店铺出售写协议合同

店铺出售写协议合同甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家店铺，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况店铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。店铺目前的经营范围为[详细经营范围]，店内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如货架、收银机、展示柜等]。店铺的装修风格为[描述装修风格]，装修状况良好，可正常使用。2.店铺证照情况该店铺已取得营业执照，注册号为[营业执照注册号]，法定代表人为[甲方姓名]。店铺已办理税务登记证，税务登记号为[税务登记号]。店铺所涉及的其他相关证照（如有），包括但不限于[列举其他可能的证照]，均齐全且有效。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付店铺购买款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实披露店铺的真实情况，包括但不限于店铺的产权状况、经营状况、债权债务情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。保证店铺的合法性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，确保乙方能够顺利取得店铺的所有权并正常经营。在本协议签订后，协助乙方办理店铺的过户登记手续，包括但不限于提供相关资料、协助办理产权变更登记等，所需费用按照法律法规的规定各自承担。在店铺交付前，负责清理店铺内的物品及债权债务，保证店铺交付时为空置状态且无任何遗留问题。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付店铺及相关证照、资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付店铺及相关证照、资料，并保证店铺符合本协议约定的条件。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店铺购买款项。接受甲方交付的店铺及相关证照、资料，并按照法律法规的规定办理相关手续。在办理店铺过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，承担因办理过户登记手续产生的应由乙方承担的费用。对甲方提供的店铺相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、店铺购买款项及支付方式1.店铺购买款项经双方协商一致，该店铺的购买价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理店铺过户登记手续完成之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、店铺交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将店铺交付给乙方。2.交付内容店铺的钥匙、相关证照原件（包括但不限于营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本等，如有）、店铺的设施设备清单等。同时，甲方应向乙方提供店铺的租赁合同（如有）、债权债务清单等相关资料。五、过户登记手续1.办理时间双方应在本协议签订后[X]日内，共同向相关部门申请办理店铺的过户登记手续。2.办理费用办理店铺过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，应由乙方承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定如实披露店铺情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未能按时交付店铺或相关证照、资料，每逾期一日，应按照店铺购买款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本协议约定，导致店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购买款项。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付定金或购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方违反本协议约定，未按照约定用途使用店铺或擅自改变店铺结构、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定配合办理过户登记手续，导致过户登记手续延迟或无法办理的，每逾期一日，应按照店铺购买款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之