物业收费支付协议书

物业收费支付协议书甲方（业主/使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（物业管理公司）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所拥有或使用的物业（以下简称“该物业”）位于，乙方为该物业提供物业管理服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业收费支付事宜达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：该物业位于，具体地址为。2.物业类型：（如住宅、商业、写字楼等）。3.建筑面积：该物业建筑面积为平方米。二、物业管理服务内容1.房屋建筑共用部位的维修、养护和管理：包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。2.共用设施设备的运行、维修、养护和管理：包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、智能化系统等。3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理：包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。4.公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。5.绿化养护与管理：包括公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理：包括门岗值班、巡逻、监控等，协助公安机关维护物业管理区域内的公共秩序，但不承担人身、财产的保管保险及赔付责任。7.交通与车辆停放秩序的管理：对物业管理区域内的交通道路及车辆停放进行管理。8.物业档案资料管理：建立健全物业档案资料，包括物业竣工验收资料、业主资料、维修记录、运行记录等。9.其他服务：（如有其他特殊服务内容，可在此详细列举）。三、物业收费标准及支付方式1.物业收费标准甲方应按照以下标准向乙方支付物业服务费：住宅物业：每月每平方米元，共计每月元。商业物业：每月每平方米元，共计每月元。写字楼物业：每月每平方米元，共计每月元。物业服务费标准如有调整，乙方应提前[X]日书面通知甲方。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，以以下方式向乙方支付当月物业服务费：银行转账：甲方将物业服务费支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行名称：银行账号：现金支付：甲方可前往乙方物业管理处，以现金方式支付物业服务费。其他支付方式：（如有其他约定的支付方式，在此详细说明）。甲方逾期支付物业服务费的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的物业管理服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务。有权知晓物业服务费的使用情况，乙方应定期向甲方公布物业服务费的收支情况。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付物业服务费及其他相关费用。遵守物业管理区域内的各项规章制度，配合乙方的管理工作。不得擅自改变物业的使用性质和用途，如需改变，应事先征得乙方及相关部门的同意。爱护物业共用部位、共用设施设备及绿化环境，不得损坏、占用或擅自改变其用途。及时向乙方告知物业及自身的相关信息变化情况，如房屋租赁、产权变更等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取物业服务费及其他相关费用。对物业管理区域内的物业及相关设施设备进行管理、维护和保养。根据法律法规及本协议约定制定物业管理区域内的规章制度，并要求甲方遵守。有权采取合理措施制止甲方违反物业管理规定的行为。2.义务按照国家法律法规及本协议约定提供优质、高效的物业管理服务。定期对物业共用部位及共用设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。做好物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、安全防范等工作，保障甲方的正常生活和工作秩序。接受甲方的监督，对甲方提出的意见和建议及时进行处理和反馈。妥善保管物业档案资料，不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付物业服务费及其他相关费用，乙方有权要求甲方支付，并按照逾期支付金额的[X%]每日收取违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取以下措施：停止对甲方提供部分或全部物业管理服务，直至甲方支付欠费及违约金。通过法律途径追讨欠费及违约金，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）由甲方承担。若甲方违反物业管理区域内的规章制度，给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供物业管理服务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自提高物业收费标准或增加收费项目，甲方有权拒绝支付增加部分的费用，并要求乙方恢复原收费标准。若乙方泄露甲方的个人信息及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙