店铺施工承包协议书

店铺施工承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[店铺具体地址]店铺进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方店铺施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[店铺名称]店铺施工工程2.工程地点：[店铺具体地址]3.工程内容及要求：对店铺进行整体装修施工，包括但不限于拆除原有装修、水电改造、地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、门窗安装、室内外防水处理等具体施工项目（详细施工项目清单见附件一）。施工应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准，确保工程质量达到优良等级。装修风格应符合甲方提供的设计图纸（设计图纸见附件二）要求，如因乙方原因导致装修风格与设计图纸不符，乙方应负责无偿整改直至符合要求。乙方应选用符合国家标准的环保装修材料，材料清单及品牌需经甲方书面确认后方可使用。若因使用不符合标准的材料导致的一切后果，由乙方承担全部责任。二、承包方式及工程造价1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、设备及工具等，并承担相应费用。2.工程造价：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整工程造价。三、付款方式1.合同签订后：甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总造价的[X]%。预付款到账后乙方开始安排施工人员及材料进场。2.工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成并验收合格后]：甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总造价的[X]%。乙方应在该进度节点前向甲方提交书面付款申请及已完工程进度报告，经甲方审核确认后支付。3.工程竣工并经甲方验收合格后：甲方支付乙方工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），占工程总造价的[X]%。乙方应在工程竣工后[X]天内提交工程竣工报告及结算资料，甲方在收到后[X]天内组织验收，验收合格后支付尾款。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据实际情况对工程设计、施工内容等提出变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。变更导致工程造价增加或减少的，按照本协议约定的付款方式相应调整。对乙方提交的工程进度报告、付款申请、竣工报告及结算资料等有审核权。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于店铺原始图纸、设计要求等，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续（如施工许可证等），费用由乙方承担。按照本协议约定的付款方式及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据工程实际情况及甲方要求，有权合理调整施工计划和方案，但应提前通知甲方并征得同意。2.义务：具备从事本工程施工所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件复印件。严格按照国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准、甲方提供的设计图纸及本协议约定进行施工，确保工程质量达到优良等级。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。按照本协议约定的工期完成施工任务。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备及工具等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责工程保修工作，按照国家相关规定及本协议约定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时免费维修，如乙方未在接到甲方通知后[X]天内进行维修，甲方有权自行维修，费用从乙方保修金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本工程总工期为[X]天，定于[具体竣工日期]竣工。3.工期延误：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；如因乙方原因导致工期延误，按照本协议约定承担违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范和标准的优良等级。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准组织施工，确保工程质量。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及结算资料，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[X]天内组织相关部门进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。因甲方原因导致工程变更或无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至符合质量要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，按照本协议约定承担工期延误违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有