租赁合同挂名协议书

租赁合同挂名协议书甲方（挂名方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（实际租赁方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方实际需要使用租赁物开展经营活动等，甲方同意在租赁合同上挂名，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物详情乙方实际租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等]，建筑面积为[X]平方米。该租赁物用途为[具体用途，如商业经营、办公等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、消防设备等]。2.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。3.租金及支付方式租金标准为每月/每年人民币[X]元。乙方应按照以下方式支付租金：[详细说明支付周期，如每月[具体日期]前支付当月租金等]。租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取相应报酬（如有）。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议追究乙方违约责任。2.义务应乙方要求，在租赁合同上以自己名义签字，配合乙方办理与租赁相关的手续，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁登记备案等，但不承担租赁合同中除挂名之外的实际权利义务。未经乙方书面同意，不得擅自将租赁合同中的权利义务转让给第三方。协助乙方处理与租赁物相关的必要事务，如在合理范围内配合乙方与房东沟通租赁事宜等，但不承担超出挂名范围的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照租赁合同约定使用租赁物，开展合法经营活动等。有权要求甲方按照本协议约定履行配合义务。2.义务应按照租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用。负责租赁物的实际使用、管理和维护，承担租赁期间因使用租赁物产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、维修费等。保证在租赁物内从事的经营活动等符合法律法规规定，不得利用租赁物从事违法违规行为。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。在租赁期满或本协议终止后，应按照租赁合同约定将租赁物完好无损地交还甲方或房东。三、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租赁合同约定承担违约责任，同时乙方应支付甲方因挂名产生的合理费用（如有）。2.若乙方违反租赁合同约定或本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因处理相关纠纷产生的律师费、诉讼费、差旅费等。3.若甲方违反本协议约定，擅自将租赁合同中的权利义务转让给第三方或不履行配合义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本