工地住宿管理协议书

工地住宿管理协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方为[工程项目名称]的建设单位，乙方为具备提供工地住宿管理服务能力的企业。为规范工地住宿管理，明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方工地住宿管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住宿场地：甲方将位于[工地具体地址]的部分场地提供给乙方作为工地住宿区域，该住宿区域应满足乙方对住宿人员的集中管理需求，包括但不限于提供安全、卫生、舒适的居住环境。具体场地范围以双方现场确认并在本协议附件中注明的为准。2.住宿设施：乙方负责提供并维护住宿区域内的相关设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、照明设备、通风设备、卫生设施等，确保设施设备正常运行且符合安全、卫生标准。3.住宿管理服务：乙方负责对住宿区域进行全面管理，包括但不限于人员登记入住与退房管理、安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养、生活秩序管理等，为甲方工地施工人员提供良好的住宿条件和管理服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的住宿管理服务进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供住宿管理服务，如乙方未履行协议义务，甲方有权追究乙方违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方支付住宿管理服务费用。协助乙方做好住宿区域与工地其他区域的协调工作，提供必要的便利条件。向乙方提供住宿人员的基本信息，包括姓名、性别、工种、身份证号码等，以便乙方进行管理。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取住宿管理服务费用。有权要求甲方协助提供必要的管理条件和支持，以保障住宿管理服务的顺利开展。2.义务按照国家法律法规、行业规范及本协议约定，提供优质、安全、卫生、有序的住宿管理服务。制定完善的住宿管理制度，包括但不限于人员出入登记制度、安全保卫制度、环境卫生管理制度、设施设备维护制度等，并严格执行。配备足够数量的管理人员，负责住宿区域的日常管理工作，管理人员应具备相应的管理能力和责任心，熟悉相关法律法规和管理规定。确保住宿区域的设施设备正常运行，定期进行检查、维护和保养，及时排除安全隐患，如发现设施设备损坏或存在安全问题，应及时维修或更换，并做好记录。做好住宿区域的安全保卫工作，设置门禁系统，安排专人负责人员出入管理，防止无关人员进入住宿区域。加强巡逻，确保住宿人员的人身和财产安全，如发生安全事故，应及时采取措施并向甲方报告。保持住宿区域的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒，垃圾应及时清理并运至指定地点。提供必要的卫生设施，如垃圾桶、洗漱设施等，并督促住宿人员保持个人卫生和公共区域卫生。负责住宿人员的生活秩序管理，引导住宿人员遵守法律法规和工地规章制度，不得在住宿区域内从事违法违规活动、大声喧哗、酗酒闹事等影响他人正常生活的行为。建立住宿人员档案，记录住宿人员的基本信息、入住时间、退房时间等，并妥善保管。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。如遇不可抗力或其他特殊情况导致无法正常提供住宿管理服务，应及时通知甲方，并采取措施尽量减少损失。三、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付的住宿管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用包含乙方提供住宿管理服务所需的人员工资、设施设备维护费用、水电费、卫生清洁费用等一切费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的住宿管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停住宿管理服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，未协助乙方做好相关工作，导致乙方无法正常提供住宿管理服务，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供住宿管理服务，或提供的服务不符合国家法律法规、行业规范及本协议要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。如因乙方原因给甲方或住宿人员造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行设施设备维护义务，导致设施设备损坏或发生安全事故，乙方应承担维修费用及因此给甲方或住宿人员造成的损失。若乙方违反住宿管理制度，导致住宿区域出现安全、卫生等问题，乙方应及时采取措施整改，并承担相应的责任。如给甲方造成不良影响或损失的，乙方应赔偿甲方的损失。若乙方擅自解除本协议，应向甲方支付相当于三个月服务费用的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，本协议自动解除，双方互不承担责任。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议有效期为自[协议生效日期]起至[工程项目竣工日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]个月，延续期满后双方如有异议，应提前[X]日书面通知对方。3.保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知与送达双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方有效的通知与送达地址。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等书面文件，以特快专递、挂号信等方式发送至对方上述地址的，自邮件发出之日起[X]个工作