旧房按装电梯协议书

旧房按装电梯协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧房一套，位于[具体地址]，为改善居住条件，甲方拟对该旧房安装电梯；乙方具备电梯安装的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方旧房安装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备乙方提供符合国家质量标准及相关安全规范的[品牌及型号]电梯设备，包括但不限于电梯轿厢、曳引机、控制系统、安全保护装置等全套设备及配件。电梯设备应具备先进的技术性能和良好的运行稳定性，能够满足甲方及其他使用人员的正常使用需求。2.安装服务乙方负责将上述电梯设备按照设计图纸及相关规范要求，安全、准确地安装在甲方旧房指定位置。安装工作包括但不限于电梯基础施工、设备吊运、安装调试、试运行等全部安装环节。乙方应确保安装工作符合国家及地方关于电梯安装的各项标准和规定，保证电梯安装质量达到优良水平。3.配套设施及服务乙方负责提供与电梯安装相关的配套设施，如电梯机房通风设备、消防设施、电梯井道防护设施等，并确保其符合安全要求。同时，乙方应在电梯安装完成后，为甲方提供一定期限的免费维保服务，包括定期巡检、故障维修、零部件更换等，以保障电梯的正常运行。在维保期内，乙方应设立专门的维修热线，及时响应甲方的维修需求，确保在接到维修通知后的[具体时长]内到达现场进行维修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供电梯设备及安装服务。在电梯安装过程中，有权对乙方的工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对电梯设备及安装质量有异议时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供旧房的相关图纸、资料等信息，协助乙方进行电梯安装的前期准备工作，确保提供的信息真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付电梯设备款及安装费用。为乙方的安装工作提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的通行、水电供应等。在电梯安装完成后，配合乙方进行验收工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯设备款及安装费用。在安装过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家及地方相关标准、规范以及本协议约定的要求，提供合格的电梯设备并进行专业的安装服务。制定详细的电梯安装施工计划，并提前通知甲方。施工计划应包括施工进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。在电梯安装过程中，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责电梯设备的采购、运输、保管等工作，确保设备在运输和保管过程中不受损坏。安装完成后，负责组织相关部门和人员进行电梯的调试和试运行，确保电梯能够正常运行。调试和试运行过程中，应做好记录，并向甲方提供详细的调试报告。按照国家规定为电梯设备办理相关的检验检测手续，确保电梯取得合法的使用许可。在免费维保期内，按照本协议约定的内容和标准为电梯提供优质的维保服务，定期对电梯进行巡检和维护，及时排除故障隐患，确保电梯运行安全可靠。三、费用及支付方式1.费用总额甲方应向乙方支付的电梯设备款及安装费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含电梯设备费、安装费、配套设施费、运输费、调试费、检验检测费、税费以及免费维保期内的维保费用等一切与电梯安装相关的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。电梯设备发货前，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[发货前付款金额]元（大写：[大写发货前付款金额]）。电梯安装调试完毕，经相关部门检验合格并取得电梯使用许可证后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[验收合格付款金额]元（大写：[大写验收合格付款金额]）。四、验收标准及方式1.验收标准电梯安装完成后，应按照国家及地方现行的电梯安装工程质量验收规范、标准以及本协议约定的要求进行验收。验收内容包括电梯设备的规格型号、外观质量、运行性能、安全保护装置等方面。电梯应具备良好的运行稳定性、舒适性，各项安全指标符合国家标准要求。2.验收方式乙方在电梯安装调试完毕后，应向甲方提交电梯安装竣工报告及相关技术资料，申请甲方进行验收。甲方在收到乙方验收申请后，应组织相关人员（包括但不限于甲方代表、物业管理公司代表等）对电梯进行验收。验收过程中，乙方应派人配合，对验收提出的问题及时进行整改。如电梯经检验检测机构检验合格，并取得电梯使用许可证，则视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收合格文件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停电梯安装工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方提供的旧房相关信息不真实、不准确、不完整，导致乙方安装工作延误或出现质量问题，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自对电梯设备或安装工程进行改动或破坏，影响电梯正常运行或造成安全隐患，甲方应负责恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、标准和要求提供电梯设备及安装服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的电梯设备不符合国家质量标准及本协议约定，乙方应负责免费更换合格设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因设备质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。若乙方在免费维保期内未按照本协议约定履行维保义务，甲方有权自行委托第三方进行维保，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉