空门面转让合同范本

空门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的空门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.现状：门面为空置状态，内部墙面、地面、天花板等基础设施保持原有状况，水电等基本配套设施可正常使用，但乙方应自行承担后续可能需要的改造、装修费用及相关手续办理。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的上述空门面。此价格为固定总价，包含门面的所有权益及相关附属设施，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作门面转让款。首付款：乙方在支付定金后的[X]日内，向甲方支付首付款人民币[X]元。尾款：在办理完门面交接手续及相关产权变更（如有）手续后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所转让的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制转让的情况。否则，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与门面相关的所有资料，包括但不限于门面的产权证书（如有）、租赁合同（如有）、水电费缴纳记录等，协助乙方办理与门面相关的手续。在合同签订后至门面交接前，妥善保管门面，不得擅自改变门面现状或损坏门面设施。协助乙方办理门面交接手续，确保交接过程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的条件和方式受让门面，并享有门面的使用权、收益权等相关权益。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除合同，并要求甲方返还已支付的款项及赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关规定，自行承担因受让门面而产生的一切税费及其他费用，包括但不限于契税、印花税、过户费等（如有产权变更情况）。在门面交接后，按照法律法规及相关规定使用门面，不得从事违法违规活动，不得擅自改变门面用途或进行损害门面结构及设施的行为。在合同签订后，积极配合甲方办理与门面相关的手续，提供必要的协助和资料。四、门面交接1.交接时间：双方约定在乙方支付首付款后的[X]日内进行门面交接。如因乙方原因未能按时交接，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金；如因甲方原因未能按时交接，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，守约方有权解除合同，并要求违约方按照合同约定承担违约责任。2.交接内容双方共同对门面的现状进行检查，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等，确认门面设施完好无损且可正常使用。甲方应向乙方提供门面的钥匙等相关物品。甲方将门面的相关资料（如产权证书、租赁合同等）移交给乙方。双方在门面交接清单上签字确认，清单应详细记录交接的各项内容。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或门面存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常受让门面，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。同时，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的损失。甲方擅自改变门面现状或损坏门面设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应补足甲方的损失。乙方擅自改变门面用途或进行损害门面结构及设施的行为，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等