广告店面转租协议书

广告店面转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方已与原广告店面出租方签订了租赁合同，现甲方欲将该广告店面转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、转租店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]的广告店面，该店面建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：仅用于经营广告业务，包括但不限于广告设计、制作、发布等相关活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店面用途。二、转租期限1.本转租协议的转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。2.乙方应在转租期限届满之日或本协议提前终止之日，将店面按照本协议约定的状态返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有以下情形，甲方有权从押金中扣除相应金额：乙方损坏店面内的装修、设备设施等，应按照实际损失进行赔偿，不足部分从押金中扣除；乙方拖欠租金、水电费、物业费等各项费用，甲方有权从押金中扣除相应欠款；乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。3.在本协议期满或提前终止且乙方结清所有费用、按照本协议约定返还店面并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及其他费用；有权监督乙方按照本协议约定使用店面；如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；转租期限届满或本协议提前终止后，有权收回店面。2.义务确保其对该广告店面具有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件；保证店面在转租给乙方时符合正常使用状态，不存在质量问题及安全隐患；在租赁期间，协助乙方处理与店面相关的合理事务，但乙方应自行承担因此产生的费用；未经乙方书面同意，不得擅自提前收回店面或干扰乙方正常经营。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定使用店面进行广告业务经营；有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务；对店面内甲方提供的装修、设备设施等享有使用权，但应合理使用并妥善保管，不得擅自改动或损坏。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用；严格按照店面用途使用店面，不得擅自改变用途或从事违法违规活动；负责店面的日常维护、保养，确保店面及设备设施处于良好运行状态，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；遵守店面所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等各项费用；在租赁期间，不得将店面擅自转租给第三方；转租期限届满或本协议提前终止后，应按照本协议约定将店面及设备设施完好无损地返还给甲方，并清理店面内属于乙方的物品。六、店面装修及设备设施1.甲方同意乙方在不破坏店面主体结构及影响店面安全的前提下，对店面进行必要的装修。装修方案应提前告知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担。2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方对店面进行的装修及添附的设备设施，除可移动且不影响店面原状的部分外，乙方不得拆除，应无偿归甲方所有。甲方对乙方装修及设备设施的接收不视为对其质量的认可，乙方仍应对其装修及设备设施的质量负责。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或其他费用，擅自改变店面用途，擅自转租店面，损坏店面装修及设备设施，或未按照本协议约定返还店面等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足差额部分。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，