个人房屋租赁合同模板 (一)

个人房屋租赁合同模板

有些人在写个人工作总结的时候是缺少灵感，而有些人则完

全不知道怎么去写，有一些可以为我们所用的文章就可以省去很

多麻烦了，那么，值得被我们借鉴的个人工作总结格式有哪些，

还有哪些东西是需要我们仔细去排除的吗？为此，小编从网络上

为大家精心整理了《个人房屋租赁合同模板》，欢迎大家阅读，希

望对大家有所帮助。个人房屋租赁合同篇1

关于商铺出租意向协议样本

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致

的基础上达成如下协议：

1.乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于

的商铺，面积预计为平方米，现一次性缴纳

租赁意向金rmb元。

2•本楼楼平均租赁价格为rmb元/天/平

方米;楼厅房平均租赁价格为nnb元/天/平方

米;楼柜台按每月rmb元/个起租。

3.在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行

审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。

5.如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于

年月份被全额退还，除此之外，甲方不承担

任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的

任何费用°

7.甲方将于年月前完成对乙方的资格审

查，并书面告知乙方审查结果。如果乙方未能通过甲方的审查，

则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

9.未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

10.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法人代表（签字）：法人代表（签字）：

年—月—日年—月—日

附件

租户安全生产责任协议

甲方（出租方）：

法定代表人：

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

法定代表人：

住址：_________

邮编：_________

联系电话：_________

本安全生产责任协议书由上列各方于年

月日在市订立。

鉴于：根据市安全生产委员会要求，为进一步做好

安全生产工作，明确责任，预防事故，双方经协商一致，达成安

全生产责任协议，协议如下：

第一条根据乙方要求，甲方同意将铺位租赁给乙方

经营使用。

第二条甲方与乙方是租赁关系。刍产安全工作由乙方自己负

责管理，乙方必须切实做好各项安全防火管理工作，杜绝事故的

隐患。如因乙方的疏忽及管理不善而引发的一要伤亡事故，均与

甲方无关。乙方要自己负责承担一切经济损失及法律责任。

第三条乙方在租赁期间，应遵守有关部门的管理条例。一切

易燃易爆及有关工业污染的产品不能在铺位经营。如有违反，造

成事故或损失应由乙方负责。

第四条租赁期间，甲方如发现乙方在安全工作方面的问题，

甲方有权督促及责令乙方整改。乙方如不服从整改建议，甲方则

有权终止其租赁合约。

第五条违约责任

(1)除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向对方支

付未履行协议部分金额%的违约金。

(2)任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务,

而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第六条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟

延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起日内，将

事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起

日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证

明。

第七条生效条件

本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字

并加盖公章之日起生效。

本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各

执份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月一日个人房

屋租赁合同篇2

房屋租赁合同

第一章合同双方

第1条

出租方：（以下称甲方）地址：

邮政编码：电话号

码：传真：

法定代表人：委托代理人：

第2条

承租方：（以下称乙方）地址：

邮政编码：电话号码:

__________________传真：____________________

法定代表人：委托代理人:

第3条甲乙双方就房屋租赁事宜经协商一致订立本合同，

双方共同信守本合同一切条款。

第二章出租房屋

第4条

4.1甲方同意出租给乙方，乙方同意向甲方租赁按本合同

经双方同意的附件B“出租房屋图示”所确定的房屋。（附件B1：

所有的面积表；B2：所有楼层的图纸n出租面积用粉红色标明；

B3：已批准的扩初设计制作的全套建筑图纸）。该出租房屋与扩初

设计一致，其竣工后与竣工图一致，并且与本合同的条款一致。

甲得到施工图就向乙方提供。

4.2如果因为中国政府或建筑技术的要求与扩初设计的图

示相比较，甲方对出租房屋的建筑和/或对最后竣工的出租房屋

作了改变，只要这些变更不改变按本合同规定的出租房屋的用途,

提高了相应的装修和设备，而且只要这类改变对实际的使用面积

不作大的变化的话，双方同意这些更改。在这种情况下双方应继

续受本合同的所有条款的约束，而且乙方同意不应对这些更改提

出任何索赔或其他要求。

4.3出租房屋的建筑的内外装修应根据甲方和出租房屋建

筑的承包商之间的施工协议的标准说明（附件C）,由甲方自费设

计和实施。乙方要求对附件C作出的任何改变应得到甲方的书面

同意，由此而产生的任何费用由乙方承担。

第5条

5.1双方希望出租房屋所在的建筑的建造将以正常的建造

速度进行，以便在年月日或者由甲方

在缔结中心建筑合同后个工作日内通知的其他日期竣工

并交付使用。

甲方应提前个月以书面形式通知乙方出租房屋的租

赁（以及第9条中规定的义务）应根据本合同的条款开始生效的

日子（以下称为“开张日期”），但在开张日之前出租房屋应已由

甲方从承包商手中接收过来。“开张日期”不应比年

月日或前面所说的甲方通知乙方的其他日期早于或

晚于个工作日。

出租房屋在建筑物基本竣工时便应认为可交付使用。

5.2在“开张日期”的天后，日乙双方应签订一个移交议

定书，确认出租房屋的正常移交，并指明哪些被发现的（如果有

的话）应由甲方负责的缺陷。

5.3当出租房屋已适合于为本5.3条款规定的目的而进入

时，乙方在“开张日期”之前的个工作日之内为安排可

移动设备或其他必要物件的安装事宜，有权进入出租房屋的任何

部分，但条件是：（1）乙方事先向甲方送交一份认可书，确认全

面接受乙方认为完好并满意的出租房屋的这一部分；该认可书对

乙方应有约束力；（2）甲乙双方应对日他们各自的行为或疏忽或

各自代理人、承包人或雇员的这类行为造成的所有损害或损失或

人身伤害负完全责任。

第三章合同双方的责任

第6条甲方应负责

6.1按以下规定，建造并完成出租房屋的建造：建造并完

成出租房屋的建筑物的结构；根据附件C中规定的标准说明书，

安装内外装修和设备，包括一套预制的可进入式的两种温度的冷

库。安装必要的给排水、煤气、电、供暖、空调、电梯、自动扶

梯、自动灭火、电讯的设施，以及闭路电视和计算机系统的空管，

建筑物的管理系统和有关办公室的必要安装。这类建筑和安装的

所有费用和开支均由甲方承担。

6.2提供乙方在安装出租房屋防盗系统时所产生的合理费

用。条件是这种提供的费用只能根据乙方递交的这类开支的合法

的发票支付，而且甲方这种支付总额不超过人民币

O乙方有权安装防盗系统，条件是这类安装不

影响出租房屋的结构。

6.3根据附件C中的规定为出租房屋安装水、电、煤气、

供暖和空调的设施及提供电讯设施。

6.4维修出租房屋的供暖和空调系统，电梯，自动扶梯，火

警，防火系统的机械装置。甲方承担这类维修的费用，甲方具有

自己实施这类维修工作的专有权利，亦有委托信誉良好的分包商

进行这类维修的权利，无论以何种方式，因为这类维修而引起的

所有费用和开支应由甲方承担。

6.5保持出租房屋建筑物和结构及首层的公用区域和出租

房屋的地下室处于良好维修状态，允许乙方的顾客使用露天停车

场。

6.6向乙方收取租金、诚意抵押金及保证抵押金和根据本

合同乙方应支付的其他费用。

6.7保证不在建筑物内经营也欠允许任何第三者经营与乙

方性质相类似的商店。

6.8根据双方同意的条件，在乙方提出与租赁房屋相关的

要求时提供其他帮助。

第7条乙方应负责

7.1根据本合同履行其全部义务，包括按期向甲方缴纳诚

意抵押金、保证抵押金和租金以及有关出租房屋的供热和空调的

费用。同时直接向有关部门支付水、电、煤气费，如果不行，则仍

应向甲方支付这类费用。

7.2支付自己的垃圾清理费和其他有关费用以及其他中国

政府可能征收的与出租房屋相关的公共服务费用（如有的话）。

7.3根据本合同的条款在租赁期内出租房屋应对公众开放,

允许中外宾客作为顾客进入出租房屋，采用国际先进的服务方式

把出租房屋经营成为一个具备一流服务标准的购物中心。

7.4布置安装各种可移动的设备和家具，所有由乙方购买

的这类设备和家具应属于乙方所有，乙方应自费安排相应的保险。

7.5保护出租房屋，包括建筑物和设备在良好维护和清洁

的条件下正常运转，维护出租房屋的卫生条件，消除扰人的噪音，

并修复由乙方的代理人、雇员、顾客、客人或供货者或承包商所

造成的任何损坏。

7.6未经与甲方建筑师商议后作出书面同意，不得在出租

房屋外部的任何部分张贴、刻划或涂写任何记号，设置灯箱或刊

登广告。但乙方的店名和店徽则无需征得事先的书面同意，不过

他们的规格和安放位置应与出租房屋的建筑师协商。

7.7不得以任何方式对出租房屋或建筑物的任何部分作拆

移或毁坏或损坏。未经甲方的书面同意，不得对出租房屋作任何

改变、增设或改进。到租赁结束时乙方应将出租房屋恢复至开张

日期的原状。

7.8未经甲方事先的书面同意，不得把任何爆炸品和易燃

或有毒的物品带入或存放在出租房屋里。

7.9不得安装任何可能产生超过有关环保法规规定限制标

准的震动或噪音，或超过与此出租房屋相关的设计荷载或使出租

房屋易于招致火灾或增加建筑物失火的危险，或改变此建筑物保

险率的仪器、机器或设备，或安装任何其他对出租房屋有危害或

影响其安全的物品。

7.10不得使用任何负荷超过现有管线的煤气和电器用具。

7.11不对建筑中的不属于本合同规定的出租房屋的其他任

何部分的使用、经营、管理或出租，提出任何反对意见或干预。

7.12在出租房屋内安排并实施防火和安全保卫措施。

7.13如出租房屋建筑物发生火灾事故或任何其他紧急情况,

或在出租房屋，或其任何固定装置和设备发现有缺陷时，立即通

知甲方。

7.14遇到甲方提出与出租房屋相关的请求，按双方同意的

条件提供帮助。

第四章租赁期限、租金、押金和其他服务费用

第8条

8.1租赁期从“开张日期”起算为年。经双方协商达成书

面协议，则租赁期限可以延长。希望延长租赁期限的任何一方必

须以书面形式通知另一方其希望延长期限的意向。

8.2开张日期年后，一方在接到另一方提前一个月的书面

通知时，双方同意对本合同的条款和执行情况以及租赁情况作出

评价和讨论。但是未经双方书面同意，不得对合同修改；没有作

出这类修改时，本合同仍对双方有约束力。

第9条

9.1出租房屋的租金总金额共为

租金按月支付c每个日历月的租金乙方应在该月的15日付给

甲方。（如果该日为星期日或国家规定的假日，则在以后最近的一

个工作日支付）。开张日期所在月有关部分的租金应推迟并放入下

个月的租金中一并支付。

乙方支付给甲方的租金应根据租金支付日国家外汇管理局公

布的人民币与外币的兑换率以（币种）的形式支付。

根据9.3条和9.4条规定支付的诚意抵押金和保证抵押金的支

付也以相同的方法计算和支付。

9.2合同中的租金应按附件中规定的比率调整和增加。

9.3另外，乙方应向甲方支付总额为个

月租金的诚意抵押金，该笔抵押金按一年分期支付，第一笔于开

张日期前个月时支付，以后每个月支付一笔。这笔诚意

抵押金在本合同租赁期终止或解除时甲方应退还给乙方。

9.4另外，乙方还应付给甲方总额为个月租金的

保证抵押金，按年分期支付，第一笔二开张日前个月支

付，以后每个月支付一笔。保证抵押金在整个租赁期保

持不动，乙方不得将该押金用作月租金或作扣除。

本合同的租赁期终止或解除时保证抵押金应由甲方退还给乙

方，如根据本合同乙方因其在本合同中的义务对甲方有债务时，

可从中扣除实际欠款额。

9.5所有根据本合同应支付的款项均由乙方直接转账付给

甲方告知的甲方在北京的开户银行。

除租金、诚意抵押金和保证抵押金外，乙方根据本合同负责

向甲方支付或偿还的款项或费用应以日方作这类支付或花费时所

用的相应币种支付。

甲方得知乙方违反了本合同的规定或未尽到本合同或本合同

的一部分中所规定的义务时，仍接受乙方缴纳的租金或其他付款

不可认为是放弃了对这种违约追究的权利。

9.6根据这个第9条或本合同规定所有应由乙方付给甲方

的款项应如数支付，不应有任何性质的扣除。

9.7双方各自承担各自的税务。

第10条

10.1第7.1条中所规定的供暖和空调费用将由甲方向乙

方按成本价格收取，方式为购入价+损耗率+劳务费+其他费用。

10.2第7.1条中提及的每个月发生的费用，由乙方在下

个月的个工作日内向甲方支付。

10.3双方同意，如果因为对任何装置或仪器进行必要的修

理和维护，而影响到在第10条前提到的任何服务时（应事先通知

乙方）或如果因为火灾、水灾或其他式可抗力，甲方无法控制的

原因或其他险恶条件或由于甲方无法控制的不可避免的燃料、材

料、水、气、电、劳动力的短缺，（应尽快通知乙方）或任何因乙

方的任何顾客、服务员、门卫或其他服务人员的行为、失职或疏

忽大意而引起的损坏或毁坏，甲方不对乙方负有任何责任；乙方

亦不应追究甲方的责任。

第五章使用、转租、权利转移

第11条

11.1除综合经营商场和批发部外，乙方不能把出租房屋用

作其他任何目的，未经甲方事先的书面许可，乙方不得把出租房

屋的部分或全部转为他用，双方明确同意在租赁期间如果未经甲

方的事先书面许可，出租房屋被全部或部分地作为他用，甲方有

权立即提高租金或迫使乙方终止这类示经授权的使用。同时乙方

应赔偿甲方因这类未经授权的使用而遭受的任何损失和损害。

11.2未经甲方事先书面同意，乙方不得把出租房屋任何部

分转让或分租给任何第三者。甲方有权作出提高租金为条件的同

意的决定，提高租金；提高的数额至少为已定租金与第三者因这

种转让，分租或占用，支付给乙方数额之间差额的50%,如果甲

方同意这种行为，乙方应承担第三方一切行动或未采取行动的责

任，无论是否为乙方自己的过失或疏忽。

11.3如果乙方违反11.2款的规定，甲方有权要求乙方立

即尽早结束并弥补这类违约，但无论怎样时间不应晚于提出要求

后一个月。

11.4未经另一方的书面许可，任何一方都不得将本合同的

权利或义务的全部或部分让与或抵押转让给第三方。

第六章日常管理

第12条通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授权的代理人,

雇员或承包商应有权随时进入出租房屋（紧急情况除外，此时无

需通知乙方）对其进行检查和/或改动或修理，或甲方认为对出

租房屋的建筑物或设备或装置的运行和维修有必要的事情，并且

在租赁期的最后6个月中允许将来的承租者进入出租房屋观看。

对以上所提行为，乙方应有权派遣其雇员与甲方合作进行。

第七章合同的修改

第13条对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作

出并经有关部门批准，否则无效。

第八章合同违约、终止

第14条

14.1双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何

一方违反了本合同的任何条款，并且无能完全恰当地履行或部分

地履行其按合同规定的义务，另一方有权利用挂号信通知对方已

违约。除非违约方在二周内采取满意的补救措施，否则要求补救

的另一方应有权对其损失和损害要求索赔。

14.2根据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付

时，该方应承担从应付日至结清日全部迟误付款额1%的月息。如

果这笔款项超过三个月仍未支付，则未清款额的月息应增至1.5%。

14.3甲方或其代理人，代表或雇员，对乙方的财产或其他

人的已委托给乙方或其雇员或代理人的财产的损坏不负责任；也

不对因中心的房客或第三者造成的在中心的经营或建筑期间所引

起的任何损坏或人员伤害负有责任。除非，这类的损害或人员伤

害是由于甲方的过失，疏忽或其他甲方可控制的有意行为所致。

第15条双方受本合同明确规定的专门条款的约束，如果任何

一方因不可抗拒力的力量如地震、风暴、洪水、火灾或其他自然

灾害、瘟疫、战争、暴乱、敌对行动、公共骚乱、公共敌人的行

为、政府或公共机关的禁止、劳资纠纷或其他双方无法控制、

不可预见的事件，这些事件的发生为不可预防和避免，而无法履

行本合同规定的义务时，受妨碍的一方如果可能的话，应在这类

不可抗力事件发生后的8天内书面通知另一方，并在15天之内，

提供事件的详细情况和有关部门签署的证明及一份解释不能履行

按本合同规定应履行的全部和部分义务的说明书。

如果发生了不可抗力的事件，任何一方均不对另一方因不能

履约或延误履约而遭受的任何损害，成本增加或损失负责。声称

遇到不可抗力事件的一方应采取适当的措施以减少或消除不可抗

力事件的影响，并在最短时间内努力重新履行因不可抗力事件而

受影响的义务。通过协商，双方应根据不可抗力对合同履行的影

响程序，决定是否修改或终止本合同。

第16条出现如下情况时，本合同可在其期满前以下列方式终

止：

(1)如果乙方逾期不支付租金，诚意抵押金或保证抵押金,

甲方除有权要求索赔外，有权终止本合同。

(2)如果一方被申请执行或要对其采取执行破产或其他类似

程序或行动时，对方可以立即终止本合同。

(3)如果出租房屋遭到毁坏或严重损坏以致其使用受到严重

损害时，如果甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更换，乙

方可以提前两周通知甲方终止此合同。

(4)遇到第15条中规定的不可抗力事件时，合同可以按该

规定终止。

双方在此同意，除第16条中规定的终止原因外，任何一方不

可终止本合同。

第17条在本合同到期或提前终止时，乙方应在期满或终止时

无需得到通知和要求并不无理拖延就把其所有物搬出出租房屋，

把出租房屋交还给甲方，包括所有的团定装置和设备。这些装置

和设备应和租赁开始时一样的良好，自然磨损和自然损坏除外。

在本合同期满或提前终止时，由于乙方无理拖延未能按时把出租

房屋的占有权交还甲方，乙方应赔偿甲方因无理拖延而受到的一

切损失、损害和费用，包括甲方因任何后继租客、或任何其他第

三者由此而提出索赔而受到的一切损失或损害。

第18条在中国法律允许和有关部门同意的范围内，如果任何

一方认为为了双方的利益应共同经营乙方商店（有或没有第三者

加入）或为进一步合作做出安排的话，该方与另一方应就此事宜

进行讨论，除非双方以书面作出，否则双方达成的任何协议无效。

第九章语言、法律和仲裁

第19条本合同由中、英文写成，两种语言具有同等效力。

第20条本合同的制定，其合法性和解释及在执行合同的过

程中出现的或与本合同相关的争议的解决，应受中华人民共和国

颁布的法律的约束。

第21条

21.1在执行本合同的过程中，如出现争议或发生与本合同

有关的争议，双方首先应尽量通过友好协商解决，如通过友好协

商不能解决，则任何一方都有权把争议提交北京中国国际经济贸

易仲裁委员会根据该委员会规则进行仲裁。作出的任何裁决都是

终审裁决，对双方具有约束力。仲裁费用应由败诉方承担。

21.2在仲裁过程中，除有争议的事情外，本合同应继续执

行C

第十章合同的生效

第22条如下述两项条件都得到满足，则合同应生效：

——双方在本合同上签字；

——本合同经有关上级部门批准。

第十一章其他

第23条

如下附件为本合同的一部分：

A1甲方的营业执照（复印件）

A2乙方的营业执照（复印件）

Bl、B2和B3出租房屋的描述

C标准说明（内外装修）

出租方（签章）：承租方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

委托代理人：委托代理人：个

人房屋租赁合同篇3

天津市房屋转租合同

天津市房地产管理局监制

使用须知

1.本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。

2.合同签定前，转租当事人须认真审查对方有关身份证件或

法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记

备案的房屋租赁合同。

3.转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；

空格部分若不填写内容，应用划掉。合同经签字或盖章后,

不得任意涂改°

4.合同签定之日起30日内，转租当事人应当向房屋所在地的

区、县房地产管理局办理转租登记备案手续；转租当事人一方系

外国或者港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的

企业的，应当到市房地产管理局委托的登记备案机构办理转租登

记备案手续。

转租当事人：

转租人（以下简称甲方）：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：____________

委托代理人：____________

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：—

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：____________

受转租人（以下简称乙方）：—

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：—

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：

委托代理人：_____________

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：_____________

邮政编码：_____________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公

平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1该房屋原出租人是，甲方转租应当征得原出租人同意。

未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

1-2甲方将座落于区、县路、道、街房屋出租给乙方。该转

租房屋面积平方米（建筑面积、使用面积），产别，结构，房屋类

型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途。

1-3房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约

责任（见附件一）。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓

库/其他约定）。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进

行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书

面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方

擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条转租期限和交付日期

3-1房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限

自_____年一月—日起至年一月—日止。

3-2甲方于年—月—日前，将转租的房屋交付乙方。

甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之

日止，按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合同，

要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损

失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、o

3-3转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。

甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至

实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日元向甲方

支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面枳计算租金，每平方米（月租金、日租金）为

元（人民币）；

2、按使用面祇计算租金，每平方米（月租金、日租金）为

元（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元

（人民币）。

4—2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间。

2、按季支付租金，付款时间。

3、按年支付租金，付款时间。

4、o

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙

方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租

金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲

方支付违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲方可

以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之

次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付运约金。

3、o

第五条押金和其他费用

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为

元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵

充应由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。

5-2转租期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、

通讯、物业管理、有线电视、供热费等）中，

费用由承担；其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设备

6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租

人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，

乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙

方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，

并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲

方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和

设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双

方按下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；

乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方

修复；甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。

逾期不维修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修

造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费

用，甲方应予以协助C

3、o

第七条提前解除合同

7-1转租期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提

前收回房屋的，甲方向乙方支付违约金元。若约定的违约金不足

抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的,

乙方向甲方支付违约金元。若约定的违金不足抵付甲方

损失的，乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

7-3o

第八条其他条款

8-1本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件

三）。附件一至三为本合同不可分割部分，具有同等效力。

8-2在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协

商不成时，按下列第种方式处理。1）向人民法院提起诉讼。

2）向仲裁委员会申请仲裁。

8-3本合同连同附件共页，一式一份。甲乙双方、

登记备案机关各执一份，其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

日期：日期：

合同登记备案情况：

经审查本合同系甲乙双方自愿签订，符合天津市房屋租赁管

理有关规定，准予登记备案。

（盖章）

年一月H

附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违

约责任

附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任

附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款个人房屋租赁

合同篇4

合租房屋合同范本

出租方：_____________________________

承租方：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

｛子问题开始｝第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量

｛子问题开始｝第二条租赁期限

租赁期共年零月，出租方从年月

_____日起将出租房屋交付承租方使用，至年月

日收回

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1、承租人擅目将房屋转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房

屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执

行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先

权。

｛子问题开始｝第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一

规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

｛子问题开始｝第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔

一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正

常使用

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出

租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的

修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

｛子问题开始｝第五条出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房

产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件

下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

出租人应当支持承租人的合理要求。

｛子问题开始｝第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的

房屋的，负责赔偿元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违

约金元O

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违

约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受

毁的，负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付

违约金元O

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支

付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔

偿

｛子问题开始｝第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双

方互不承担责任。

｛子问题开始｝第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,

双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人未在本合同中约定仲裁机构,

事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

｛子问题开始｝第九条合租注意事项

以上概述均对合租双方有效；

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由

损坏者承担赔偿责任；

合租双方自行选定签约人进行签约；

合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租；

合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出

租方不承担连带责任。

｛子问题开始｝第十条保密

一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务,

不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的

或经另一方书面同意的除外。

｛子问题开始｝第十一条补充与变更

本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补

充协议，与协议具有相同法律效力。

｛子问题开始｝第十二条协议附件

1、本协议附件包括但不限于：

(1)各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；

(2)各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件；

2、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违

约责任条款承担法律责任。

｛子问题开始｝第十三条协议的解释

本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的

意思。

｛子问题开始｝第十四条生效条件

本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字

并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。

本协议一式份，具有相同法律效力。各方当事人各

执份，其他用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签署日期：一年—月一日个人房屋租赁合同篇5

物业用房租赁协议

甲方（出租方）先生/小姐

乙方（承租方）先生/小姐

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协

议，共同遵守。

一、甲方将座落在z市z镇正华苑座层号的房屋（建

筑面积平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做

了充分了解，愿意承租该物业。

租赁期限为二00年月日至二00年月日止。租金

按月结算，由乙方在每月日前交付给甲方。租赁押金.租满一

年租金每年递增元/月。

三、付款方式：①现金支付。②转帐支付，汇入甲方帐号为

镇银行的帐号.

四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管

理处交付。物业管理费元/月。

五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋

维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方

负责。

六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

L如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面

同意。费用由乙方自理。

2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取

得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方

负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。

七、违约责任：

L乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千

分之五向乙方加收违约金。

2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不

予退还。

3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和

物业管理费，将被视为违约自动退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双

方互不承担责任。

九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业

管理的相关义务。

十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法

行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字

之日生效。

甲方（签章）乙方（签章）

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

年月日年月日个人房屋租赁合同篇6

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方

与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于租与乙方使用，面积31平方米。

二、租赁期限为一年，出租方从20_年3月20日至20—年

—月一日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承

租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年20_（贰仟元整），押金1000（壹仟元整）一次性

付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元（壹

仟—元整）。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月一日个人房

屋租赁合同篇7

沈阳房屋租赁协议

出租方（甲方）

承租方（乙方）

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议

如下：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于沈阳市区（县）.

该房屋为：楼房室厅卫，平房

间，建筑面积平方米，使用面积平

方米，装修状况,其他条件为,该房屋（口已

/口未）设定抵押。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权证，证书编号为：.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方

出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：

第三条房屋用途

该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲

方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房

屋的用途。

第四条交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及

等真实有效的身份证明。

第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下

改善：,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担。

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添

置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可

另行书面约定。

第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至

年月日，共计年

个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租

的，应提前日向甲方提出（口书面/□口头）续租要求，

征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租

赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，

双方均有权随时解除合同，但应提前日（口书面/□口

头）通知对方。

第七条租金

（一）租金标准：元/（□月/口季/口半年/口年），租

金总计：元（大写：元）该房屋租金

（□年/口月）不变，自第（□年/口月）起，双

方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，

通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,

但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合

同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租

赁保证金，具体金额为：元（大写：元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙

方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余

部分应如数返还乙方。

第九条其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（口水费/口电费/□电话费/口电视收视费/口

供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用。乙方应保

存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方

承担。

第十条房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于年月日前

将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双

方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成C

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其

附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》

上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理

方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用

/口乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于

该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和

安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应

及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进

行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因

维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的

义务。

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保

管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障

的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承

担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致

的损耗，乙方不承担责任。

第十二条转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同

意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租

合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手

续。

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙

方向甲方承担赔偿责任。

第十三条所有权变动

租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面

通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

第十四条其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成

按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方：

乙方：

日期：个人房屋租赁合同篇8

青岛市房屋租赁居间合同

青岛市房屋租赁居间合同说明

一、本合同文本是依据《中华人民共和国民法典》、《中华人

民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，

供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同

时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方

当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。

媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记

注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房

屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人；委托人乙，

是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及

标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双

方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提供合理化建议)；居

间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介

资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的

人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经

营范围、中介资质等情况有知情权；居间人对委托人或对委托人

之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了

解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后

都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文

本条款的内容进行修改、增补或删减。中选择内容以划V方式选

定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内

容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房

屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发

放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政

管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。

本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得擅自印刷或改

变格式和内容进行印刷。

九、本合同条款由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源

和房屋管理局负责解释。

青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局

2005年5月日

编号：

签订地点：

签订时间：

合同双方当事人：

委托人甲（出租人）：

地址：

邮政编码：

营业执照注册号身份证号：

法定代表人本人：

联系电话：

委托代理人：

联系电话：

地址：

邮政编码：

委托人乙（承租人）：

本人法定代表人姓名：

国籍：

身份证号护照营业执照注册号

地址：

邮政编码：联系电话：

委托代理人

姓名：

国籍：

地址：

邮政编码：

联系电话：

居间人：

注册地址：

邮政编码：

营业执照注册号：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙

之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在

平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于—市—区—路—号—

栋—单元—室，共一套，其设计结构为,

总建筑面积为—平方米，权属为—,房产证号—,

房屋落成时间为一年—月。

其他情况O

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同

见附件1）

2、

3、

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见

附件2）

1、委托人乙欲在—市—区—地段承租—房屋

一套，面积为—平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托

人乙承租房屋的目的。

2、o

3、o

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人

—双方自愿选择下列第一种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的—%的比例支付（具体数额为小写：

—、—大写：—），其中委托人甲一%（具体数额为：

小写—、大写—），委托人乙一％，（具体数额为：小

写—、大写—）o

交付佣金的具体时间：—O

交付方式：O

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写一元、大写

—。其中，委托人甲：小写—、大写一元，委托人乙：

小写一元、大写一元。

交付佣金的具体时间O

交付方式：O

第五条居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，

但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第

一种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币一元，由委托人双方各自

分别承担—％。

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由

委托人双方各自承担—％。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)与他人吕通，损害委托人双方的利益的；

(3)干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一

方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

(4)

居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款

的—％。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损

失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受

害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

(1)无正当理由擅自解除合同的；

(2)相互或与他人串通，损害居间人利益的；

(3)未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关

房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间

任务、并给经纪人造成实际损失的；

(4)

委托人违约的，在以下款项中选搭：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的—％赔偿于居间人。

4、o

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在—

天内仍未履行；

5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争

议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调

解；协商调解不成的，按下列第一种方式解决：

1、提交—仲裁委员会仲裁；