租房合同消防补充协议

租房合同消防补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已签订[原租房合同名称]（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁房屋的消防事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[具体用途]。2.该房屋已具备基本的消防设施，包括但不限于消防栓、灭火器等。具体设施清单如下：消防栓[X]个，位于[消防栓具体位置]；灭火器[X]具，分布在[灭火器放置位置]。3.甲方应确保上述消防设施符合国家及地方相关消防法规的要求，并处于正常可使用状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照原合同约定收取租金及其他费用。2.甲方应向乙方提供租赁房屋消防设施的相关资料，包括但不限于消防设施的验收合格证明、维护保养记录等。3.甲方负责租赁房屋消防设施的日常检查、维护和保养，确保其正常运行。如发现消防设施存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，并承担相应费用。4.甲方应积极配合乙方及相关部门的消防检查工作，提供必要的协助和支持。5.在租赁期间，如因甲方原因导致消防设施不符合要求或发生消防事故，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照原合同约定使用租赁房屋。2.乙方应遵守国家及地方相关消防法规，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得损坏消防设施。3.乙方应定期对租赁房屋内的消防设施进行检查，如发现问题应及时通知甲方。4.乙方应配合甲方及相关部门的消防检查工作，提供必要的资料和信息。5.在租赁期间，如因乙方原因导致消防设施损坏或发生消防事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、消防设施维护保养1.甲方应委托具有相应资质的消防设施维护保养单位对租赁房屋的消防设施进行定期维护保养，维护保养周期为[X]个月。维护保养单位应按照国家及地方相关标准和规范进行操作，并出具维护保养报告。2.维护保养费用由甲方承担，甲方应在维护保养合同签订后[X]个工作日内支付给维护保养单位。3.乙方应协助甲方及维护保养单位进行消防设施的维护保养工作，提供必要的便利条件。四、消防培训1.甲方应定期组织乙方进行消防知识培训，培训内容包括但不限于火灾预防、火灾报警、灭火器使用、疏散逃生等。培训周期为[X]年。2.培训费用由甲方承担，甲方应在培训计划制定后[X]个工作日内安排培训。3.乙方应积极参加甲方组织的消防培训，提高自身的消防安全意识和应急处置能力。五、消防演练1.甲方应定期组织乙方进行消防演练，演练内容包括但不限于火灾报警、人员疏散、灭火扑救等。演练周期为[X]年。2.演练方案由甲方制定，乙方应按照演练方案积极配合。3.甲方应在演练结束后对演练效果进行评估和总结，针对存在的问题及时进行改进。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行消防设施维护保养、消防培训、消防演练等义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除原合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照原合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构或用途，损坏消防设施，或不配合甲方及相关部门的消防检查工作，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除原合同，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照原合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原