租房交还交付协议书

租房交还交付协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方房屋，现租赁期限届满或因其他原因导致租赁关系终止，双方就房屋交还及交付事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]，附带设施包括但不限于[详细列举房屋内附带的家具、家电、装修等设施设备，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、床[数量及规格]张、沙发[品牌及款式]套等]。2.房屋用途该房屋仅作为[居住/办公/商业等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方交还房屋，并对房屋及附属设施设备的状况进行检查。如乙方未按照本协议约定交还房屋或对房屋及附属设施设备造成损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并采取必要措施维护自身权益。2.义务在租赁关系终止前，应按照租赁合同约定履行自身义务，保证房屋符合正常使用状态。在乙方交还房屋时，应按照本协议约定接收房屋，并对乙方交还房屋的情况进行验收。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁关系终止时，有权要求甲方按照本协议约定接收房屋。2.义务在租赁期限届满或因其他原因导致租赁关系终止后，应按照本协议约定的时间和条件交还房屋。交还房屋时，应保证房屋及附属设施设备完好无损、清洁卫生，并处于可正常使用状态。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。负责结清租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。按照本协议约定的方式和时间与甲方办理房屋交还及交付手续。三、房屋交还及交付时间与方式（一）交还时间乙方应在租赁期限届满之日或双方协商确定的提前解除租赁关系之日起[X]日内，将房屋交还甲方。如乙方逾期交还房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。（二）交付方式1.现场交接乙方应在交还房屋当日，与甲方一同对房屋及附属设施设备进行现场交接。交接时，双方应共同查验房屋的实际状况，并填写房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，具有同等法律效力。2.书面通知乙方应在交还房屋前[X]日，以书面形式通知甲方具体的交还时间及地点，并告知甲方乙方预计完成房屋清理及物品搬离的时间安排。通知应通过快递、电子邮件等可留痕的方式送达甲方，送达凭证作为本协议的组成部分。四、房屋及附属设施设备验收（一）验收标准1.房屋及附属设施设备应符合正常使用状态，无明显损坏、故障或缺失。2.房屋内的装修应保持完好，墙面、地面、天花板等无损坏、污渍或变形。3.家具、家电等附属设施设备应能正常运行，外观无明显损坏、划痕或掉漆。4.房屋应保持清洁卫生，无垃圾、杂物或异味。（二）验收程序1.交接当日，甲方应按照上述验收标准对房屋及附属设施设备进行全面检查。如发现问题，应当场向乙方指出，并要求乙方当场进行整改或说明情况。2.对于乙方能够当场整改的问题，乙方应立即进行整改，直至符合验收标准。对于乙方无法当场整改的问题，双方应协商确定整改期限，并由乙方出具书面承诺，保证在整改期限内完成整改。3.整改完成后，甲方应再次进行验收。如验收合格，双方应在房屋交接清单上签字确认；如验收仍不合格，甲方有权要求乙方继续整改，直至符合验收标准为止。由此造成的逾期交还房屋的责任，由乙方承担。五、费用结算1.租金及押金乙方应在交还房屋前结清租赁期间的全部租金。如乙方在租赁期间存在逾期支付租金等违约行为，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。对于乙方交付的租赁押金，甲方应在房屋验收合格且乙方结清所有费用后的[X]日内，按照本协议约定无息退还乙方。如房屋及附属设施设备存在损坏或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并向乙方出具扣除清单及说明。2.其他费用乙方应负责结清租赁期间因使用房屋产生的水、电、燃气、物业、网络等所有费用，并提供相关缴费凭证。如乙方未按时结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件接收房屋，每逾期一日应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金。因甲方逾期接收房屋给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方在验收房屋时故意刁难乙方或提出不合理的验收要求，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和条件交还房屋，每逾期一日应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此造成的一切损失由乙方承担。2.如乙方交还的房屋及附属设施设备不符合验收标准，乙方应负责修复或更换至符合标准为止。如乙方拒绝修复或更换，甲方有权自行修复或更换，费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复或更换费用的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方在租赁期间对房屋及附属设施设备造成损坏，未按照本协议约定进行赔偿或修复的，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方继续承担赔偿责任。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。4.如乙方未结清租赁期间的相关费用，除应按照本协议约定结清费用外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。因乙方欠费给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或