店铺合同解除协议书

店铺合同解除协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺位置甲方将位于[店铺详细地址]，建筑面积为[X]平方米的店铺出租给乙方使用。该店铺所在建筑物共[X]层，乙方租赁的店铺位于第[X]层。店铺内部格局为[详细描述店铺内部布局，如：进门为展示区，左侧为仓储区，右侧为营业区等]。2.用途乙方承租该店铺用于经营[具体经营项目，如服装销售、餐饮服务等]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意于[解除日期]解除原合同。解除原因系[详细说明解除合同的原因，例如：因市场环境变化，乙方经营困难，双方经友好协商决定解除合同等]。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店铺。有权检查乙方在腾退店铺过程中的物品搬离情况，确保店铺内无乙方遗留的物品及设施损坏。义务应按照本协议约定退还乙方已支付的租金、押金及其他费用。协助乙方办理与店铺经营相关的证照注销或变更手续，提供必要的证明文件和协助事项。在乙方腾退店铺后，应及时与乙方共同对店铺进行验收，如无异议，应签署验收确认书。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金、押金及其他费用。有权要求甲方协助办理相关证照的注销或变更手续。义务应在本协议约定的时间内腾空店铺，将店铺恢复至租赁前的状态（合理损耗除外）。腾空后的店铺应保持结构完整，墙面、地面、门窗等无损坏，水电设施正常可使用。负责清理店铺内的所有物品，包括但不限于商品、设备、办公用品等，并承担清理费用。在腾退店铺过程中，不得损坏店铺的装修、设备及其他附属设施。如有损坏，应按照市场价格进行赔偿。按照本协议约定向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、违约金等。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，自[解除日期]起，乙方无需再支付租金。甲方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，将已收取的剩余租金人民币[X]元退还给乙方。2.押金退还乙方租赁店铺时向甲方支付了押金人民币[X]元。在乙方按照本协议约定腾空店铺并经甲方验收合格后，甲方应于验收合格之日起[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行结清。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向相关部门办理费用结算手续，并提供结算凭证给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方继续履行退还义务，同时按照未退还金额的[X%]支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回店铺，乙方已支付的租金、押金不予退还，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方在腾退店铺过程中损坏店铺的装修、设备及其他附属设施，乙方应按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由