私人建窑洞合同范本

私人建窑洞合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟建造窑洞，乙方具备相关建造能力和经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造窑洞事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窑洞建造地点：位于[详细地址]。2.窑洞规格：窑洞的尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，窑洞顶部为圆拱形，窑洞内部墙面需平整光滑，地面需夯实并做防水处理。窑洞入口处设[具体尺寸]的门，窗户规格为[长×宽]，采用双层玻璃。3.窑洞结构要求：窑洞采用砖混结构，墙体厚度为[X]厘米，使用[具体标号]的水泥、[规格]的钢筋以及符合质量标准的砖块进行建造。窑洞顶部采用钢筋混凝土浇筑，厚度为[X]厘米。4.窑洞功能区域划分：窑洞内部划分为客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域。客厅需宽敞明亮，卧室需保证私密性，厨房配备灶台、水槽等基本设施，卫生间安装马桶、洗手盆等洁具。5.窑洞装修要求：窑洞内部墙面采用[具体材料]进行粉刷，地面铺设[材质及规格]的地砖。窑洞顶部进行吊顶处理，采用[吊顶材料]。门窗安装完成后需保证密封性良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准和工期完成窑洞建造任务。2.义务向乙方提供建造窑洞所需的土地及相关施工场地，并确保场地符合施工条件。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如临时用地许可等（如需要）。负责协调施工场地周边的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务按照合同约定的质量标准、规格要求和施工工艺进行窑洞建造，确保工程质量。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保在合同约定的工期内完成施工任务。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。施工过程中，妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定，为施工人员购买工伤保险等社会保险。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定的窑洞建造任务所需的全部费用，除因甲方提出变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.窑洞基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.窑洞主体结构完工并经甲方验收合格后支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.窑洞装修工程完工并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。5.工程竣工验收合格后，预留工程款的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付质量保证金。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.本工程开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]（以实际竣工验收合格日期为准），总工期为[X]天。2.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法正常施工。甲方提出设计变更或增加工程量，经双方协商一致后，工期相应顺延。因甲方未按合同约定履行义务，如未按时支付工程款、未及时提供施工场地等导致施工延误。3.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划执行。如乙方未按计划施工导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，在施工过程中接受甲方的监督检查。如发现质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改导致的一切费用和损失，且工期不顺延。4.质保期内，乙方应负责对工程进行保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，[X]天内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行委托他人维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权停止施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，应承担乙方因此遭受的确失，工期相应顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉