租赁合作协议2025年

租赁合作协议2025年出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________地址：________________________联系方式：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房产（或物品）事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于________________________（详细地址：________________________，建筑面积/具体描述：________________________）的房产（或物品：________________________，品牌/型号/数量/规格：________________________）出租给乙方使用。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，并可提供相关权属证明文件。第二条租赁用途乙方承诺租赁标的物仅用于________________________（明确约定用途，如居住、办公、商业经营等），不得擅自改变用途或用于任何非法活动。任何与约定用途不符或可能损害租赁标的物的行为均被禁止。第三条租赁期限本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，如乙方需要续租，应至少提前______日书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。第四条租金及支付方式1.租金金额：每平方米每月人民币______元/每件每月人民币______元，总计每月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.支付方式：乙方应于每月______日前将当期租金支付至甲方指定银行账户或当场支付。账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________4.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还。第五条押金1.乙方应在本协议签订之日（或入住之日）向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。2.押金用途：本押金主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，及支付乙方在使用租赁标的物期间产生的应由乙方承担但未支付的费用（如水电燃气费、物业费、维修费等）。3.退还条件及时间：在本协议租赁期满或解除后，乙方结清所有应付款项、按约定返还租赁标的物且租赁标的物处于正常使用状态（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还给乙方。第六条物业费用及其他费用租赁期间，以下费用由______（甲方/乙方）承担：（1）物业管理费：______（每平方米每月人民币______元/每月固定金额______元）；（2）水费：______；（3）电费：______；（4）燃气费：______；（5）取暖费：______；（6）网络费：______；（7）有线电视费：______；（8）房产税、土地使用税：______；（9）其他：________________________。上述费用（除由甲方承担的部分外）由乙方在产生后按时缴纳至相关费用收取单位，甲方有权要求乙方支付。第七条租赁物的交付与返还1.交付：甲方应于______年______月______日将符合本协议约定的租赁标的物交付给乙方使用。交付时，双方应对租赁标的物的状况（包括但不限于设施设备、装修情况、有无损坏等）进行检查，并签署确认文件。2.返还：租赁期满或本协议解除后，乙方应于______年______月______日前将租赁标的物返还给甲方。返还时，租赁标的物应保持交付时的状态，除自然损耗外不得有其他损坏。双方应对租赁标的物的状况进行检查确认，并签署确认文件。乙方未按要求返还或造成损坏的，应负责修复或赔偿。第八条维修责任1.租赁标的物主体结构及自然损耗的维修责任由甲方承担。2.乙方在使用租赁标的物过程中，因使用不当或故意、重大过失造成租赁标的物损坏的，应负责维修或赔偿。3.日常维修：租赁标的物日常使用中出现的轻微故障或易耗品（如灯泡、电池等）的维修，由______（甲方/乙方）负责。4.紧急维修：如发生影响使用的紧急情况（如漏水、停电、主要结构问题等），乙方应立即通知甲方；甲方应在接到通知后______小时内响应，并负责组织维修，维修费用由______（甲方/乙方）承担（根据情况明确，如因乙方原因造成的则由乙方承担）。第九条违约责任除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。2.乙方擅自改变租赁用途、结构或损坏租赁标的物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本协议，收回租赁标的物，已收取的租金不予退还。3.乙方提前解除本协议的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金（或约定其他处理方式，如不退租金等）。4.甲方提前解除本协议的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金（或约定其他处理方式，如退还剩余租金等）。5.任何一方违反保密义务或其他本协议项下义务，应承担相应的法律责任。第十条合同的变更、解除和终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.发生下列情形之一，本协议可解除：(1)本协议租赁期限届满；(2)经双方协商一致同意解除；(3)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(4)一方严重违约，致使本协议目的无法实现，守约方有权解除。3.本协议解除或终止后，双方应在______日内结清所有费用，乙方应按约定返还租赁标的物，并办理相关手续。第十一条不可抗力1.因不可抗力（指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府征收等）导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（甲方所在地/乙方所在地/租赁标的物所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条通知双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂