芭蕾教室租赁协议书

芭蕾教室租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁芭蕾教室用于开展芭蕾舞教学活动的需求，甲方愿意将其拥有的位于[具体地址]的芭蕾教室出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方出租给乙方的芭蕾教室位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，教室内部配备有专业的芭蕾教学把杆、镜子、音响设备、空调等教学设施（以下简称“租赁场地及设施”）。2.服务内容甲方同意乙方在租赁期间使用上述租赁场地及设施开展芭蕾舞教学活动。甲方应确保租赁场地及设施在租赁期间处于正常可使用状态，并提供必要的物业管理服务，包括但不限于场地清洁、水电供应等。二、租赁期限1.本协议租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场行情及实际情况协商调整租金标准，调整应提前个月书面通知对方。2.支付方式乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后个工作日内出具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿甲方损失。2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用并交还租赁场地及设施后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁场地及设施的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回租赁场地的，有权提前通知乙方并解除本协议，但应按照剩余租赁期限对应的租金退还乙方，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。2.义务应按照本协议约定将租赁场地及设施交付乙方使用，并确保其符合安全、卫生等标准。负责租赁场地及设施的维修、保养工作，确保其正常使用功能。如因甲方原因导致租赁场地及设施无法正常使用，影响乙方教学活动的，甲方应及时采取措施修复，并承担因此给乙方造成的损失。遵守法律法规规定，不得干扰乙方正常的教学活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁场地。协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁场地及设施开展芭蕾舞教学活动。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场地及设施无法正常使用，影响乙方教学活动的，乙方有权要求甲方采取措施修复，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。2.义务应按照本协议约定按时支付租金及押金。应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变其结构、用途或损坏租赁场地及设施。如因乙方原因造成租赁场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规规定及本协议约定，不得在租赁场地内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将租赁场地转租、转借他人使用。负责租赁场地内的环境卫生及安全管理工作，确保教学活动的正常进行。如因乙方原因导致租赁场地内发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时交还租赁场地及设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付场地占用费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付租赁场地及设施或未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施的，甲方应按照租金标准的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、押金或擅自改变租赁场地用途、损坏租赁场地及设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过日或擅自转租、转借租赁场地等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如双方对损失赔偿金额存在争议，可共同委托有资质的评估机构进行评估确定。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一