自动弃权房产协议书

自动弃权房产协议书甲方（弃权方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（接收方）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]的房产（以下简称“该房产”），房产证号为[具体房产证号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。现甲方自愿将该房产的相关权益自动弃权并转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下协议：一、房产权益描述1.所有权：甲方明确表示自动放弃对该房产的所有权，自本协议生效之日起，该房产的所有权归乙方所有。2.占有、使用和收益权：甲方同意乙方对该房产享有完全的占有、使用和收益权，乙方有权自主决定对房产的使用方式，包括但不限于自住、出租、出借等，由此产生的一切收益均归乙方所有。3.处分权：乙方有权对该房产进行处分，包括但不限于出售、赠与、抵押等，甲方应积极配合乙方办理相关手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行义务。在乙方未违反本协议约定的情况下，有权要求乙方在办理房产相关手续时给予必要的协助。2.义务保证对该房产拥有合法的权益，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供与该房产有关的全部资料，包括但不限于房产证、购房合同、相关税费缴纳凭证等，确保资料的真实性和完整性。积极配合乙方办理房产过户、产权变更等手续，承担因办理手续产生的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。自本协议生效之日起，不得对该房产主张任何权利，不得干扰乙方对房产的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定取得该房产的相关权益。有权要求甲方按照本协议的约定履行协助义务。2.义务按照本协议的约定及时支付可能涉及的相关费用（如有）。在办理房产相关手续过程中，遵守法律法规的规定，承担应尽的责任和义务。不得利用该房产从事违法违规活动，否则应承担相应的法律责任。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未如实提供房产资料或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理房产相关手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定，未按照约定支付相关费用（如有）或利用房产从事违法违规活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行、违约责任等相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，以确保房产权益的顺利转移和相关事宜的合法合规处理。在实际签订和履行本协议过程中，双方应仔细审查协议条款，如有疑问或需要进一步明确的事项，可咨询专业法律人士。同时，应妥善保管与协议相关的各类文件资料，以备后续可能出现的需要。需注意的是，房产权益的转移涉及诸多法律程序和风险，双方应积极配合办理相关手续，确保交易的合法性和安全性。在办理房产过户等手续时，应严格按照法律法规的要求准备材料、提交申请，避免因手续不全或违规操作导致交易受阻或产生纠纷。此外，对于房产的现状及相关附属设施设备等情况，双方应在协议签订前进行详细核实和确认，并明确在协议中。如房产存在质量问题、附属设施设备损坏等情况，应约定相应的处理方式，以保障双方的合法权益。在履行协议过程中，如遇法律法规政策调整等不可抗力因素影响协议的履行，双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。同时，应关注房产市场动态，避免因市场波动等因素对协议的履行产生不利影响。总之，本自动弃权房产协议书是双方基于自愿、平等、公平原则签订的具有法律效力的