租赁协议2025年场地使用

租赁协议2025年场地使用甲方（出租方）：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。乙方（承租方）：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地用于2025年使用事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于_________________________（具体地址、楼层、房间号）的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________________________平方米，使用面积为_________________________平方米。1.2该场地用途为_________________________（具体用途），乙方不得擅自改变场地用途，不得转租、分租该场地，除非经甲方书面同意。1.3该场地现状已由双方共同确认，具体包括但不限于_________________________（场地装修情况、设施设备情况等）。甲方应保证交付时的场地状态符合本协议约定。第二条租赁期限2.1租赁期限自2025年_________月_________日起至2025年_________月_________日止，共计_________个月。2.2租赁期满，甲方有权收回出租场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_________个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及期限由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应按本协议约定向甲方支付租金。租金为每月人民币_________元（大写：_________________________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。*开户行：_________________________*账户名称：_________________________*账号：_________________________3.3押金：乙方应在本协议签订之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________________________）。租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将押金无息退还乙方。3.4租金调整：本协议租赁期内，租金保持不变。如遇政府调整税费、市政公共事业费等导致甲方实际租金发生增减的，双方应协商调整租金。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_________%。第四条场地交付及验收4.1甲方应于2025年_________月_________日前将符合本协议约定的场地交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对场地进行验收，并签署场地验收确认书。4.2验收合格后，乙方方可使用该场地。如乙方在约定时间内未进行验收或验收后未签署验收确认书，视为场地符合约定，乙方应按时支付租金。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：*有权按照本协议约定收取租金。*有权监督乙方合理使用租赁场地。*有权要求乙方遵守国家及地方的有关法律法规。*有权要求乙方爱护并合理使用租赁场地及其附属设施。5.2甲方的义务：*保证其对出租场地拥有合法出租权，并出具相关证明文件。*按时将符合约定的场地交付给乙方。*负责租赁场地的结构安全及屋面防水，并承担日常维修责任。*协助乙方处理在租赁期间可能遇到的与政府部门或其他方面的问题。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：*有权按照本协议约定的用途使用租赁场地。*有权要求甲方履行合同约定的义务。*在租赁期内，如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方的义务：*按时足额支付租金和押金。*按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变用途或结构。*爱护租赁场地及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。*自行承担租赁场地内的水电、网络等费用。*遵守国家及地方的有关法律法规，以及甲方制定的管理制度。*不得在租赁场地上存储危险物品或进行非法活动。*租赁期满或本协议解除后，应将租赁场地及其附属设施完好地交还甲方。第七条场地维修责任7.1租赁期间，租赁场地的日常维修由乙方负责。乙方应确保维修质量，并承担维修费用。7.2租赁场地的结构性维修由甲方负责。甲方应在发现结构性问题后及时进行维修，并承担维修费用。7.3因乙方使用不当或过失造成租赁场地或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。7.4任何一方需要维修租赁场地时，应提前通知对方。对方应在合理时间内给予配合。第八条违约责任8.1甲方违约责任：*未按本协议约定的时间交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。*交付的场地不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方进行整改。整改期间，租金应相应减免。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任：*未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。*擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。*擅自转租、分租租赁场地的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。*损坏租赁场地或其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。*未经甲方同意，擅自将租赁场地出租给第三方使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部租金及违约金，甲方还有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知11.1双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式作出，并按照本协议首页所列的地址、传真或电子邮件送达。11.2通知在以下时间视为送达：*（1）专人递送的，在交付时；*（2）邮寄的，在寄出后第五日；*（3）传真或电子邮件的，在发送时。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议项下的所有条款应被视为相互关联、相互补充的。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。12.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________