楼上楼下防水协议合同

楼上楼下防水协议合同甲方（楼上业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（楼下业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋与乙方房屋存在楼上楼下相邻关系，为避免因房屋防水问题引发纠纷，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.防水部位：甲方房屋的卫生间、厨房、阳台等可能发生渗漏的区域地面及墙面防水层。2.防水标准：按照国家现行的建筑防水工程相关标准及规范进行施工，确保防水层能够有效防止渗漏，达到长期防水效果。3.服务内容：乙方负责对甲方房屋上述指定部位进行防水处理施工，包括但不限于基层处理、防水涂料涂刷、闭水试验等全部防水施工流程，并确保施工质量符合相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和内容进行防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工完成后，有权按照本协议约定对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供施工所需的房屋钥匙及必要的协助，以便乙方顺利进行施工。按照乙方的要求，提前清理施工部位的杂物、障碍物等，保证施工场地整洁。在乙方施工期间，不得擅自破坏已施工完成的防水部位。按照本协议约定的时间和方式支付防水工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供施工协助和支付工程费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事防水工程施工的专业资质和能力，并向甲方提供相关资质证明文件。严格按照国家现行的建筑防水工程相关标准及规范，以及本协议约定的防水部位、防水标准和服务内容进行施工。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责按照本协议约定进行闭水试验，并提供闭水试验记录。如闭水试验出现渗漏问题，乙方应及时进行整改，直至防水工程验收合格。在防水工程验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定提供质量保修服务。三、工程费用及支付方式1.工程费用：经双方协商一致，本次防水工程费用总计为人民币元（大写元整）。2.支付方式：甲方在乙方完成防水工程施工且闭水试验合格后的个工作日内，一次性支付全部工程费用至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、工程验收1.验收标准：按照国家现行的建筑防水工程相关标准及规范，以及本协议约定的防水标准进行验收。2.验收程序：乙方施工完成并进行闭水试验合格后，应提前天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。验收合格后，双方共同签署验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改时间不计入本协议约定的工期。五、质量保修1.保修期限：乙方对本次防水工程提供年的质量保修服务，自双方签署验收报告之日起计算。2.保修责任：在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现渗漏等防水问题，乙方应在接到甲方通知后的个工作日内派人到现场进行维修。维修费用由乙方自行承担。如因甲方使用不当、擅自改动房屋结构等原因导致防水问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。3.保修期满后的处理：保修期满后，如甲方需要乙方继续提供防水维修服务，双方可另行协商签订相关协议，并按照协商确定的费用标准支付维修费用。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致工程延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的标准、内容及时间进行施工，或施工质量不符合要求，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程延误，每逾期一日，应按照工程费用的%向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有