旧房墙面翻新协议书

旧房墙面翻新协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有旧房需要进行墙面翻新，乙方具备专业的旧房墙面翻新服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方旧房墙面翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新房屋地址：[详细地址]2.房屋建筑面积：[具体面积]平方米3.墙面翻新范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等所有房间的墙面铲除原有装饰层、基层处理、刮腻子、砂纸打磨、乳胶漆粉刷等全部墙面翻新工作。4.使用材料：乙方应使用符合国家环保标准的墙面翻新材料，具体材料品牌及型号为[品牌及型号]，如因材料质量问题导致的一切后果由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的翻新工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成翻新工作。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始装修图纸等，协助乙方了解房屋情况，以便顺利开展翻新工作。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。为乙方的翻新工作提供必要的协助和配合，如协调物业等相关事宜，确保乙方施工顺利进行。在乙方施工期间，负责处理因邻里关系等引发的与施工无关的问题，避免影响乙方正常施工进度。对乙方翻新工作中涉及的房屋原有设施设备等尽到合理的保护义务，如因甲方原因造成损坏，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付翻新费用。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务按照国家相关施工规范和本协议约定的标准及要求，组织专业施工人员进行墙面翻新工作，确保翻新质量。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要安全防护措施，保障施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工计划应包括施工进度安排、各阶段施工内容及预计完成时间等，确保翻新工作按计划有序进行。施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，做到工完场清。对施工过程中知悉的甲方房屋信息及个人隐私等予以保密，不得泄露给任何第三方。在翻新工作完成后，负责对翻新墙面进行质量保修。质量保修期为自翻新工作验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应免费进行修复或整改。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用：本协议项下的旧房墙面翻新总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部墙面翻新工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成墙面铲除及基层处理工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付翻新费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部墙面翻新工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余翻新费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四）翻新工期1.本协议项下的旧房墙面翻新工作预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工中断，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。如因乙方原因未能按时完成翻新工作，每逾期一天，乙方应按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准：墙面翻新应符合国家现行的相关施工质量验收规范及本协议约定的标准。墙面应平整光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，颜色均匀一致，无明显色差，阴阳角应顺直。2.验收方式乙方完成每一阶段施工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内进行验收，如甲方逾期未验收，视为该阶段施工质量合格。全部翻新工作完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照翻新费用的[X]%支付违约金。甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工规范及工期要求完成翻新工作，应承担违约责任，按照上述相关条款承担违约金及赔偿甲方全部损失。乙方应负责免费返工直至达到质量标准，返工费用由乙方自行承担，且返工期间不计入工期。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照翻新费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照翻新费用的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章