建楼质量安全协议书

建楼质量安全协议书甲方：[建设单位名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[施工单位名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[具体楼号]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建设工程的质量安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[具体楼号]建设工程2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气安装工程等施工图纸及工程量清单所涵盖的全部内容。4.工程规模：[建筑面积、层数、高度等具体规模指标]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量安全进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量安全。对乙方违反质量安全规定的行为，有权责令其整改，直至符合要求。2.义务向乙方提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。按照合同约定及时支付工程价款，为乙方施工提供必要的资金保障。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程价款及提供相关施工条件。对甲方提出的不合理质量安全要求，有权提出异议并协商解决。2.义务严格按照国家和地方现行的建筑施工质量验收规范、安全技术标准以及经审查合格的施工图纸和施工组织设计进行施工，确保工程质量安全符合要求。建立健全质量安全管理体系，配备相应的质量安全管理人员，负责施工现场的质量安全管理工作。对施工人员进行质量安全培训教育，提高施工人员的质量安全意识和操作技能。按照规定对建筑材料、构配件、设备等进行检验检测，确保其质量符合要求，并按规定进行见证取样送检。在施工现场设置明显的质量安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。定期对施工现场的质量安全状况进行检查，及时发现和消除质量安全隐患。对甲方及相关部门提出的质量安全问题，应及时整改，并将整改情况书面报告甲方。工程竣工后，按照规定提交完整的工程质量验收资料和安全技术资料，配合甲方进行工程竣工验收。三、质量安全标准1.工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准。2.工程安全应符合国家和地方现行的建筑施工安全检查标准及相关安全技术规范的要求，杜绝重大安全事故的发生，减少一般安全事故。四、质量安全保证措施1.质量管理措施乙方应建立质量管理责任制，明确各级管理人员和施工人员的质量职责。严格执行施工过程中的质量“三检”制度，即自检、互检、专检，确保每道工序质量合格。加强对原材料、构配件和设备的质量控制，未经检验或检验不合格的不得用于工程。定期对工程质量进行检查和评估，及时发现和解决质量问题。2.安全管理措施乙方应建立安全管理责任制，制定安全管理制度和操作规程。对施工现场进行封闭管理，设置围挡和大门，防止无关人员进入施工现场。为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并监督其正确佩戴使用。定期对施工现场的安全设施进行检查和维护，确保其完好有效。对施工现场的临时用电、机械设备、脚手架等进行定期检查，确保其符合安全要求。制定安全事故应急预案，定期进行演练，提高应对安全事故的能力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一日应按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。若甲方未按照合同约定提供相关施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方工程质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。若因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故的，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故造成的全部损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方合同价款的[X%X%]作为违约金。若因乙方安全事故导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担甲方的全部罚款及其他损失。若乙方未按照合同约定及时整改质量安全问题，每逾期一日应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具