建设用地意向协议书

建设用地意向协议书甲方（出让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体地块名称]建设用地的相关权益，乙方对该建设用地具有投资开发意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方取得该建设用地的意向事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设用地位置：该建设用地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.建设用地面积：经测量，该建设用地面积约为[X]平方米（最终以有权部门测绘为准）。3.土地用途：该建设用地规划用途为[具体用途，如商业、住宅、工业等]。4.土地现状：目前该建设用地地上附着物及现状为[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、是否有租赁关系等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。对乙方在了解建设用地情况过程中的询问，有权如实告知，但对因乙方自身原因未充分了解而产生的风险不承担责任。2.义务保证对拟出让的建设用地拥有合法权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且该建设用地未被依法查封、抵押、限制转让等。向乙方提供与该建设用地相关的资料，包括但不限于土地出让文件、规划文件、现状测绘报告等（如有），协助乙方了解建设用地的基本情况。在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得与第三方就该建设用地签订出让意向或其他类似协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和信息，对甲方提供的资料真实性进行核实。在本协议约定的期限内，对该建设用地进行尽职调查、规划设计等前期工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付意向金（如有）。在本协议履行过程中，遵守法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规行为。对甲方提供的资料及在尽职调查过程中知悉的甲方商业秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。根据甲方要求或相关规定，在规定时间内提交建设用地开发利用方案等相关文件。三、意向金及支付方式1.意向金金额：乙方应向甲方支付意向金人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将意向金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.意向金用途：该意向金作为乙方表达取得该建设用地意向的担保，在双方签订正式建设用地出让合同后，意向金自动转为部分土地出让款。若因乙方原因未能签订正式出让合同，意向金不予退还；若因甲方原因未能签订正式出让合同，甲方应在[X]个工作日内将意向金全额无息退还乙方。四、尽职调查1.乙方有权在本协议签订后[X]个工作日内，对该建设用地进行尽职调查，包括但不限于土地权属、规划条件、地上附着物情况、周边环境等。2.甲方应积极配合乙方的尽职调查工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于安排人员陪同、提供相关文件资料等。3.乙方应在尽职调查结束后[X]个工作日内，向甲方提交尽职调查报告，说明调查情况及结论。若乙方发现该建设用地存在任何影响其开发利用的问题，应及时书面通知甲方。五、正式出让合同的签订1.在乙方完成尽职调查且对该建设用地无异议后，双方应在[X]个工作日内签订正式的建设用地出让合同。正式出让合同的条款应符合法律法规及相关政策规定，且不得低于本协议约定的标准。2.正式出让合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，办理建设用地出让的相关手续，包括但不限于土地交付、出让金缴纳、产权登记等。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常开展尽职调查或签订正式出让合同，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的意向金，并按照意向金金额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付意向金或未在规定时间内完成尽职调查、提交报告等，每逾期一日，应按照未履行金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方在尽职调查后无故拒绝签订正式出让合同，或在签订正式出让合同后无故不履行合同义务，乙方已支付的意向金不予退还，同时应按照意向金金额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜