校园旅馆转让合同范本

校园旅馆转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其位于校园内的旅馆，乙方愿意受让该旅馆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.旅馆位置：本旅馆位于[校园具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。旅馆共有客房[X]间，包括单人间[X]间、双人间[X]间、三人间[X]间等不同房型，可同时容纳[X]名客人住宿。2.配套设施：旅馆内配备有完善的设施设备，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、独立卫生间、热水供应系统等基本住宿设施；同时设有前台接待区、休息区、自助早餐区（早餐供应时间为[具体时间段]）、洗衣房（配备[X]台洗衣机和[X]台烘干机）、停车场（可停放车辆[X]辆）等公共区域及配套设施。3.经营范围：本旅馆主要提供面向校园师生及周边访客的住宿服务，同时可根据实际情况开展一些与住宿相关的增值服务，如提供叫醒服务、行李寄存服务、旅游咨询服务等。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，本次校园旅馆的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含旅馆现有全部资产、设备设施、经营权及相关权益等一切与旅馆经营相关的内容。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助乙方办理旅馆的交接手续。在完成交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务：保证对拟转让的校园旅馆拥有合法的经营权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露旅馆的经营状况、财务状况、设施设备情况、人员情况等与旅馆经营相关的所有信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后至旅馆交接完成前，妥善保管旅馆的资产、设备设施等，不得擅自处置或损坏。协助乙方办理旅馆转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照变更、卫生许可证变更、消防许可证变更等，并提供办理手续所需的全部资料和文件。负责处理转让前旅馆所产生的一切债权债务、税费缴纳等事宜，确保旅馆在转让后不存在任何遗留问题。在旅馆交接时，将旅馆的资产、设备设施、经营资料等完整移交给乙方，并协助乙方进行人员交接（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在完成旅馆交接手续后，依法享有对旅馆的经营权和处分权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关行业规范合法经营旅馆，不得从事违法违规活动。承担旅馆转让后所产生的一切债权债务、税费缴纳等事宜。尊重旅馆原有的员工权益（如有），按照法律法规及劳动合同约定妥善处理员工问题。在旅馆经营过程中，妥善保管和使用旅馆的资产、设备设施等，不得擅自改变其用途或进行损坏。如需对旅馆进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及校园管理规定。四、旅馆交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行旅馆的交接手续。2.交接内容：资产交接：甲方应将旅馆内的所有固定资产（包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、洗衣机、烘干机等设备设施）、低值易耗品（如床上用品、洗漱用品等）、办公用品（如电脑、打印机、办公桌椅等）等逐一清点并移交给乙方，同时提供资产清单及相关购置凭证。经营资料交接：甲方应向乙方移交旅馆的营业执照正副本、卫生许可证、消防许可证、特种行业许可证（如有）、税务登记证（如有）、财务账目、客户信息资料、租赁合同（如有）、员工劳动合同（如有）等与旅馆经营相关所有资料和文件。人员交接：如旅馆存在员工，甲方应协助乙方与员工进行沟通协商，办理员工的离职、入职（如有）等相关手续。乙方应根据实际情况决定是否继续聘用原员工，如继续聘用，应重新签订劳动合同。3.交接程序：双方共同组建交接小组，负责具体的交接工作。交接小组应由双方指定的代表组成，人数为[X]人。在交接前，甲方应提前做好准备工作，确保旅馆的资产、设备设施等处于正常运行状态，并整理好相关经营资料。交接当日，双方按照交接内容逐一进行清点、核对，并在资产清单、经营资料交接清单等相关文件上签字确认。如有争议事项，应记录在案并协商解决。交接完成后，双方签署交接确认书，确认旅馆已完成全部交接手续，乙方正式接管旅馆。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实披露旅馆相关信息、擅自处置旅馆资产或设备设施、未协助乙方办理相关手续、未处理好转让前旅馆的债权债务等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款、擅自改变旅馆经营用途或损坏旅馆资产设备设施、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还旅馆，同时乙方已支付的转让款不予退还。此外，乙方还应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效