情侣买房协议书范本

情侣买房协议书范本甲方：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系情侣关系，为共同购买房产并明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、房产基本信息1.房产位置：位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况：该房屋目前登记在[原产权人姓名]名下，甲乙双方共同确认该房屋符合交易条件，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等影响房屋交易及后续产权登记的情况。二、购房款项及支付方式1.购房总价款：双方共同确认本次购买该房产的总价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式首付款：人民币[X]元整（大写：[大写金额]），由甲乙双方于[具体日期]前共同支付至[指定账户]。其中，甲方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），由甲乙双方共同向[贷款银行名称]申请银行贷款支付。甲乙双方应按照银行要求提供相关贷款资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因任何一方原因导致贷款申请未能获批或贷款金额不足，该方应负责在银行通知之日起[X]日内以现金或其他合法方式补足差额款项。尾款：在房屋产权过户至甲乙双方名下且银行贷款放款至卖方账户后，甲乙双方应共同核对房屋相关费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）的结算情况。如无异议，双方应在[具体日期]前将剩余尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至[指定账户]。三、双方权利与义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与房屋购买的各项决策，包括但不限于房屋的选择、价格谈判、合同签订等。在房屋产权登记完成后，享有该房屋相应份额的所有权及权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，包括首付款、银行贷款还款及尾款等费用。积极配合乙方及相关部门办理房屋购买及产权登记所需的各项手续，提供真实、有效的个人资料及文件。在房屋交付后，负责与乙方共同对房屋进行验收，并按照双方协商一致的方式对房屋进行装修、使用及维护。未经乙方书面同意，不得擅自对房屋进行重大改造或改变房屋用途。乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定参与房屋购买的各项决策，包括但不限于房屋的选择、价格谈判、合同签订等。在房屋产权登记完成后，享有该房屋相应份额的所有权及权益。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，包括首付款、银行贷款还款及尾款等费用。积极配合甲方及相关部门办理房屋购买及产权登记所需的各项手续，提供真实,有效的个人资料及文件。在房屋交付后，负责与甲方共同对房屋进行验收，并按照双方协商一致的方式对房屋进行装修、使用及维护。未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行重大改造或改变房屋用途。四、房屋产权登记1.甲乙双方约定，在房屋具备办理产权登记条件后，应共同向房屋所在地不动产登记部门申请办理房屋产权登记手续，将房屋产权登记在甲乙双方名下，登记份额为[甲方所占份额]：[乙方所占份额]。2.办理产权登记所需的各项费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等），由甲乙双方按照国家相关规定各自承担应承担的部分。3.在办理产权登记过程中，如因任何一方原因导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失，并负责采取积极有效的措施解决问题，确保产权登记顺利完成。五、房屋使用与维护1.房屋交付后，甲乙双方应共同协商确定房屋的使用方式，包括但不限于自住、出租等。如需出租，双方应共同决定出租事宜，并按照双方协商一致的方式分配租金收益。2.甲乙双方应共同承担房屋的日常维护费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、房屋维修费用等。对于房屋的重大维修或改造，需经双方协商一致后进行，并共同承担相应费用。3.在房屋使用过程中，甲乙双方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得损害房屋及其他业主的合法权益。如因一方原因导致房屋或其他业主遭受损失，该方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付购房款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付购房款项或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方擅自变更房屋产权登记份额或违反本协议约定对房屋进行重大改造、改变房屋用途等，应向对方支付购房总价款的[X%]作为违约金，并负责恢复房屋原状或赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因一方原因导致房屋购买合同无法履行或产权登记无法完成，该方应承担全部违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，