工程维修清合同范本

工程维修清合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有工程维修清理需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程维修清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修工程范围1.甲方委托乙方对位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]进行维修。维修内容包括但不限于[详细列举维修项目，如墙面修补、屋顶防水、管道疏通等]。2.对于[具体设备名称]，乙方需进行[说明设备维修的具体工作，如零部件更换、调试等]。（二）清理工程范围1.维修工程完成后的场地清理，包括清除维修过程中产生的建筑垃圾、废弃材料等，并将清理后的场地恢复至可正常使用状态。2.对维修涉及区域周边环境进行清扫，确保周边环境整洁卫生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修清理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成工程维修清理工作。2.义务向乙方提供与工程维修清理相关的资料和信息，包括但不限于建筑物原始设计图纸、设备使用说明书等，协助乙方了解工程现状和维修要求。为乙方开展工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作、提供临时水电接入等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。在遇到不可抗力或甲方原因导致工作无法正常开展时，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事本合同约定工程维修清理工作所需的专业资质和技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行维修清理工作。制定详细的工程维修清理工作计划，并提交给甲方审核。在工作过程中严格按照计划执行，确保工程质量和进度。负责维修清理工作所需的设备、材料的采购和运输，但设备和材料的质量应符合国家相关标准和本合同约定的要求。在维修清理工作完成后，负责对工程质量进行自检，确保工程质量达到本合同约定的标准。自检合格后向甲方提交验收申请，并配合甲方进行验收。对维修清理过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在保修期内，对因维修清理工作质量问题导致的故障负责免费维修或处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加或变更维修清理内容导致费用增加的除外。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.维修工程完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修清理工作全部完成且经甲方最终验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本合同工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期本合同工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后调整工期。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本合同约定的工期完成工程维修清理工作的，每延误一天，乙方应按照服务费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但甲方应承担乙方因工期延误而增加的合理费用，具体费用由双方根据实际情况协商确定。（一）质量标准乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求进行工程维修清理工作，确保工程质量达到合格标准。维修后的建筑物或设施应满足正常使用功能，设备应运行正常。（二）验收程序1.维修工程完成后，乙方应进行自检。自检合格后向甲方提交验收申请，并提交工程质量检验报告、维修记录等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请后[验收期限]个工作日内组织验收。验收时，乙方应派人参加，配合甲方进行验收工作。3.验收合格的，双方签署验收报告。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，并重新申请验收，直至验收合格为止。因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。六、保修责任（一）保修期限本合同项下的工程维修清理工作保修期限为自工程最终验收合格之日起[保修期限时长]个月。（二）保修责任在保修期限内，乙方应负责对因维修清理工作质量问题导致的故障进行免费维修或处理。乙方应在接到甲方保修通知后[保修响应时间]小时内做出响应，并在[保修到达时间]小时内到达现场进行维修。如乙方未按照上述要求履行保修责任的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。甲方可从应支付给乙方的剩余款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方工作无法正常开展或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成工程维修清理工作，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方违反本合同约定擅自将工程维修清理工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定泄露甲方商业秘密或技术秘密的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[保密违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同期满或双方按照本合同约定履行完毕各自义务后，本合同自动终止。2.在合同履行过程中，若一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法