二次供水系统运营维护与故障排查指南

二次供水系统运营维护与故障排查指南一、二次供水系统概述二次供水系统通过水箱、水泵等设施对市政供水加压、存储，满足高层建筑、老旧管网区域的用水需求，其稳定运行直接关系居民用水安全与体验。建立科学的运维机制、及时排查处置故障，是保障供水连续性与水质达标的核心前提。二、运营维护核心要点（一）日常巡检机制1.设备外观与运行状态每日观察水箱（水池）有无渗漏、锈蚀，水泵运行时的振动、噪音是否异常，管道接口、阀门有无滴水、结露。关注压力表数值（正常范围需结合项目设计，一般维持在0.2-0.4MPa），发现波动及时记录分析。2.环境与安全检查检查设备间通风、排水是否良好，有无杂物堆积、电气线路老化。冬季排查管道保温层完整性，防止冻裂；夏季关注水箱周边绿化，避免植物根系破坏池体。（二）设备精细化维护1.水泵系统每季度对水泵轴承加注润滑脂，清理泵体表面灰尘、油污；每年拆解检查叶轮磨损情况，必要时更换密封件。备用泵每月“试运行”（时长不低于15分钟），防止长期闲置导致轴封粘连、电机受潮。2.水箱（水池）管理每半年清空水箱，采用高压水枪冲洗内壁（重点清理角落、浮球阀区域），检查内胆防腐层是否脱落，浮球阀灵敏度是否正常。通气孔加装防虫网，溢流管、排污管安装防鼠装置，避免外来污染。3.电控与自控系统每月检查控制柜内继电器、接触器触点，清理积尘；每季度测试PLC（可编程逻辑控制器）程序逻辑，验证自动切换、故障报警功能。雷雨季节前，检测防雷接地电阻（≤4Ω），加固线路绝缘防护。（三）水质安全管理1.定期检测每月委托第三方检测机构检测水质（指标含菌落总数、余氯、浊度等），每半年开展一次全项检测（依据《生活饮用水卫生标准》GB5749）。2.消毒与防护水箱消毒优先采用次氯酸钠溶液（浓度200-300mg/L）浸泡2小时，或臭氧发生器循环消毒（时长根据水箱容积调整）。严禁在水箱周边堆放化学品、垃圾，溢流管出口需设置空气隔断（高度≥15cm），防止倒灌污染。（四）制度与人员管理建立《巡检日志》《维护台账》，记录设备运行参数、故障处理过程；每年组织2次应急演练（如水泵故障、水质污染场景）。运维人员需持“水处理设施运营证书”上岗，每季度开展技术培训，强化故障预判与应急处置能力。三、常见故障排查与处置（一）水压异常故障现象1：全域水压不足排查步骤：①联系供水公司，确认市政供水压力是否正常；②测试水泵进出口压力，若泵后压力远低于设计值，拆解泵体检查叶轮是否堵塞、电机转速是否异常；③关闭所有用户阀门，观察水箱水位下降速度，排查管网是否存在隐蔽泄漏。处置：修复泄漏点后，对水泵叶轮清淤或更换损坏部件；若电机故障，联系厂家维修。现象2：局部楼层水压低原因：管网末端堵塞、减压阀失效、支管阀门未全开。排查：分段关闭楼层阀门，测试各区域压力；拆解减压阀检查膜片、弹簧是否损坏。（二）水质污染故障现象：水质浑浊、有异味排查：①检查水箱是否有异物（如泥沙、铁锈），浮球阀密封是否失效导致死水；②检测管网末梢水质，判断污染源（水箱或管道）；③排查周边施工是否破坏市政管网，导致泥沙倒灌。处置：清空水箱并深度消毒，更换锈蚀管道；若为市政管网污染，暂停供水并配合供水公司处置。（三）设备故障类1.水泵异响、振动大原因：轴承磨损、叶轮不平衡、基础螺栓松动。处置：拆解轴承更换（型号需与原厂一致）；对叶轮做动平衡测试，加固基础螺栓并加装减震垫。2.电控系统故障（如水泵无法启动）排查：①检查断路器是否跳闸、接触器线圈是否烧坏；②测试PLC输入输出信号，判断程序是否出错；③检查液位传感器（浮球、静压式）是否失灵。处置：更换损坏电气元件，重新烧录PLC程序，校准液位传感器。四、应急处理与优化建议（一）突发故障应急流程停水事故：立即启动备用泵，同步排查主泵故障；通过物业公告、业主群通知用户，说明预计恢复时间。水质污染：第一时间关停供水，取样送检；启动应急供水（如消防车送水），待水质达标后恢复供水。（二）系统优化方向1.智慧化升级：加装物联网监测模块，实时上传水压、水质、设备状态数据，设置异常预警（如压力突变、水箱水位过低）。2.维护专业化：与专业运维公司签订服务协议，定期开展设备健康评估，提前更换老化部件（如5年以上的水泵密封件）。3.联动机制建设：与市政供水、消防、疾控部门建立联动，遇重大故障时快速获取技术支持与应急资源。结语二次供水系统的运维需兼顾“预防性维护”