门面出售卖买合同协议

门面出售卖买合同协议合同编号：[具体编号]出卖人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处门面房，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该门面房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面房基本情况1.位置：该门面房位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：建筑面积为[X]平方米，以房地产管理部门最终测量面积为准。3.用途：该门面房规划用途为[具体用途]。4.房屋结构：[描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。5.附属设施：包括但不限于房屋内的装修、水电设施、消防设施、通讯设施等（具体附属设施清单见附件一）。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：双方商定该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，甲方应向乙方提供收款凭证。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应通过银行贷款方式支付给甲方。乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如银行贷款审批通过，乙方应在银行放款之日将尾款支付至甲方指定账户；如银行贷款审批未通过，乙方应在接到银行通知后[X]个工作日内，以现金或转账方式将尾款支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照本合同约定履行各项义务。2.义务：保证所出售的门面房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致门面房存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知门面房的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用现状、周边环境等信息。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后至门面房交付前，负责对门面房进行妥善保管，不得擅自改变门面房现状或损坏门面房及附属设施。如因甲方保管不善导致门面房受损的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。协助乙方办理门面房的产权过户手续，提供办理过户手续所需资料，并按照房地产管理部门的要求配合乙方办理相关手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买门面房。在支付定金后，可以要求甲方提供门面房的相关资料，如房产证、土地证等复印件。在办理产权过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。如乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变门面房的用途。如因乙方擅自改变用途导致门面房受损或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。在接收门面房后，负责对门面房进行日常维护和管理，承担门面房的物业管理费、水电费等相关费用。积极配合甲方办理门面房的产权过户手续，按照房地产管理部门的要求提供相关资料，并承担办理过户手续过程中应由乙方承担的税费。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款（包括银行贷款尾款）后的[X]个工作日内，将门面房交付给乙方。2.交付条件：门面房应保持现状交付，房屋内的附属设施应能正常使用。甲方应向乙方提供门面房的钥匙、房产证、土地证等相关资料。3.交付手续：双方应在门面房交付现场共同签署《房屋交付确认书》（见附件二），确认门面房已按照本合同约定交付给乙方。五、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付本合同成交价格的[X%]作为违约金。如一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的损失。2.如甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门面房，每逾期一日，应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照本合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方已支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。3.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照本合同成交价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方已收取的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。4.如因一方原因导致本合同无法履行或部分无法履行，违约方应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有