租赁位承包合同范本

租赁位承包合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定标的物或服务资源，乙方有意承租并进行承包经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁位承包合同：一、标的物或服务具体描述1.租赁位详情甲方将位于[具体地址]的[X]个租赁位出租给乙方。这些租赁位具备[详细描述租赁位的基本情况，如面积、结构、配套设施等]，可用于乙方开展[具体经营活动，如商业经营、仓储等]。2.服务内容概述甲方为乙方提供与租赁位相关的配套服务，包括但不限于[列举相关服务内容，如场地维护、安保服务、水电供应等]，以保障乙方在承包经营期间的正常使用。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应按照本合同约定交还租赁位及相关设施设备。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元。租金应根据市场行情及租赁位实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度根据[具体调整依据，如物价指数、周边租赁市场价格变动等]确定。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对租赁位的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用行为，有权要求乙方立即整改。有权在租赁期限届满或本合同提前解除后，收回租赁位及相关设施设备。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁位及相关设施设备，并确保其符合正常使用要求。负责提供本合同约定的配套服务，并保证服务质量。对租赁位及相关设施设备进行定期维护和保养，确保其安全性能良好。如因甲方原因导致租赁位出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁位及相关设施设备，并享受甲方提供的配套服务。有权根据自身经营需要，对租赁位进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁位的主体结构和影响其安全性能。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还已支付但未使用期限的租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用租赁位及相关设施设备，不得擅自改变其用途或转租给第三方。负责租赁位及相关设施设备的日常维护和保养，如因乙方原因导致租赁位或相关设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定交还租赁位及相关设施设备，并保证其完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得拆除或损坏租赁位内的装修及设施设备。遵守国家法律法规及甲方的相关管理制度，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本合同约定交还租赁位及相关设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任如果甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁位或提供配套服务，导致乙方无法正常使用租赁位的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如果甲方擅自提前收回租赁位，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如果甲方未按照本合同约定对租赁位及相关设施设备进行维护和保养，导致乙方无法正常使用租赁位或造成乙方损失的，甲方应承担相应修复或赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如果乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方擅自改变租赁位用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还租赁位，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转租所得收益归甲方所有，甲方有权不予退还乙方已支付的租金及押金。如果乙方未按照本合同约定对租赁位及相关设施设备进行维护和保养，导致租赁位或相关设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方在租赁期限届满或本合同提前解除后，未按照本合同约定交还租赁位及相关设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁位，并要求乙方支付拖欠的占有使用费及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方