拆房旧物回收协议书

拆房旧物回收协议书甲方（回收方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有房屋需要拆除，并希望将拆房过程中产生的旧物进行回收处理，甲方具备拆房旧物回收的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行拆房旧物回收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围乙方委托甲方拆除位于[房屋具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋内包含各类房间，如卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等，以及附属设施，如阳台、楼梯、门窗等。2.旧物回收范围建筑材料：包括但不限于砖块、瓦片、木材、钢材、水泥制品等。门窗及五金配件：各种材质的门窗（铝合金门窗、塑钢门窗、木质门窗等）及其配套的合页、把手、锁具等五金配件。厨卫用品：厨房炉灶、抽油烟机、水槽、橱柜等，卫生间马桶、洗手盆、淋浴设施等。其他物品：房屋内遗留的灯具、开关插座、暖气片、管道等各类可回收利用的物品。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方委托拆除房屋内的旧物进行回收。在拆除房屋过程中，有权根据实际情况采取必要的安全措施和合理的拆除作业方式，但应确保不损害乙方及其他第三方合法权益。对回收的旧物进行合理分类、整理和处置，有权获取因旧物回收所产生的收益，但应按照本协议约定履行相关义务。2.义务具备合法有效的拆房及旧物回收资质，并向乙方提供相关证明文件。制定详细的拆房及旧物回收方案，经乙方书面同意后实施。方案应包括拆除时间安排、安全保障措施、旧物回收流程、环境保护措施等内容。派遣具备专业技能和经验的工作人员进行拆房及旧物回收作业，并为工作人员配备必要的安全防护设备。在拆房及旧物回收过程中，严格遵守国家法律法规和相关安全操作规程，确保拆除作业安全、有序进行，避免对周边环境和人员造成损害。对回收的旧物进行妥善保管，不得擅自处置或损坏。在旧物回收完成后，按照乙方要求提供旧物回收清单，详细注明回收旧物的种类、数量、规格等信息。负责拆除房屋过程中产生的建筑垃圾的清理和运输，按照环保要求将建筑垃圾运送至指定的垃圾处理场所，不得随意丢弃。承担拆房及旧物回收过程中因自身原因造成的安全事故、环境污染等法律责任和经济损失。（二）乙方权利义务1.权利监督甲方拆房及旧物回收作业过程，提出合理的意见和建议。要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆房及旧物回收工作。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向甲方提供拆除房屋的相关资料，包括房屋产权证明文件、房屋设计图纸、房屋现状照片等，确保甲方对拆除房屋情况有充分了解。协助甲方办理拆房及旧物回收过程中所需的相关手续，如向有关部门申请拆除许可等，并提供必要的协助和支持。在拆房作业前，腾空房屋内的物品，并确保房屋内无易燃易爆、有毒有害等危险物品。按照本协议约定向甲方支付拆房及旧物回收费用。承担因自身原因导致拆房及旧物回收工作延误或无法正常进行的法律责任和经济损失。三、费用及支付方式1.费用乙方应向甲方支付拆房及旧物回收费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含拆除房屋费用、旧物回收费用、建筑垃圾清理运输费用、安全保障费用、管理费等所有与拆房及旧物回收相关的费用，但不包括因乙方原因导致的额外费用或罚款。2.支付方式本协议签订后[X]日内，乙方支付甲方费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆房及旧物回收工作完成，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、验收标准及方式1.验收标准拆除房屋应按照双方约定的范围和要求完成，房屋拆除彻底，无残留建筑垃圾和障碍物。回收的旧物应符合本协议约定的回收范围，数量准确，质量完好，无明显损坏或缺失。建筑垃圾清理运输应符合环保要求，运输过程中无泄漏、洒落等情况，垃圾已运送至指定的合法垃圾处理场所。拆除作业过程及现场应符合安全标准，未发生安全事故，周边环境未受到污染和破坏。2.验收方式拆房及旧物回收工作完成后，乙方应在[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方有权要求甲方提供相关资料，如旧物回收清单、建筑垃圾运输证明、安全检查记录等。乙方可自行组织验收小组进行实地验收，也可委托具有专业资质的第三方机构进行验收。验收合格后，乙方应出具书面验收报告。若验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准。整改期间所产生的费用由甲方承担，因整改延误导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成拆房及旧物回收工作，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日仍未完成的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆房及旧物回收过程中擅自处置回收的旧物或损坏旧物，应按照损坏或处置旧物价值的[X]倍向乙方赔偿损失。若甲方违反安全操作规程或环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，甲方应承担全部法律责任和经济损失，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方未按照本协议约定提供合法有效的发票，乙方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未支付的，甲方有权暂停拆房及旧物回收工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续或提供必要的资料，导致拆房及旧物回收工作延误或无法正常进行，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方在甲方完成拆房及旧物回收工作后，无故拒绝验收或拖延验收时间，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算费用，多退少补。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。3.通知条款本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议约定的地址或联系方式送达对方