砌砖工程包工协议书

砌砖工程包工协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将砌砖工程发包给乙方包工事宜，经双方协商一致，订立本协议。一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及要求：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关要求，完成本工程范围内的砌砖工程。包括但不限于基础砌砖、墙体砌砖、砖体的勾缝、抹面等相关工作。砌砖所使用的材料（如砖块、水泥、沙子等）均由甲方提供，乙方应妥善保管和使用，不得浪费或挪作他用。砌砖工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，确保工程质量达到合格标准。墙体的垂直度、平整度、灰缝厚度等应满足设计及规范要求。乙方应根据工程进度合理安排施工人员，确保工程能够按时、顺利进行。在施工过程中，如遇图纸变更或者甲方提出新的要求，乙方应积极配合，按照甲方要求进行施工。二、承包方式本工程采用包工方式，即乙方负责组织施工人员完成本协议约定的砌砖工程施工任务，甲方负责提供施工所需的材料。乙方应自行承担施工过程中所需的机械设备、工具、运输车辆等费用以及施工人员的工资、福利、保险等费用。三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。4.如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延：因不可抗力因素致使工程无法正常施工的；因甲方原因造成工程变更或延误施工指令下达的；因设计变更或工程量增加导致乙方无法按照原计划施工的；经甲方同意的其他合理原因导致工期延误的。5.乙方应严格按照约定的工期组织施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总价款의[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的一切损失。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程砌砖工程包工总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：本协议签订后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程预付款人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]元整），作为乙方组织施工人员、购买施工设备及材料等前期准备工作的费用。当工程进度达到[具体进度节点，如基础砌砖完成、一层墙体砌砖完成等]，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付工程进度款人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]元整）。工程全部完工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方在[X]个工作日内支付至工程总价款的[X%]，即人民币[支付金额]元（大写：[大写支付金额]元整）。剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的地方。有权按照本协议约定的付款方式支付工程款。有权根据工程实际情况及相关法律法规的规定，对工程进行变更或调整，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工所需的材料，并确保材料的质量符合国家标准及工程要求。按照乙方提供的材料需求计划及时供应材料，因甲方材料供应不及时导致工程延误的，由甲方承担相应责任。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。组织相关人员对工程进行验收，如发现工程质量问题，应及时通知乙方整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的材料及相关施工条件。在施工过程中，如遇甲方提出不合理要求或发现甲方提供的材料存在质量问题，有权要求甲方予以解决。2.义务：按照本协议约定的工程内容、质量标准、工期要求等组织施工，确保工程质量和进度达到约定标准。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关施工管理的法律法规及规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。按照甲方要求及时提供施工进度报表及相关资料，配合甲方进行工程验收。妥善保管甲方提供的材料，不得擅自挪用或浪费。如因乙方原因造成材料损失的，乙方应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改造成的一切费用及工期延误责任。3.工程质量质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修；如因非乙方原因导致的质量问题，乙方应积极协助甲方进行维修，并按照成本价收取维修费用。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的服务费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工或者擅自变更工程内容，乙方应负责无偿整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金，并承担因质量问题或工期延误给甲方造成的一切损失。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给他人，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力等因素消除后，双方应协商继续履行本协议或变更协议相关内容。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1