物业开窗免责协议书

物业开窗免责协议书甲方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方房屋窗户存在开启需求，甲方作为提供物业服务的企业，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，经双方友好协商，就甲方为乙方提供开窗服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方为乙方提供位于[房屋具体地址]房屋窗户的开启服务。窗户类型为[详细描述窗户材质、规格等]，共计[X]扇窗户。2.服务内容包括但不限于使用专业工具安全、合理地开启窗户，确保窗户开启顺畅，开启后窗户处于正常可使用状态。二、甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付服务费用。在提供服务过程中，如因乙方原因导致服务无法正常进行或出现安全隐患等情况，有权暂停服务并要求乙方解决问题后再继续服务。2.义务安排具备相应资质和经验的工作人员进行开窗服务，确保服务质量和安全性。服务过程中应遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，避免因服务行为给乙方及第三方造成人身伤害或财产损失。服务完成后，向乙方提供服务报告，说明窗户开启情况及相关注意事项。三、乙方权利义务1.权利有权监督甲方的服务过程，要求甲方按照约定的服务标准和内容进行服务。对甲方服务不满意时，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付服务费用。在甲方服务前，应向甲方提供房屋窗户的相关信息，包括但不限于窗户的现状、是否存在特殊情况等，以便甲方做好服务准备。配合甲方的服务工作，提供必要的协助和便利条件，如允许甲方工作人员进入房屋等。在服务过程中，如发现乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为甲方完成本协议约定的开窗服务的全部费用，除双方另有约定外，不因任何原因调整。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在甲方完成开窗服务并经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方支付服务费用的方式为：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应确保支付信息准确无误，因乙方支付信息错误导致甲方未能及时收到款项的，责任由乙方承担。五、验收标准及方式1.验收标准窗户开启顺畅，无卡顿、变形等异常情况。窗户开启角度符合相关安全标准和乙方使用需求。窗户开启后密封性能良好，无漏风现象。服务过程中未对房屋其他设施设备造成损坏。2.验收方式服务完成后，乙方应在[X]个工作日内对服务成果进行验收。验收时，乙方应通知甲方工作人员到场。乙方验收合格后，应签署验收确认书。如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的服务标准和内容提供服务，或因甲方原因导致服务质量不符合要求的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方采取补救措施，如整改、重新提供服务等，由此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已完成服务部分的费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若因乙方原因导致甲方在服务过程中遭受人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行