物业退还车位协议书

物业退还车位协议书甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（车位使用人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方已不再需要使用原由甲方管理的位于[具体车位位置]的车位，经双方友好协商，就甲方退还乙方车位相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.乙方所使用的车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，位于[详细地址]，车位编号为[具体编号]。该车位面积为[X]平方米，具备停放[车辆品牌及型号]等符合该车位标准车辆的条件。2.甲方作为该小区的物业服务企业，负责对包括乙方所使用车位在内的小区公共区域及设施进行管理和维护，提供车辆停放秩序维护、车位清洁等相关服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关规定使用车位。有权依据小区物业管理规定对车位的使用情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定，在符合退还条件时，及时为乙方办理车位退还手续。退还乙方已缴纳的剩余车位使用费用（如有），并按照规定办理退费手续。确保在退还车位后，对该车位进行妥善处理，不得擅自将该车位另行出租或提供给他人使用，直至完成相关交接手续。在办理车位退还手续过程中，向乙方提供必要的协助和指导，确保手续办理顺利。按照《民法典》及相关法律法规规定，履行物业管理区域内的安全保障义务，对乙方停放车辆的安全尽到合理注意义务。（二）乙方权利义务1.权利在符合本协议约定的情况下，要求甲方按照规定退还车位。有权要求甲方退还已缴纳的剩余车位使用费用（如有）。2.义务按照本协议约定及小区物业管理规定，在退还车位前妥善使用车位，不得擅自改变车位用途或损坏车位及相关设施。配合甲方办理车位退还手续，提供必要的证明文件和信息。在退还车位时，将车位及相关设施设备保持良好状态，如有损坏，应负责修复或按照市场价格赔偿。按照约定支付车位使用期间产生的相关费用，如管理费、水电费等（如有）。三、车位退还及费用退还1.车位退还条件乙方因[具体原因，如车辆转让、不再居住在本小区等]不再需要使用该车位，且已提前[X]日书面通知甲方。乙方已结清车位使用期间产生的所有费用，包括但不限于车位管理费、水电费、因使用车位造成的设施设备损坏赔偿费等。2.车位退还手续办理乙方应在满足车位退还条件后，向甲方提交书面的车位退还申请，申请中应注明车位编号、退还原因等信息，并附上本人身份证明文件。甲方在收到乙方申请后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，通知乙方办理车位退还手续。办理手续时，双方应共同对车位及相关设施设备进行检查，确认车位及设施设备完好无损后，填写车位交接清单。交接清单应包括车位现状、设施设备名称及数量、是否存在损坏等内容，并由双方签字确认。甲方在完成车位交接手续后，为乙方开具车位退还证明，并在[X]个工作日内将乙方已缴纳的剩余车位使用费用（如有）退还至乙方指定的银行账户。退还费用按照以下方式计算：剩余车位使用天数×每日车位使用费用（如有）。每日车位使用费用按照乙方与甲方签订的原车位使用协议约定执行。3.费用退还方式甲方将通过银行转账的方式将剩余车位使用费用退还至乙方提供的银行账户。乙方应确保提供的银行账户信息准确无误，如因乙方提供信息错误导致费用退还失败，甲方不承担任何责任，乙方应及时更正信息并重新申请退费。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时为乙方办理车位退还手续，每逾期一日，应按照应退还费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将已退还乙方的车位另行出租或提供给他人使用，应向乙方支付相当于该车位剩余使用期限内租金总额[X%]的违约金，并负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定退还乙方已缴纳的剩余车位使用费用，应在规定退还期限届满之日起[X]日内全额退还，并按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提前通知甲方或未在规定时间内办理车位退还手续，每逾期一日，应按照车位使用费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在退还车位时，未将车位及相关设施设备保持良好状态或存在损坏未修复、未赔偿的情况，乙方应负责按照市场价格进行修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照约定支付车位使用期间产生的相关费用，甲方有权从应退还乙方的剩余车位使用费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付，并按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效