旗袍店中介合同范本

旗袍店中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意通过中介服务寻找合适的旗袍店相关资源，乙方具备提供此类中介服务的专业能力和资源渠道，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下中介合同：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在旗袍店中介服务中的权利义务，确保中介服务的顺利进行，促进甲方旗袍店相关事务的达成。二、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方为甲方提供旗袍店中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的旗袍店经营场地、协助洽谈租赁合同条款、提供市场信息及相关商业建议等，以促成甲方成功开设旗袍店或完成与旗袍店相关的商业交易。（二）服务范围1.场地寻找乙方应利用自身资源，在[具体城市名称]及周边区域，为甲方寻找符合以下条件的旗袍店经营场地：面积不低于[X]平方米，可根据甲方实际需求进行灵活调整，但最小不得低于[X]平方米。地理位置应处于商业繁华地段或人流量较大的区域，如购物中心、商业街、旅游景区等人流量密集的场所，具体位置可根据甲方对目标客户群体的定位和经营策略进行推荐。场地应具备良好的商业配套设施，如停车位充足、周边交通便利（临近公交站、地铁站等）、周边餐饮娱乐设施完善等，以满足顾客及员工的日常需求。场地的建筑结构应符合商业经营要求，无明显质量问题，能够进行必要的装修改造，以满足旗袍店的展示、销售及仓储等功能需求。2.租赁合同洽谈乙方协助甲方与场地所有者或出租方进行租赁合同洽谈，确保合同条款符合甲方利益。具体包括：租金及支付方式：协助甲方争取合理的租金价格，并协商租金支付周期（如每月、每季度或每年支付）及支付方式（如银行转账、支票等）。租赁期限：根据甲方经营规划，协助确定合适的租赁期限，一般建议租赁期限不少于[X]年，以保障甲方经营的稳定性。装修免租期：争取适当的装修免租期，一般为[X]天至[X]天，以便甲方有足够时间进行店铺装修和设备安装调试。合同条款：对租赁合同中的其他重要条款，如押金金额、违约责任、续租条款、场地维修责任等进行审查和协商，确保合同条款清晰明确，保障甲方合法权益。3.市场信息及商业建议乙方应定期收集并向甲方提供与旗袍店经营相关的市场信息，包括但不限于：旗袍市场的需求趋势、流行款式、价格区间等动态信息，帮助甲方及时了解市场变化，调整经营策略。周边竞争对手的经营状况，如店铺位置、经营规模、产品特色、营销策略等，以便甲方进行差异化竞争。当地消费者对旗袍文化的认知程度、消费习惯及潜在客户群体分析，为甲方精准定位目标客户提供参考。同时，乙方应根据自身专业经验，为甲方提供以下商业建议：旗袍店的装修风格及布局建议，结合场地特点和目标客户喜好，提供专业的装修设计思路，使店铺更具吸引力和文化氛围。产品采购渠道及供应链管理建议，帮助甲方寻找优质的旗袍供应商，建立稳定的供应链体系，确保产品质量和成本控制。营销策略及促销活动建议，根据市场情况和甲方经营目标，制定有效的营销推广方案，提高店铺知名度和销售额。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。在乙方协助下，有权自主决定是否与第三方签订租赁合同或其他相关商业合同。有权获取乙方提供的与旗袍店中介服务相关的市场信息及商业建议。2.义务向乙方如实提供与旗袍店经营相关的信息，包括但不限于经营规模、预算、目标客户群体、经营理念等，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的资源。积极配合乙方开展中介服务工作，按照乙方要求提供必要的文件资料、参与洽谈会议等。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据中介服务需要，有权查阅甲方提供的相关文件资料，但应予以保密。2.义务按照本合同约定的服务内容和范围，积极、勤勉地为甲方寻找合适的旗袍店相关资源，尽最大努力促成甲方与第三方达成租赁合同或其他相关商业交易。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。及时向甲方反馈中介服务进展情况，定期向甲方提供市场信息及商业建议。在与第三方洽谈租赁合同或其他相关商业交易时，应代表甲方利益，维护甲方合法权益，确保合同条款公平合理。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金支付合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.尾款支付在甲方与第三方签订租赁合同或其他相关商业合同，并实际取得场地使用权或完成相关商业交易后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。（三）费用调整如因甲方原因导致中介服务范围扩大或服务难度增加，乙方有权根据实际情况与甲方协商调整中介服务费用金额。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方在乙方已促成租赁合同或其他相关商业交易后，无故拒绝签订合同或不履行合同义务，导致乙方无法收取中介服务费用的，甲方应按照本合同约定的中介服务费用金额向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和范围提供中介服务，或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方未能成功开设旗袍店或完成相关商业交易的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若乙方泄露在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及因处理纠纷而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若乙方未按照本合同约定及时向甲方反馈中介服务进展情况或提供市场信息及商业建议，每逾期一次，应按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因解除合同而遭受的全部损失。六、合同变更与解除（一）合同变更经双方协商一致，可以书面形式对本合同的条款进行变更。变更后的合同条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。合同解除后，双方应按照已履行的服务内容及实际情况结算费用，并承担各自应承担的责任。2.若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，如协商一致，可以变更或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友