环卫公寓入住协议书

环卫公寓入住协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有环卫公寓的相关权益，乙方因工作需要希望入住该公寓，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公寓位置：环卫公寓位于[具体地址]，该公寓为[具体楼层及房号]，建筑面积为[X]平方米。2.公寓设施：公寓内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、独立卫生间等。甲方应确保设施设备能够正常使用，并在乙方入住前完成必要的清洁和维护工作。3.服务内容：甲方负责公寓的日常管理和维护，包括但不限于公共区域的清洁卫生、水电设施的维修保养、安全保卫等。乙方享有使用公寓内设施设备及接受相关服务的权利。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用公寓的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害公寓设施设备等行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。在合理范围内，根据公寓管理需要制定和调整相关规章制度，并告知乙方。2.义务保证对出租的公寓拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用公寓。按照本协议约定的时间和条件，将公寓交付给乙方使用，并保证公寓符合安全、卫生等标准。负责公寓及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常运行。因甲方原因导致设施设备损坏或无法正常使用，应及时进行修复或更换，并承担相应费用。提供必要的安全保卫措施，保障乙方的人身和财产安全。协助乙方办理与入住公寓相关的手续，如提供必要的证明文件等。按照法律法规规定，履行相关的税费缴纳义务。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用公寓及其附属设施设备。享有甲方提供的各项服务，并有权对服务质量提出合理意见和建议。在租赁期间，对公寓内属于自己的物品享有所有权和使用权。按照法律法规规定，享有相关的居住权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得在公寓内从事违法违规活动。合理使用公寓及其附属设施设备，不得故意损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，应承担修复或赔偿责任。保持公寓内的清洁卫生，爱护公共环境，不得随意丢弃垃圾。配合甲方的管理和服务工作，如接受安全检查、提供必要的信息等。在租赁期满或本协议解除后，按照甲方要求及时腾空公寓，并将公寓及其附属设施设备交还甲方。三、租金及相关费用1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季度支付等]，支付时间为每月/每季度的[具体日期]前。2.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为且在租赁期满或本协议解除后按照要求交还公寓及设施设备，甲方应在[具体退还时间]内全额退还押金。3.其他费用：乙方在使用公寓期间，应承担因使用水电、燃气等产生的费用，按照相关部门规定的标准按时缴纳。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。五、房屋维修与保养1.甲方应定期对公寓及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行维修。2.因乙方使用不当或故意造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用。3.对于因不可抗力或其他非甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应及时进行修复，但不承担乙方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将公寓交付给乙方使用，或交付的公寓不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行对公寓及其附属设施设备的维修、保养义务，导致乙方无法正常使用公寓，应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失，并按照相关法律规定承担违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定使用公寓及其附属设施设备，或擅自改变公寓结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失，并按照相关法律规定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各