建筑建材购销合同

建筑建材购销合同合同编号：____________________签订地点：____________________签订日期：____年____月____日甲方（供方）：统一社会信用代码：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（需方）：统一社会信用代码：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________委托代理人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于甲方具备建筑建材生产、销售资质，乙方因____________________项目建设需要，向甲方采购建筑建材，双方依据《中华人民共和国民法典》第三编合同编、第五编物权编、《中华人民共和国产品质量法》第十三条、《中华人民共和国建筑法》第五十九条、《建设工程质量管理条例》第十四条以及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2020〕17号）等现行法律、行政法规、司法解释，在平等、自愿、诚实信用基础上，就建筑建材购销事宜，经充分协商一致，订立本合同，以兹共同遵守。第一条术语定义1.1“建材”系指本合同附件《建材清单》所列用于____________________工程的水泥、钢材、商品混凝土、砌块、防水卷材、保温板材、铝型材、玻璃、石材、涂料、管件、线缆、紧固件、预制构件及辅材等全部产品。1.2“国家标准”系指现行有效的GB、GB/T、JGJ、JC、QB等国家标准、行业标准、地方标准；无上述标准的，以企业标准或双方确认的技术协议为准。1.3“交货”系指甲方将建材运抵乙方指定卸货地点，经乙方或乙方委托的监理、施工方、第三方检测机构完成外观、数量、质量初验并签署《交货验收单》之时。1.4“合理损耗”系指运输、装卸、堆放过程中因物理特性导致的不可回收重量或体积损失，其上限不得超过国家计量检定规程JJG564—2019《大宗物料计量系统》规定的±0.3%。1.5“不可抗力”定义及范围适用《民法典》第一百八十条及《最高人民法院关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见（二）》（法发〔2020〕17号）相关规定。第二条合同标的、数量、价款2.1标的、规格型号、品牌、生产厂家、计量单位、暂定数量、含税单价、税率、含税暂定总价详见附件《建材清单》。该附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。2.2本合同为单价固定、数量按实结算的购销合同。暂定总价人民币（大写）____________________元，（小写）￥____________________元；最终结算数量以经双方及监理共同签字确认的《月度对账单》为准。2.3合同单价已包含生产成本、包装费、运输费、装卸费、保险费、税金（含13%增值税）、利润、风险费等全部费用；除本合同第9.1条约定的价格调整机制外，任何一方不得以任何理由要求调整。2.4若乙方需增加采购数量或新增规格型号，须提前不少于____个工作日书面提出《补充采购申请》，经甲方书面确认后，双方另行签署《补充协议》；新增部分单价以本合同相近规格单价为基准，按《建设工程造价管理条例》第二十六条规定的价差调整方法执行。第三条质量标准、技术要求3.1水泥：符合GB175—2021《通用硅酸盐水泥》P·O42.5级，28天抗压强度≥48MPa，氯离子含量≤0.06%，碱含量≤0.60%，放射性IRa≤1.0，Ir≤1.0。3.2热轧带肋钢筋：符合GB/T1499.2—2018HRB400E，屈服强度≥400MPa，抗拉强度≥540MPa，最大力总延伸率≥9%，强屈比≥1.25，屈标比≤1.30，碳当量Ceq≤0.50%，纵肋、横肋几何尺寸允许偏差执行A级精度。3.3商品混凝土：强度等级C30，坍落度160±20mm，扩展度≥400mm，氯离子扩散系数DRCM≤1000C，抗渗等级≥P8，28天碳化深度≤1.5mm；原材料水泥、掺合料、外加剂、骨料均应具有合格证及第三方检测报告，并按JGJ55—2011《普通混凝土配合比设计规程》试配。3.4防水卷材：SBS弹性体改性沥青防水卷材Ⅰ型，PY胎基，厚度4mm，低温柔性20℃无裂纹，拉力≥500N/50mm，最大拉力时延伸率≥30%，不透水性0.3MPa120min不透水，符合GB18242—2021。3.5保温板材：石墨模塑聚苯乙烯板，密度≥30kg/m³，导热系数≤0.032W/(m·K)，压缩强度≥0.20MPa，尺寸稳定性≤0.3%，燃烧性能B1级，符合GB/T29906—2020。3.6所有建材须随货提供出厂合格证、质量保证书、有效期内的第三方检测报告（CMA、CNAS双章）、使用说明书、环保认证（十环认证或绿色建材评价标识）、碳足迹核查声明（ISO14067）。3.7甲方保证所供建材不存在任何抵押、质押、留置、知识产权争议，且未设置任何担保物权；若因甲方原因导致建材被查封、扣押，甲方应在24小时内无偿调换并承担停工损失。第四条包装、运输、装卸4.1包装应满足GB/T191—2021《包装储运图示标志》及建材特性要求，具备防潮、防雨、防碰撞、防散落、防污染功能；袋装水泥每袋净含量50kg，负偏差≤1%，包装袋须为覆膜防潮纸袋，印刷清晰、易追溯；钢筋捆扎采用φ6mm以上钢带，两端套塑料护角，每捆重量≤3t，吊点不少于2处。4.2运输工具须为封闭式货车或专用罐车，车厢底板铺设防渗布，严禁与有毒、有害、易燃、易爆、腐蚀性物品混装；运输途中须加盖防雨篷布，全程GPS定位，轨迹数据保存不少于6个月。4.3卸货地点：____________________项目施工现场内乙方指定区域（坐标：北纬________°________′，东经________°________′，海拔________m）；甲方负责卸货并承担费用，卸货时间不得超过____小时；若因乙方场地原因导致压车，压车费按￥________元/小时由乙方承担。4.4装卸作业须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—2016，甲方应配备持证信号工、司索工，设置警戒区；夜间作业须保证照度≥50lx；因装卸安全事故造成的一切责任及费用由甲方承担。第五条交货期限、批次计划5.1交货总周期：自____年____月____日至____年____月____日，共计____日历天；分批交货计划详见附件《交货进度横道图》。5.2乙方须提前不少于____个工作日通过“建材供应链协同平台”向甲方发送《交货指令单》，载明批次、规格、数量、到货时间、卸货地点、现场联系人；甲方须在收到指令后24小时内确认，逾期视为同意。5.3因乙方设计变更、施工进度调整需临时增减交货批次的，双方应签署《交货变更确认单》，交货期限相应顺延；若甲方已生产完成，乙方应承担已生产部分货款的____%作为仓储补偿。5.4若甲方未能按期交货，每逾期1日，按该批次货款的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方除退还已付款外，还应赔偿因此给乙方造成的停工、窝工、机械台班、监理延期、业主罚款等全部损失，包括但不限于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）第16.1.2条约定的索赔项目。第六条验收、复检、异议6.1验收分初验、复验两阶段。初验由乙方材料员、施工员、监理工程师、甲方代表共同在现场进行，依据本合同第三条、第四条进行外观、数量、包装、标识、质保资料核查；初验通过后，四方签署《交货验收单》。6.2复验由乙方委托具备CMA、CNAS、ilacMRA资质的第三方检测机构进行，取样方法执行GB/T12573—2008《水泥取样方法》、GB/T2975—2018《钢及钢产品力学性能试验取样位置及试样制备》等现行标准；复验费用由甲方先行垫付，最终责任方承担。6.3复验不合格，乙方有权拒收或要求更换，甲方应在接到书面通知后____小时内到场确认，并于____日内完成更换；若甲方逾期未更换，乙方可自行采购替代产品，价差及额外费用由甲方承担，且甲方须按不合格批次货款的____%向乙方支付质量违约金。6.4乙方对质量有异议的，应在初验完成后____日内书面提出；逾期未提出，视为初验合格，但不免除甲方在质量保证期内的质量责任。6.5双方对检测结果有争议的，可共同取样送交国家建材测试中心（或________省建材质检站）进行仲裁检验，仲裁检验结果为终局，对双方均有约束力；仲裁费用由责任方承担。第七条质量保证期、售后服务7.1质量保证期自该批次建材通过复验且工程整体竣工验收合格之日起算，水泥、商品混凝土为____年，钢材、铝型材为设计使用年限，防水卷材为____年，保温板材为____年，其余建材为____年。7.2质保期内出现开裂、渗漏、锈蚀、粉化、脱落、强度不足等质量缺陷，甲方应在接到乙方书面通知后____小时内响应，____小时内到场勘查，____日内提出修复或更换方案，经乙方确认后____日内完成修复或更换，并承担全部费用。7.3若甲方未按前款履行保修义务，乙方可委托第三方维修，维修费用以实际发生额另加____%管理费从质保金中扣除；质保金不足以支付的，甲方应在收到乙方书面通知后____日内一次性补足。7.4质保金为结算总价的____%，在最终结算时一次性扣留；质保期满且无质量异议，乙方在____日内无息返还；若质保期内发生质量争议，质保金返还期限自争议解决之日起算。第八条结算、发票、支付8.1结算周期：每月____日至次月____日为一个结算周期，甲方须在每月____日前向乙方提交《月度对账单》《交货验收单》《复检合格报告》《增值税专用发票》等完整资料；乙方在收到完整资料后____个工作日内完成审核。8.2支付方式：银行转账；乙方收款账户信息如下：开户名：____________________开户行：____________________银行账号：____________________8.3支付节点：（1）预付款：合同签订且甲方提交履约保证金后____日内，乙方支付暂定总价的____%作为预付款；甲方以同等额度的银行保函（见索即付、不可撤销）形式提供预付款担保，保函有效期至最后一批货物交货完毕。（2）到货款：每批次货物通过复验且甲方开具合法有效的增值税专用发票后____日内，乙方支付该批次货款的____%。（3）结算款：全部货物交货完毕且双方办理最终结算后____日内，乙方支付至结算总价的____%。（4）质保金：结算总价的____%，按第七条第4款执行。8.4发票要求：增值税专用发票，票面信息须与本合同、对账单、送货单一致；若甲方提供虚假、虚开发票，乙方有权拒付并追究甲方法律责任，同时甲方须按发票金额的____%向乙方支付违约金。8.5逾期付款违约金：乙方无正当理由逾期付款的，每逾期1日按应付未付金额的____‰向甲方支付违约金；但累计不超过应付未付金额的____%。第九条价格调整机制9.1可调价差范围：水泥、钢材、商品混凝土、铝型材四类主材；调整基准以“________省建设工程造价管理总站”发布的《________市建设工程造价信息》____年____期价格为基准价（P0）。9.2调整周期：每____个月为一个调整周期；若当期信息价（P1）涨跌幅超过基准价±____%，则超出部分按以下公式调整：调整后单价=合同单价×[1+(P1–P0)/P0×调差权重]；调差权重：水泥____%、钢材____%、商品混凝土____%、铝型材____%。9.3调差程序：甲方应在信息价发布后____日内向乙方提交《价差调整申请》，附信息价截图、计算书；乙方在收到后____日内完成审核，逾期视为同意。9.4除本条约定外，任何一方不得以人工、能源、运输、环保政策、汇率变化等任何理由提出调价。第十条履约担保、违约责任10.1履约保证金：合同签订后____日内，甲方以银行保函或现金形式向乙方提交履约保证金，金额为暂定总价的____%；保函须由国有商业银行或全国性股份制商业银行支行及以上机构出具，保证期限至全部货物质保期满且无质量异议后____日。10.2甲方违约情形及责任：（1）交货延迟：按第五条第4款执行；（2）质量不合格：按第六条第3款执行；（3）数量不足：甲方应在____小时内补足，并承担乙方因此产生的空运、快递、人工、机械台班等加急费用；（4）资料缺失：每缺失一项，按￥____元/项支付违约金；（5）擅自转包、分包：乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款，并赔偿暂定总价的____%作为违约金。10.3乙方违约情形及责任：（1）无正当理由拒收：按拒收部分货款的____%向甲方支付违约金；（2）逾期付款：按第八条第5款执行；（3）变更交货计划未提前通知：导致甲方已生产或运输的，乙方应承担实际损失。10.4一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方仍应赔偿超出部分，包括律师费、差旅费、公证费、评估费、拍卖费、执行费、保全担保费、保险公司出具保函费用等实现债权的全部费用。第十一条不可抗力、情势变更11.1不可抗力事件发生后，受影响方应在事件发生后____小时内书面通知对方，并在____日内提供不可抗力发生地政府或商会出具的不可抗力证明；双方应在不可抗力事件结束后____日内协商是否继续履行、顺延履行或解除合同。11.2因不可抗力导致交货延迟，延迟期间甲方免予承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失；若不可抗力持续超过____日，任何一方均有权书面解除合同，甲方应在收到解除通知后____日内退还乙方已支付但未交货部分的货款，双方互不承担违约责任。11.3若因国家政策、法律法规、行业标准重大调整，导致合同履行显失公平，适用《民法典》第五百三十三条情势变更原则，双方应先行协商；协商不成的，可提请________仲裁委员会仲裁或向________人民法院提起诉讼。第十二条知识产权、保密12.1甲方保证所供建材及其包装、标识、技术资料不侵犯任何第三方专利、商标、著作权、商业秘密；若发生侵权索赔，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于法院判赔、行政罚款、律师费、商誉损失。12.2双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、价格信息、客户信息、施工图纸、BIM模型、进度计划、成本数据等负有保密义务，未经书面同意，不得向任何第三方披露；保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。12.3若一方违反保密义务，须向守约方支付人民币____万元作为违约金；违约金不足以弥补损失的，违约方仍应赔偿差额。第十三条安全、环保、职业健康13.1甲方运输、装卸、售后服务人员进入施工现场，须遵守《建筑施工安全检查标准》JGJ59—2011、《建设工程施工现场环境与卫生标准》JGJ146—2013及乙方《项目安全管理制度》；特种作业人员须持有效特种作业操作证，持证率100%。13.2甲方车辆须满足国六及以上排放标准，严禁使用高排放非道路移动机械；运输过程中须采取封闭、覆盖、喷淋、限速等措施，防止扬尘、遗撒；因环保违规导致乙方被行政处罚的，甲方应承担全部罚款及停工损失。13.3甲方应为其员工购买人身意外伤害保险（保额不低于人民币____万元/人），并为运输车辆投保第三者责任险（保额不低于人民币____万元/辆）；保险单据须在交货前提交乙方备案。13.4发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，在____小时内向乙方及行政主管部门报告；因甲方原因导致的事故，由甲方承担全部法律责任及赔偿责任。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼（或提交________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局，对双方均有约束力）。14.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中无争议部分。第十五条合同生效、解除、终止15.1本合同自双方加盖公章或合同专用章之日起生效；传真件、扫描件、电子签章与原件具有同等法律效力。15.2合同解除：（1）双方协商一致，可签署《解除协议》；（2）一方严重违约，守约方有权书面通知解除；（3）不可抗力或情势变更导致合同目的无法实现。15.3合同终止：（1）全部货物交货完毕、质保期满、质保金返还；（2）法院判决或仲裁裁决终止；（3）双方书面确认终止。15.4合同解除或终止不影响违约责任的追究及保密、知识产权、争议解决条款的效力。第十六条通知与送达16.1双方通讯地址、电子邮箱、传真、微信、钉钉、供应链平台账号等均为有效送达方式；任何一方变更信息，应提前____个工作日书面通知对方，否则因此造成的后果由变更方承担。16.2通知送达时间：（1）专人递交：交付之日；（2）EMS快递：寄出后第____日；（3）电子邮件、传真、微信、钉钉、供应链平台