撤销商品房合同范本

撤销商品房合同范本撤销商品房合同协议甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就撤销该商品房合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息乙方所购买的商品房位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊建筑面积为[X]平方米。房屋户型为[户型描述]，朝向为[朝向描述]，楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。该房屋规划用途为[规划用途描述]，土地性质为[土地性质描述]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.合同主要条款甲乙双方约定的房屋单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[X]元。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]。甲方应于[交房日期]前将经验收合格的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关的房屋质量保证文件和配套设施。乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如逾期付款，应按照合同约定承担违约责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供签订《商品房买卖合同》时所依据的相关资料的真实情况，包括但不限于房屋的产权情况、土地情况、规划设计变更情况等。协助乙方办理撤销《商品房买卖合同》的相关手续，包括但不限于向房地产管理部门提交撤销申请、提供必要的证明文件等。自本协议生效之日起，停止对该房屋的一切处分行为，包括但不限于转让、抵押、出租等。按照乙方要求，向乙方退还已收取的购房款及相关费用，并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付利息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务向甲方提供签订《商品房买卖合同》时所依据的相关资料的真实情况，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。协助甲方办理撤销《商品房买卖合同》的相关手续，包括但不限于向房地产管理部门提交撤销申请、提供必要的证明文件等。自本协议生效之日起，停止对该房屋的一切权益主张，包括但不限于要求交付房屋、办理产权登记等。按照甲方要求，向甲方返还已取得的与该房屋有关的一切文件、资料、钥匙等物品。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还已收取的购房款及相关费用，或者未按照约定支付利息的，每逾期一日，应按照未退还金额或未支付利息金额的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理撤销《商品房买卖合同》的相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方返还已取得的与该房屋有关的一切文件、资料、钥匙等物品，或者未按照约定协助甲方办理撤销《商品房买卖合同》的相关手续的，每逾期一日，应按照购房款总额的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的购房款总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可以由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：[协议签订日期]乙方（签字或盖章）：日期：[协议签订日期]附：相关法律依据根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。”第五百六十六条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。”在本撤销商品房合同协议中，甲乙双方通过协商一致，决定解除原签订的《商品房买卖合同》，符合《民法典》关于合