建房意向金合同范本

建房意向金合同范本甲方（出卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在[具体建房地点]建造房屋的意向，甲方愿意就建房事宜与乙方达成相关协议。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本建房意向金合同，以资双方共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[详细地址]，该地块面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]。2.房屋规划房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体尺寸及户型设计如下：一层：设置客厅[X]平方米、卧室[X]间（每间面积[X]平方米）、厨房[X]平方米、卫生间[X]平方米、储物间[X]平方米等。二层：卧室[X]间（每间面积[X]平方米）、卫生间[X]平方米、书房[X]平方米、阳台[X]平方米等。（如有其他楼层，依次详细描述）房屋外立面采用[具体建筑风格及材料，如欧式风格，外墙贴瓷砖等]，内部装修标准为[普通装修/精装修，详细说明装修内容，如地面铺设地砖、墙面刮腻子刷乳胶漆等]。3.配套设施房屋配备独立的水电设施，水电接入方式为[市政供水供电/自建设施等]，并确保水电供应稳定。安装太阳能热水器，保证房屋的热水供应。建设化粪池及污水处理设施，确保生活污水达标排放。小区内规划停车位[X]个，满足业主停车需求。配套建设绿化景观，绿化率达到[X]%，种植[具体绿化植物品种]等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的建房意向金。在符合法律法规及本合同约定的前提下，对建房工程进行合理规划、设计和施工安排。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金。2.义务向乙方提供建房地块的相关权属证明文件，确保建房合法性。按照本合同约定的房屋规划和质量标准进行施工建设，确保工程质量。定期向乙方通报建房工程进度，接受乙方的监督检查。负责协调与建房相关的周边关系，确保施工顺利进行。房屋建成后，协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，办理费用按照法律法规规定各自承担（如因甲方原因导致手续无法办理或延迟办理，由甲方承担相应责任）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的标准进行建房。对建房工程进度、质量等进行监督检查，提出合理意见和建议。在甲方出现违约行为时，有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的意向金及相应利息，同时要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定向甲方支付建房意向金。积极配合甲方办理建房相关手续，提供必要的协助。尊重甲方的施工安排，不得无故干扰施工。在房屋建成后，按照合同约定支付剩余建房款项（如有）。三、建房意向金的支付与退还1.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付建房意向金人民币[X]元整。支付方式为[现金/银行转账/支票等，详细说明收款账户信息]。2.退还条件若甲方未能按照本合同约定的建房标准、进度等履行义务，导致乙方无法实现建房目的，甲方应在乙方提出解除合同要求后的[X]日内，全额退还乙方已支付的建房意向金，并按照意向金金额的[X]%向乙方支付违约金。若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致建房工程无法继续进行，甲方应在情况发生后的[X]日内，退还乙方已支付的建房意向金，双方互不承担违约责任。在甲方按照本合同约定履行义务，房屋建成并达到交付条件后，乙方如决定购买该房屋，意向金自动转为购房款的一部分；如乙方放弃购买，甲方有权没收乙方已支付的意向金。四、建房工程进度与质量1.工程进度甲方应制定详细的建房工程进度计划，并提交乙方备案。工程进度计划应包括基础工程、主体结构工程、内外装修工程、配套设施工程等各阶段的预计开始时间和完成时间。基础工程应在合同签订后的[X]日内开工，主体结构工程应在基础工程验收合格后的[X]日内开工，内外装修工程应在主体结构工程验收合格后的[X]日内开工，配套设施工程应与房屋主体工程进度相协调同步进行。甲方应每月向乙方提交工程进度报告，说明当月工程进展情况及下月工作计划。如因不可抗力或其他特殊原因导致工程进度延误，甲方应及时通知乙方，并采取措施尽量减少延误时间。2.工程质量甲方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量标准、施工规范进行施工，确保房屋质量符合本合同约定及相关法律法规要求。房屋建筑材料应符合国家标准，甲方应向乙方提供主要建筑材料的品牌、规格、型号等信息，并接受乙方的监督检查。在施工过程中，乙方有权随时对工程质量进行检查，如发现质量问题，乙方有权要求甲方立即整改。整改后仍不符合质量要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。房屋建成后，甲方应通知乙方进行验收。验收标准按照本合同约定及相关质量验收规范执行。如验收不合格，甲方应负责无偿整改，直至验收合格为止。整改期间造成的延误交房等损失由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的建房标准、质量要求或工程进度进行施工，每逾期一天，应按照建房总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的意向金及相应利息，同时甲方应按照建房总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更房屋规划、设计等内容，导致房屋不符合本合同约定的，甲方应负责恢复原状或按照乙方要求进行整改，整改费用由甲方承担。如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。若甲方未能协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照乙方已支付的购房款（含意向金转化部分）及房屋增值部分的一定比例计算（具体比例由双方协商确定）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付建房意向金或其他款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的意向金。若乙方擅自变更房屋设计要求或提出不合理的施工干扰，导致建房工程无法顺利进行或增加工程成本的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照给甲方造成的实际损失计算。若乙方在房屋建成后拒绝按照合同约定购买房屋或支付剩余款项，甲方有权没收乙方已支付的意向金，并要求乙方按照建房总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.