租房解约合同协议书

租房解约合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现双方经友好协商，就提前解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[数量及匹数]台、冰箱[品牌及型号]、洗衣机[品牌及型号]等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[居住/办公等具体用途]。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。甲方应确保该房屋符合安全居住或使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。在租赁期间，因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如提供房屋产权证明等文件。自本协议生效之日起，甲方应停止向乙方提供原租赁合同约定的租赁服务，包括但不限于不再提供房屋使用、不再承担房屋维修责任（除本协议另有约定外）等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。乙方应按照本协议约定向甲方支付解约相关费用。乙方应在本协议约定的时间内腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交还甲方。乙方交还的房屋应保持正常使用状态，不得留存物品或对房屋进行损坏。如乙方未按照约定腾空房屋或造成房屋及设施设备损坏的，应承担相应修复或赔偿责任。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权从乙方支付的解约保证金中扣除相应金额。三、解约相关费用及支付方式1.租金及押金乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不再退还。乙方支付的租赁押金为[X]元，在乙方按照本协议约定腾空房屋并交还甲方，且结清所有费用后，甲方应在[具体期限]内无息退还乙方。2.其他费用乙方应在解约前自行结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。经双方核对无误后，乙方应将相关缴费凭证复印件交予甲方留存。3.解约补偿金经双方协商一致，乙方应向甲方支付解约补偿金[X]元。该解约补偿金应在本协议签订之日起[具体期限]内支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、房屋腾空及交还1.乙方应在本协议生效之日起[X]日内腾空该房屋，并将房屋钥匙及附属设施设备完好地交还甲方。乙方应确保房屋内无任何遗留物品，门窗、水电等设施设备处于正常关闭状态。2.甲方应在乙方腾空房屋并交还后[X]日内进行验收检查。如发现房屋及设施设备存在损坏或乙方未按照约定腾空房屋的情况，甲方有权要求乙方进行修复或承担相应赔偿责任。乙方应在接到甲方通知后[X]日内完成修复或赔偿事宜。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付解约补偿金或未按时腾空房屋、结清费用等，每逾期一日，应按照未支付金额或应承担责任金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方已支付的解约补偿金不予退还。3.如乙方对房屋及附属设施设备造成损坏且拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的押金及其他款项中扣除相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务，确