幼儿园变卖合同范本

幼儿园变卖合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一所幼儿园，现欲将其整体变卖予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、幼儿园基本情况1.幼儿园名称：[幼儿园具体名称]2.幼儿园地址：[详细地址]3.幼儿园占地面积：[X]平方米4.幼儿园建筑面积：[X]平方米5.幼儿园现有设施设备：教学设施：包括教室桌椅、黑板、投影仪、电子白板等，具体清单见附件一。游乐设施：滑梯、秋千、跷跷板等，清单见附件二。生活设施：厨房设备、床铺、餐具等，清单见附件三。办公设备：电脑、打印机、办公桌椅等，清单见附件四。6.幼儿园师资情况：现有教职工[X]人，其中专任教师[X]人，保育员[X]人，厨师[X]人，其他工作人员[X]人。教师资质情况见附件五。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定幼儿园整体变卖价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含幼儿园现有全部资产、设施设备、师资队伍及相关权益等一切与幼儿园经营相关的内容。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极配合乙方办理幼儿园交接手续。在交接手续完成且经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，将转让款的[X]%支付至甲方指定账户，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完幼儿园相关证照变更手续后[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。有权对乙方在幼儿园经营过程中的重大决策提出合理建议，但不得干涉乙方的正常经营管理活动。2.义务：保证所转让的幼儿园产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责处理幼儿园现有教职工的劳动关系，确保在交接前教职工的工资、社保等费用结清，且教职工与甲方解除劳动关系。若因甲方未妥善处理教职工劳动关系导致乙方产生纠纷或损失，甲方应承担相应责任。协助乙方办理幼儿园相关证照的变更手续，提供办理证照变更所需的全部资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。因甲方原因导致证照变更手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。在合同签订后至交接完成前，负责幼儿园的正常经营管理，确保幼儿园的设施设备正常运行，教学活动正常开展，维护幼儿园的良好秩序。同时，应妥善保管幼儿园的资产，不得擅自处置或损坏。向乙方如实告知幼儿园的经营状况、财务状况、生源情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报重要信息导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定接收幼儿园，并享有幼儿园经营管理的全部权利。在交接完成后，有权对幼儿园的资产、设施设备等进行清查、核实，如发现与合同约定不符，有权要求甲方进行整改或承担相应责任。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。在接收幼儿园后，按照法律法规及教育主管部门的要求合法经营幼儿园，承担幼儿园经营过程中的全部责任和风险，包括但不限于安全责任、教育教学质量责任等。尊重幼儿园现有教职工，在交接完成后，按照法律法规及相关政策规定，与教职工重新签订劳动合同，保障教职工的合法权益。协助甲方办理幼儿园相关证照的变更手续，提供办理证照变更所需的资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。四、幼儿园交接1.交接时间：双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内确定具体的交接日期，并以书面形式通知对方。2.交接内容：幼儿园的土地、房屋及附属设施设备等资产的交接，双方应共同对资产进行清点、核实，填写资产交接清单（见附件六），双方签字确认。幼儿园的财务交接，包括账目、凭证、报表等，甲方应提供截至交接日的财务状况说明，并协助乙方进行财务审计。如发现财务问题，由甲方负责处理并承担相应责任。幼儿园的师资队伍交接，甲方应提供教职工的基本信息、劳动合同、工资发放记录等资料，并协助乙方与教职工进行沟通、协商，确保教职工顺利交接。幼儿园的各类证照、印章交接，包括办学许可证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、印章等，甲方应确保证照、印章的真实性、有效性，并协助乙方办理证照变更手续。3.交接程序：交接前，甲方应做好幼儿园的各项准备工作，包括清理资产、整理账目、通知教职工等。交接当日，双方应共同对交接内容进行逐一核对、清点，填写交接清单。对于需要办理变更手续的事项，双方应明确责任和办理期限。交接完成后，双方应在交接清单上签字确认，一式两份，双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收幼儿园或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款或擅自变更幼儿园经营内容、转让幼儿园资产等，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。经双方协商一致变更合同内容的，因变更合同给对方造成损失的，提出变更方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条