租户安全协议书合同

租户安全协议书合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方在租赁期间的权利义务，保障租赁房屋的安全使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于，建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付时间：首期租金乙方应在本合同签订之日起日内支付给甲方；以后每期租金应在上期租金到期前日支付给甲方。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：四、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对租赁房屋的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合安全使用标准。负责对租赁房屋的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致租赁房屋存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，如需对租赁房屋进行维修、改造或增设他物的，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自进行上述行为，否则给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋。在租赁期限内，乙方对租赁房屋享有占有、使用的权利，但不得擅自处分租赁房屋，如转让、转租、抵押等。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、维护等义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因导致租赁房屋或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋使用的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。租赁期间，乙方应负责租赁房屋及其附属设施设备的日常安全管理，采取必要的安全防范措施，如安装防盗门窗、配备消防器材等，确保租赁房屋的安全使用。因乙方未尽安全管理义务导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁房屋及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方如需对租赁房屋进行装修、装饰或增设他物的，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。装修、装饰或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或破坏上述装修、装饰及增设的他物，应无偿留给甲方。如乙方拆除或破坏给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、安全责任1.乙方应遵守国家有关安全方面的法律法规及政策规定，对租赁房屋的安全使用负责。乙方不得在租赁房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品，不得私拉乱接电线、违规使用电器设备等，确保租赁房屋的消防安全。2.乙方应配合甲方及相关部门对租赁房屋进行安全检查和隐患排查。如发现安全隐患，乙方应及时整改，消除安全隐患。因乙方未及时整改导致安全事故发生的，乙方应承担全部责任。3.在租赁期间，如因乙方原因导致租赁房屋发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应积极配合甲方处理安全事故，承担事故处理过程中的相关费用。如因安全事故导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.甲方应定期对租赁房屋的主体结构及附属设施设备进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如因甲方未履行安全检查义务导致安全事故发生的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.双方应共同做好租赁房屋周边环境的安全防范工作，维护周边环境的安全秩序。如因周边环境问题导致租赁房屋发生安全事故的，双方应根据实际情况协商解决责任承担问题。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，或交付的租赁房屋不符合安全使用标准的，甲方应向乙方支付相当于租金总额%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定履行维修、维护等义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照逾期天数向乙方支付相当于租金%的违约金。若甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于租金总额%的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租、转让、抵押租赁房屋或擅自拆除、破坏租赁房屋及其附属设施设备的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。乙方还应负责恢复租赁房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定交还租赁房屋的，每逾期一日，应按照租金%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。若乙方因违反安全规定导致租赁房屋发生安全事故，给甲方或第三方造成人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并没收乙方已支付的押金。乙方还应按照租金总额的%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同