2025年屋顶绿化维护合同协议

2025年屋顶绿化维护合同协议甲方（委托方/服务接受方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号：乙方（服务提供方）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：统一社会信用代码/营业执照号：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行屋顶绿化维护服务事宜，达成如下协议：第一条维护对象及范围1.1甲方委托乙方维护位于[具体地址，建筑名称]的屋顶绿化。1.2维护屋顶绿化总面积约为[具体面积]平方米。1.3绿化类型主要包括[具体描述，如：冷季型草坪、花卉组合、灌木、植被墙等]。1.4乙方负责提供本协议第二条所述范围内的屋顶绿化维护服务。第二条维护范围与内容2.1浇水：乙方应根据季节变化、天气状况及植物需水规律，采用[说明方式，如：自动喷灌系统、人工浇水等]方式，确保绿化区域内植物得到适时、适量的水分供应，具体频率和时间由乙方根据实际情况制定并执行，报甲方备案。2.2施肥：乙方应根据植物生长需求和土壤肥力状况，选用环保型肥料，每年进行[具体次数，如：春季、秋季]次施肥，具体种类、时间和方法需事先告知甲方并征得同意。2.3修剪：乙方负责定期对草坪进行修剪，保持高度在[具体范围，如：3-5厘米]之间；对绿篱、灌木进行整形修剪，保持美观和健康生长；对乔木进行必要的枝叶疏剪，确保不影响建筑结构及周边环境安全。2.4除草：乙方应定期清除绿化区域内的所有杂草，包括杂草种子，防止其滋生蔓延，保持绿地清洁。2.5病虫害防治：乙方应定期对绿化植物进行病虫害检查，发现病虫害应及时采用物理防治、生物防治优先，必要时使用环保药剂进行防治，并告知甲方防治措施。2.6补植：对于因病虫害、恶劣天气或其他原因死亡的植物，乙方应在[具体时间，如：发现后15日内]进行补植，选用[说明要求，如：同种或近似种、健康壮苗]，确保绿化景观的完整性。2.7清洁：乙方应定期清理绿化区域内的落叶、枯枝、杂物等，保持场地清洁卫生。2.8设施检查与维护：乙方应定期检查灌溉系统等附属设施，发现损坏或故障应及时维修或上报甲方处理。2.9季节性维护：乙方应按需进行季节性维护工作，如秋季进行枯枝落叶清理、冬春季节对植物进行整理等。第三条维护标准与要求3.1乙方提供的维护服务应符合国家及行业相关标准和规范，以及甲方提出的具体要求。3.2草坪应保持整齐、绿茵、无大面积杂草。3.3绿篱、灌木应保持形态美观、生长健壮、无枯枝黄叶。3.4乔木应生长稳定，枝叶整洁，无严重影响建筑结构或安全的枝条。3.5病虫害应得到有效控制，植物无大面积感染。3.6维护过程应遵守安全操作规程，确保操作人员人身安全及建筑结构安全，爱护现场现有设施。3.7维护过程中应使用环保、安全的物料，产生的废弃物应妥善处理，符合环保要求。第四条服务期限与时间安排4.1本协议服务期限为[具体年限]年，自[起始年月日]起至[终止年月日]止。4.2日常维护服务频率为[具体频率，如：每月一次]，具体执行时间一般安排在每月[具体时间，如：5日至10日]之间，具体日期可根据实际情况由双方协商调整。4.3乙方应于每个维护周期开始前[具体时间，如：3日]向甲方提交当次维护计划，甲方应在[具体时间，如：2日]内予以确认或提出修改意见。4.4季节性或特殊维护工作，乙方应提前[具体时间]书面通知甲方，双方协商确定具体执行时间。第五条服务费用与支付方式5.1本协议服务总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2费用包含但不限于本协议第二条所述的所有维护服务费用、人工费、材料费（指补植等产生的必要费用）、设备使用费、交通费、保险费以及合理的利润。5.3付款方式为[具体方式，如：银行转账]。5.4甲方应于本协议签订后[具体时间，如：5日]内向乙方支付合同总费用的[具体比例，如：50%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。5.5乙方完成[具体阶段，如：第一个年度]的所有维护工作，并经甲方验收合格后[具体时间，如：10日]内，甲方应向乙方支付合同总费用的[具体比例，如：40%]，即人民币[具体金额]元。5.6剩余的[具体比例，如：10%]作为质保金，即人民币[具体金额]元，于本协议服务期限届满且乙方完成所有清理工作、甲方结清所有款项后[具体时间，如：30日]内支付。5.7乙方应在收款前向甲方提供等额的有效发票。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1有权监督乙方履行本协议约定的维护服务内容和工作质量。6.1.2有权对乙方的维护工作进行检查，并要求乙方根据检查意见进行整改。6.1.3应及时向乙方提供进行维护工作所需的必要条件，如提供水源接口、操作通道等，并确保相关设施在乙方使用时处于良好状态。6.1.4应按照本协议第五条的约定按时足额支付服务费用。6.1.5应指定联系人及联系方式，及时接收乙方发送的通知，并就维护相关事宜与乙方进行沟通。6.1.6应为乙方维护人员提供必要的进入和操作便利，但乙方人员应遵守甲方现场管理规定。6.2乙方的权利与义务：6.2.1有权按照本协议的约定收取服务费用。6.2.2应按照本协议第一、二、三条及第四条的约定，在约定的时间和范围内，使用合格的人员和设备，保质保量完成各项维护工作。6.2.3应配备至少[具体人数]名具备相应资质和经验的维护技术人员，并组织上岗培训。6.2.4应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，制定并执行安全操作规程和应急预案，确保维护人员的人身安全，并采取措施防止对屋顶结构、建筑设施造成损害。6.2.5应爱护甲方提供的设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。6.2.6应建立健全维护工作记录，包括但不限于维护时间、内容、使用的材料、发现的异常情况等，并按甲方要求定期提交维护报告或接受甲方查阅。6.2.7应对在服务过程中了解的甲方的商业秘密信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第七条检查与验收7.1甲方或甲方指定的代表有权随时对乙方的维护工作进行现场检查，乙方应予以配合。7.2每次维护工作完成后，乙方应主动向甲方代表汇报本次工作情况，并请甲方代表现场检查验收。7.3甲方应在收到乙方验收请求后[具体时间，如：3日]内进行验收。验收合格的，甲方应予以书面确认；验收不合格的，甲方应向乙方发出书面通知，说明不合格原因和整改要求，乙方应在[具体时间，如：5日]内完成整改，并重新申请验收。7.4对于日常维护的常规项目，如无甲方提出异议，视为验收合格。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例，如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数，如：30日]的，乙方有权暂停服务，直至甲方付清款项及违约金，且甲方仍需支付已完成的维护服务费用。8.1.2因甲方原因（如未提供必要条件、未配合工作等）导致乙方无法正常履行维护义务的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定范围、标准、时间完成维护工作的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况要求乙方承担相应的赔偿责任。8.2.2因乙方维护工作不到位，导致绿化植物出现严重损害、屋顶结构或设施受到破坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。8.2.3乙方人员在维护过程中发生安全责任事故的，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，应予以赔偿。8.2.4乙方未按时提交维护记录或报告，或拒绝甲方检查，甲方可要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方可根据情况采取相应措施，并要求乙方承担违约责任。8.3任何一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.4不可抗力：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力消除后，应立即恢复履行。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条通知与送达10.1本协议各方的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体时间，如：3日]书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。第十一条其他条款11.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。11.2对本协议的任何修改或补充，均须