办公室设计服务合同

办公室设计服务合同委托方（甲方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________统一社会信用代码：___________联系方式：___________________设计方（乙方）：全称：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：___________统一社会信用代码：___________资质等级：建筑装饰工程设计____级（资质编号：___________）联系方式：___________________第一条服务内容与范围1.前期咨询：-现场勘查（测量办公室实际面积、建筑结构、水电点位等）；-需求调研（收集甲方功能需求、风格偏好、预算范围、消防规范要求等）；-提交《办公室功能规划建议方案》（含空间布局初步构想）。2.方案设计：-概念方案：交付平面图（含功能分区）、3张核心区域效果图（前台、会议室、开放办公区）、设计说明（风格、材料意向）；-深化方案：交付详细平面图（含家具布局）、立面图（核心区域）、材料样板（每种材料1份，注明品牌/型号/规格）、造价估算（误差±10%）。3.施工图设计：-交付全套施工图纸（平面布置图、地面铺装图、吊顶平面图、立面图、剖面图、节点大样图、水电消防点位图、材料清单）；-注：本合同不含消防专项设计（如需，甲方另行委托有资质单位，乙方可配合对接）。4.后期服务：-施工交底（向施工单位讲解设计意图、图纸要求，1次）；-现场配合（接到甲方通知后24小时内到场，解决施工疑问，不超过5次；超出次数按____元/人天收费）；-竣工验收配合（到场核对设计成果落地情况）。第二条服务流程与时间节点|阶段|乙方交付时间（甲方确认需求后）|甲方确认期限|逾期责任||---------------------|--------------------------------|--------------|-----------------------------------||前期咨询|5个工作日|3个工作日|甲方逾期确认，工期顺延||概念方案|10个工作日|3个工作日|乙方逾期，按合同额千分之五/天付违约金||深化方案|15个工作日|3个工作日|同上||施工图设计|20个工作日|3个工作日|同上||后期服务|按需响应（施工期间）|无|乙方未按时到场，每次扣____元|注：甲方提出的修改需在本阶段确认后3个工作日内反馈，乙方2个工作日内完成修改并再次提交确认。第三条费用与支付1.总设计费：______元（大写：___________），含增值税____%专用发票。-计算方式：按____元/㎡（建筑面积____㎡），总费用______元。2.支付节点：-预付款：合同签订后3个工作日内，支付总费用30%→______元；-深化方案确认后3个工作日内，支付总费用30%→______元；-施工图确认后3个工作日内，支付总费用35%→______元；-竣工验收配合完成后3个工作日内，支付尾款5%→______元。3.支付方式：银行转账，乙方账户信息：开户行：___________________账号：___________________户名：___________________4.增项费用：甲方要求超出原确认范围的设计修改（如增加面积、调整功能分区），需签订补充协议，费用按____元/㎡（新增面积）或____元/人天（修改工作量）计算。第四条双方权利义务甲方义务1.提供准确资料：办公室建筑平面图、消防验收文件、功能需求清单等；2.按时确认各阶段成果，逾期未确认视为认可；3.提供施工配合条件（施工单位联系方式、现场进入权限）；4.按合同支付费用，逾期需承担违约金。甲方权利1.对设计方案提出合理修改意见；2.监督乙方服务进度与质量；3.付清全部费用后，享有本项目设计成果的使用权（仅用于本办公室装修）。乙方义务1.具备合同约定的设计资质，确保设计符合国家/地方规范（如《建筑内部装修设计防火规范》GB50222）；2.按时按质交付设计成果，不得抄袭第三方设计；3.现场配合及时，解答施工疑问；4.对甲方商业秘密（公司信息、布局规划）保密。乙方权利1.按合同收取费用，甲方逾期支付有权暂停服务；2.对甲方不合理修改要求有权拒绝（或另行收费）；3.保留设计成果的著作权，甲方不得用于本项目外的其他用途。第五条知识产权1.乙方交付的设计成果，甲方付清全款后享有本项目唯一使用权（不得复制、转让、用于其他项目）；2.乙方保留设计成果的著作权，未经乙方书面同意，甲方不得公开或授权第三方使用；3.若甲方未付清全款，乙方有权不交付最终施工图，且甲方不得使用任何设计成果。第六条违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1天，按应付未付金额千分之五付违约金；逾期超15天，乙方有权暂停服务；逾期超30天，乙方有权解除合同，甲方已付费用不予退还，且需支付合同额20%违约金。2.乙方逾期交付：每逾期1天，按合同额千分之五付违约金；逾期超15天，甲方有权要求减少费用（每逾期1天减千分之五）；逾期超30天，甲方有权解除合同，乙方退还已收费用，并支付合同额20%违约金。3.设计质量问题：乙方设计成果不符合规范或甲方需求（修改后仍不符合），甲方有权解除合同，乙方退还已收费用，支付合同额20%违约金。4.知识产权侵权：甲方擅自使用未确认成果或侵权，需支付合同额50%违约金，赔偿乙方损失。5.保密违约：任何一方泄露对方商业秘密，支付合同额30%违约金，赔偿实际损失（含诉讼费、律师费）。第七条保密条款1.保密范围：本合同内容、甲方的公司信息/办公室布局、乙方的设计方法/报价体系等；2.保密期限：合同履行期间及终止后3年；3.例外：法律法规要求披露的除外。第八条争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他条款1.补充协议：本合同未尽事宜，双方签订书面补充协议（与本合同同等效力）；2.不可抗力：因地震、火灾、政府政策变化等不可抗力无法履行合同，双方互不担责，但需及时通知并提供证明；3.通知方式：书面通知（邮件+快递，快递寄至合同约定地址），邮件发送24小时后视为送达，快递签收后视为送达；4.合同生效：双方签字盖章之日起生效；5.合同份数：一式两份，双方各执一份，