2025年智能门锁系统升级协议（公寓）

2025年智能门锁系统升级协议（公寓）鉴于甲方拟对位于[填写公寓具体地址]的公寓楼智能门锁系统进行升级改造，乙方拥有相关智能门锁系统产品的供应及安装服务能力，双方本着平等自愿、协商一致的原则，就智能门锁系统升级事宜达成如下协议：第一条引言甲方希望提升[填写公寓名称或楼栋号]公寓楼的安全性与智能化管理水平，计划对现有门锁系统进行升级。乙方愿意提供符合约定的智能门锁系统、安装及相关服务。基于此，双方签订本协议，以明确合作事宜。第二条合同双方甲方：[填写甲方法定全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写姓名]联系方式：[填写电话]乙方：[填写乙方法定全称]法定代表人/授权代表：[填写姓名]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写姓名]联系方式：[填写电话]第三条协议标的与范围1.升级对象：位于甲方管辖的[填写公寓具体地址或楼栋范围]的所有[或指定数量/楼栋]公寓门锁系统。2.升级内容：2.1硬件：将现有门锁更换为乙方提供的[填写具体智能门锁型号或系列名称，如“XX系列智能门锁”]，该门锁应具备但不限于指纹识别、密码输入、手机APP远程开锁、临时密码生成、虚位密码、防撬报警、低电量预警功能，并符合国家相关安全及产品标准。2.2软件/系统：升级甲方[如有现有管理系统，请说明]或提供新的智能门锁管理系统后台及配套APP，支持门锁状态监控、用户管理、开锁记录查询等功能。确保新系统与公寓现有网络环境兼容。2.3服务：包含旧门锁的拆除、新门锁及必要线缆的安装、系统调试、基础用户培训（针对甲方管理人员）、相关技术文档交付等。3.技术标准：所提供的智能门锁产品及系统应符合国家及行业相关标准，如[可列举具体标准编号，如GB/T39754等]，并具备必要的认证（如公安部检测报告、CQC认证等）。第四条合同期限1.本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。2.升级工程实施期：自[填写具体起始日期]至[填写具体结束日期]。3.服务期/质保期：硬件产品自安装调试合格之日起提供[填写年限，如“三年”]质保服务。质保期内，乙方需提供7x24小时技术支持服务，并承担免费维修、更换责任（人为损坏除外）。软件系统提供[填写年限，如“一年”]免费维护及必要升级服务。第五条甲方权利与义务1.权利：1.1监督乙方按照合同约定进行升级工作，确保工程质量和进度。1.2对乙方提供的产品及服务有检验权，对不符合约定要求的，有权要求乙方整改。1.3享受升级后智能门锁系统的全部权利。2.义务：2.1负责协调公寓内部必要的施工通道、电源接入等条件，为乙方顺利开展安装工作提供便利，并承担相应费用（如因甲方原因造成的障碍物清除费用）。2.2按照本协议第六条约定，按时足额支付合同款项。2.3指定一名项目负责人作为与乙方的主要联系人，负责沟通、协调及确认工作。2.4提供准确、完整的公寓地址、房间信息、现有门锁状况等必要资料，并对资料的真实性负责。2.5按照乙方要求，安排人员配合进行用户使用培训。2.6验收合格前，负责保管好新旧门锁及相关钥匙。第六条乙方权利与义务1.权利：1.1按照合同约定收取项目款项。1.2要求甲方提供履行合同所必需的配合与便利。1.3对因提供技术秘密或商业信息所涉及的保密内容，享有保密权利。2.义务：2.1按照合同约定的范围、技术标准和时间节点，完成智能门锁系统的设计（如需）、产品供应、现场安装、系统调试及交付使用，确保安装质量符合国家及行业标准。2.2保证所提供的产品（智能门锁、电池、配件等）均为全新、合格产品，具有合法的销售资质和必要的产品认证文件，并承担因产品质量问题导致的全部责任。2.3提供完整的安装记录、调试报告、产品合格证及相关技术文档。2.4负责对甲方指定人员或最终用户进行智能门锁系统操作使用培训，确保其能够熟练使用。2.5在质保期内，对符合保修条件的故障提供免费维修或更换服务；在免费维护期内，根据甲方要求提供技术支持服务。2.6严格遵守国家关于个人信息保护的法律法规，对在安装、使用过程中获取的甲方及用户信息（如指纹、密码、开门记录等）承担保密义务，未经甲方书面同意，不得泄露、篡改或用于合同约定目的之外的其他用途。2.7配合甲方进行工程验收，根据甲方提出的合理意见进行必要的调整，直至验收合格。第七条费用与支付方式1.本协议项下智能门锁系统升级项目的总费用为人民币[填写具体金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.费用构成包括但不限于：智能门锁产品费用、软件系统费用、安装调试费、税费等。3.支付方式：3.1合同签订后[填写天数，如“7”]个工作日内，甲方支付合同总款项的[填写百分比，如“30%”]，即人民币[填写具体金额]元（作为预付款）。3.2乙方完成所有门锁安装及初步调试，经甲方确认后[填写天数，如“7”]个工作日内，甲方支付合同总款项的[填写百分比，如“40%”]，即人民币[填写具体金额]元（作为进度款）。3.3全部工程通过甲方最终验收合格后[填写天数，如“7”]个工作日内，甲方支付合同总款项的[填写百分比，如“30%”]，即人民币[填写具体金额]元（作为尾款）。4.乙方收款账户信息：开户行：[填写乙方开户行名称]账户名称：[填写乙方账户名]账号：[填写乙方银行账号]5.所有款项均以人民币支付。第八条验收标准与程序1.验收标准：以本协议第三条约定的升级内容、国家及行业相关标准、产品说明书、乙方提供的技术文件以及双方确认的样品或演示效果为准。2.验收程序：2.1乙方完成全部升级工作后，应书面通知甲方进行验收，并提交相关竣工资料。2.2甲方应在收到验收通知后[填写天数，如“10”]个工作日内组织验收。验收内容包括：门锁功能是否齐全、操作是否灵敏准确、安全性（如防撬报警功能测试）、系统稳定性（如网络连接、APP远程控制）、用户界面友好性等。2.3验收合格的，甲方应在验收合格确认书上签字盖章，视为通过验收；如有异议或发现问题的，甲方应书面列出具体问题清单及整改要求，乙方应在[填写天数，如“15”]个工作日内完成整改，并再次提交甲方验收。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方进一步整改直至合格，或按本协议约定处理。2.4验收以甲方书面签署的验收报告日期为最终确认日期。第九条知识产权1.乙方提供的智能门锁硬件产品的所有权及知识产权归乙方所有。2.协议中约定的由乙方基于本协议提供的定制化软件或技术方案，其知识产权归属由双方另行书面约定[如无特别约定，可写：其知识产权归乙方所有，甲方获得在本协议约定范围内使用的权利]。3.甲方有权在协议项下公寓内使用升级后的智能门锁系统及其产生的数据（非乙方商业敏感数据）。第十条保密条款1.甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格等）和合同内容承担保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或为履行本协议所必需的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[填写年限，如“两年”]。第十一条违约责任1.若甲方未按本协议第六条约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写比例，如“千分之五”]的违约金，逾期超过[填写天数，如“30”]日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。2.若乙方未能按本协议第三条、第四条约定按时完成升级工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[填写比例，如“千分之五”]的违约金，逾期超过[填写天数，如“30”]日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。3.若乙方提供的智能门锁产品质量不符合约定标准，或因乙方原因导致系统无法正常运行，乙方应负责免费维修、更换，并承担因此给甲方造成的直接损失。4.若任何一方违反本协议第十条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。5.其他违约情形，按照相关法律规定和本协议约定处理。第十二条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍或延迟一方根据本协议履行其全部或部分义务，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化、流行病疫情等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数，如“7”]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十三条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/提交[填写具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。第十四条法律适用与通知1.本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后[填写天数，如“3”]日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数，如“7”]日书面通知对方。第十五条其他条款1.本协议构成双方就本协议标的