2025年物流仓储场地托管协议

2025年物流仓储场地托管协议甲方（受托方）：_________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________乙方（托户方）：_________________________法定代表人/授权代表：__________________地址：________________________________联系电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供物流仓储场地事宜，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本协议所称“物流仓储场地”是指甲方拥有的位于__________（地址）的，总面积约为__________平方米的仓储区域，具体包括库区______、装卸区______、办公区______等，具体范围以甲方提供的场地平面图及后续双方确认的划区为准。1.2“托管期”自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。1.3“月度租金”是指乙方使用物流仓储场地的单位面积月租金。本协议租金标准为人民币______元/平方米/月。1.4“仓储货物”是指乙方根据本协议约定存放于甲方物流仓储场地的所有物品，但乙方承诺其存放的货物不包含任何危险品、违禁品、走私品及其他法律法规禁止存放的物品。1.5“服务费用”是指除月度租金之外，乙方在使用场地过程中可能需要支付的费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络使用费、货物装卸费等，具体承担方式由双方另行约定或按实际发生额由乙方承担，并在每月结算时列明。1.6“押金”是指乙方为保障其履行本协议义务而向甲方支付的一定金额的货币，具体金额为人民币______元整（大写：____________）。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权按照本协议约定收取租金及其他应付款项。2.2甲方应按本协议约定，在托管期开始时向乙方提供状态良好、满足乙方基本仓储需求的物流仓储场地。2.3甲方负责对物流仓储场地及其附属设施（包括但不限于库板、照明系统、消防设施、监控设备、围栏、出入口等）进行日常检查和维护，确保其符合基本的安全生产和存储条件。甲方应承担因设施本身原因导致的故障维修责任及费用。2.4甲方应提供必要的安保服务，包括但不限于24小时视频监控、巡逻等，确保场地整体安全。具体安保措施标准应满足当地公安机关的要求。2.5甲方应配合乙方在其合理授权范围内进行货物的正常出入库管理，提供必要的引导和协助。2.6甲方应确保其作为场地提供方拥有合法权利，并保证乙方在本协议有效期内对场地的使用权不受第三方合法主张的干扰。2.7甲方应遵守并确保乙方遵守国家和地方有关消防安全、环境保护、治安管理等法律法规的要求。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权在协议约定的范围内使用物流仓储场地，并要求甲方提供必要的场地支持。3.2乙方应按照本协议第一条约定的租金标准和支付方式，按时足额向甲方支付租金及可能产生的服务费用。所有款项应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：开户名：_________________________开户行：_________________________账号：_________________________3.3乙方应负责对其存放的仓储货物进行妥善包装、标识，并自行承担货物的运输、装卸、整理、保管、维护及保险等所有相关事宜。乙方应确保其仓储货物不侵犯任何第三方的合法权益。3.4乙方应严格遵守甲方的场地管理规定，包括但不限于出入库管理制度、安全操作规程、作息时间等，并接受甲方的监督管理。3.5乙方应保证其人员在进行仓储活动时遵守国家及地方有关安全生产、消防安全的法律法规，不得进行任何危害场地安全、设施安全或其他人员安全的行为。3.6乙方应负责保持其存放区域内的环境整洁，货物堆放应整齐有序，不得妨碍通道和安全出口。3.7乙方应及时向甲方提供其仓储货物的相关清单或信息，以便甲方履行其管理职责或应对监管要求。3.8乙方应承担因其自身原因造成甲方场地、设施、其他用户或第三方人身、财产损失的赔偿责任。第四条租金与费用4.1本协议月度租金按乙方实际使用的物流仓储场地面积计算。首期租金自______年______月______日起支付，至______年______月______日止。后续租金按月支付，每______个月为一期，具体支付日为每期首月的______日。4.2乙方应承担其在场地内使用的水电费用，每月______日抄表，次月______日前结清。物业管理费、网络使用费等其他服务费用，按实际发生额由乙方承担，甲方应提供相应账单供乙方核对，乙方应在收到账单后______日内核对确认并支付。4.3除本协议另有约定外，甲方不得随意调整租金标准。如确需调整，应至少提前______个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。第五条托管期限与续签5.1本协议有效期为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2协议期满，如乙方希望继续使用场地，应在协议到期前______个月书面通知甲方，双方应在平等自愿基础上协商续签事宜。若双方未就续签达成一致，本协议到期后自动终止。5.3协议期满或提前终止，乙方应在撤离所有货物并结清所有应付费用及押金后，甲方应将押金无息退还给乙方。第六条押金6.1乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：____________）。6.2押金的用途是担保乙方全面履行本协议项下的义务，特别是支付租金、服务费用及赔偿甲方因乙方违约造成的经济损失。6.3押金在以下情况下将被甲方扣除或用于抵偿：（a）乙方未按时足额支付租金、服务费用或水电费等款项，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；（b）乙方违反本协议约定，造成甲方场地、设施或其他用户财产损失的；（c）乙方擅自改变场地用途或结构，或进行破坏性装修的；（d）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的；（e）乙方在协议终止时未清理干净场地，或遗留物品造成损失的；（f）乙方其他严重违约行为给甲方造成损失的。6.4押金扣除后，剩余部分（如有）应在协议终止、乙方结清所有款项、且未发生上述（a）至（f）情事后的______日内无息退还乙方。若押金不足以抵偿乙方债务或损失的，甲方有权继续向乙方追偿。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、财务数据、运营模式、场地布局、租金价格等）负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等商业秘密，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第八条违约责任8.1若甲方未能按时提供符合约定的场地，应承担相应的违约责任，并可能酌情减免乙方相应期间的租金。若甲方违约行为严重影响乙方使用，乙方有权单方解除协议并要求赔偿损失。8.2若乙方未能按时足额支付租金或服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方立即支付全部欠款及违约金。逾期超过______日，甲方有权单方解除协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任及损失。8.3若乙方违反本协议约定存放危险品、违禁品或从事其他非法活动，或因其原因造成场地、设施、人员、财产损害的，应承担全部赔偿责任，甲方有权单方解除协议并立即收回场地，押金不予退还。8.4任何一方违反本协议保密条款，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。8.5因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。不可抗力影响消除后，应恢复履行协议。第九条不可抗力9.1本协议所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。9.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/场地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1双方在本协议中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定联系电话以语音留言、短信方式通知（发出后______分钟内视为送达）即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达视为有效。第十三条其他条款13.1本协议构成双方关于本协议标的的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。13.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。13.4本协议未尽事宜，由双方