租客续租写合同范本

租客续租写合同范本房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、续租期限1.续租期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.续租期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在续租期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在续租期满后将房屋继续出租给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方应在接到通知后日内腾空房屋并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准如有调整，甲方应提前日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每年月日前将上半年租金支付至甲方指定的银行账户；在每年月日前将下半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.乙方应按照房屋的性质及用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方应按时支付租金及其他费用，如因乙方逾期支付导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响其他业主的正常生活。如因乙方原因导致甲方遭受损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。五、维修养护责任1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护，确保房屋安全使用。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.对于乙方的装修、装饰部分，乙方应自行负责维修养护。如因乙方装修、装饰导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.因不可抗力原因导致房屋损坏的，双方应按照公平合理的原则分担责任。六、物业服务及相关费用1.租赁期间，乙方应自行承担因使用房屋而产生的物业服务费用、水电费、燃气费、通讯费、有线电视费等各项费用。2.乙方应按照小区物业管理规定按时缴纳物业服务费用。如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方应按照相关部门规定按时缴纳水电费、燃气费等费用。如因乙方逾期缴纳导致甲方遭受损失或承担法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。七、转租及转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人使用。3.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过日，或者累计拖欠租金超过个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回房屋。4.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自损坏房屋及附属设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，同时收回房屋。5.如甲方未按照本合同约定履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.合同解除后，乙方应在日内腾空房屋并交还甲方。乙方逾期不腾空房屋的，应按照租金标准的%向甲方支付房屋占有使用费。九、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。4.如乙方擅自解除合同，应按照剩余租期租金总额的%向甲方支付违约金。5.如乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自损坏房屋及附属设施设备等，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为导致甲方遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应按照给对方造成的损失向对方支付赔偿金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事