租户水电消防协议书

租户水电消防协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋用于[具体用途]，为明确双方在水电使用及消防方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，包含[房间数量及布局等详细情况]。2.水电设施情况房屋内已具备的水电设施包括但不限于水表、电表、水管、电线等，乙方应在租赁期间合理使用现有水电设施。甲方应确保在乙方租赁前，水电设施能够正常使用，满足乙方基本的生活/经营需求。3.消防设施情况房屋内配备的消防设施有[列举消防设施名称，如灭火器、消火栓等]，甲方应保证消防设施符合国家相关标准且能正常使用。乙方在租赁期间有义务保护消防设施的完好，不得擅自损坏或挪用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对乙方使用水电及消防设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。2.义务按照本协议约定，向乙方提供符合正常使用标准的水电设施及消防设施，并保证设施的正常运行。负责房屋整体水电设施的维护和保养，定期对水电设施进行检查，及时消除安全隐患。如因甲方维护不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理水电开户及相关手续（如需），提供必要的证明文件和协助。遵守国家有关消防法律法规，确保出租房屋的消防设施符合安全标准，并向乙方提供房屋消防设施的相关资料。定期对出租房屋的消防设施进行检查和维护，确保消防设施始终处于良好的可用状态。如遇消防设施损坏或需要维修，应及时安排维修，确保在最短时间内恢复正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁房屋内按照正常生活/经营需求合理使用水电设施。在租赁期间，如发现水电设施或消防设施存在问题，有权要求甲方及时维修。2.义务按照国家法律法规及本协议约定使用水电设施，不得擅自改装、拆除水电设施，不得超容量用电、用水。如需对水电设施进行必要的合理改造，应事先征得甲方书面同意，并确保改造行为符合安全规范。按照国家规定的电价、水价标准及计量表读数按时向甲方支付水电费。水电费的计算方式为：水费按照[具体收费标准，如立方米/元]计算，电费按照[具体收费标准，如度/元]计算。乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方支付上月水电费。在租赁房屋内配备必要的消防器材（如小型灭火器等），并确保其处于有效状态。严格遵守国家消防法律法规，不得在租赁房屋内从事任何违反消防安全规定的行为，如私拉乱接电线、堆放易燃物品、堵塞消防通道等。定期对租赁房屋内的消防设施进行检查，如发现问题及时通知甲方维修。配合甲方及相关部门对水电设施和消防设施进行检查、维护等工作。三、水电费的结算与支付1.乙方应按照本协议约定的计算方式和缴费日期向甲方支付水电费。甲方应每月向乙方提供水电费明细清单，乙方有权对清单进行核对。如乙方对清单内容有异议，应在收到清单后[X]个工作日内提出，双方共同核实。2.若乙方逾期支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止供电、供水等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应水电费及违约金。3.如因甲方原因导致水电费计算错误或收费标准变更，甲方应及时通知乙方，并对多收的费用予以退还。四、消防责任1.乙方应确保租赁房屋内的消防安全，遵守国家及地方有关消防安全的规定，不得在租赁房屋内储存易燃易爆物品或从事其他危害消防安全的活动。2.乙方应定期对租赁房屋内的消防设施进行检查和维护，确保消防设施完好有效。如发现消防设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方维修。3.若因乙方原因导致租赁房屋内发生火灾或其他消防安全事故，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方和第三方造成的一切损失。包括但不限于房屋修复费用、人员伤亡赔偿费用、财产损失赔偿费用等。甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失，乙方应在事故发生后[X]日内支付赔偿款。4.甲方有权对乙方的消防安全情况进行监督检查，如发现乙方存在消防安全隐患，有权要求乙方立即整改。乙方应积极配合甲方的检查和整改要求，在规定时间内完成整改。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供水电设施或消防设施，或未及时维修导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。甲方应按照当月租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的数据丢失、营业中断等直接损失。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁房屋的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如果乙方未按照本协议约定使用水电设施，擅自改装、拆除水电设施，超容量用电、用水，或未按时支付水电费，乙方应承担违约责任。乙方应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为导致水电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的消防责任，导致发生消防安全事故，除承担上述第四条规定的责任外，乙方还应按照合同租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成恶劣影响或导致甲方遭受其他间接损失的，乙方应予以赔偿。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届