分户分家协议书范本

分户分家协议书范本甲方：姓名：性别：身份证号：住址：乙方：姓名：性别：身份证号：住址：鉴于甲乙双方系[亲属关系，如父子、兄弟等]，为明确双方权利义务，经友好协商，就分户分家事宜达成如下协议：一、分户分家标的物及服务具体描述1.房产位于[房产详细地址]，建筑面积为平方米的房屋（房产证号：），该房屋为[自建、购买等方式取得]，目前由[居住情况说明]居住使用。房屋内的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、门窗、固定装修等]。2.土地位于[土地详细地址]，面积为平方米的宅基地（土地使用证号：），该宅基地性质为[集体土地、国有土地等]，目前由[使用情况说明]使用。地上附着物包括但不限于[如有，列举地上附着物，如树木、农作物等]。3.其他财产家中现存的家具、家电，具体清单如下：[详细列举家具家电名称、品牌、型号等]。车辆，车牌号为[车牌号]，车辆品牌及型号为[车辆品牌型号]。存款及其他金融资产，包括但不限于银行存款、理财产品等，具体金额以实际清查为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得相应的房产、土地及其他财产份额。对分得财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方及其他共有人的合法权益。2.义务协助乙方办理房产、土地等相关财产权益的变更登记手续，所需费用由[明确承担方]承担。如实向乙方告知所分财产的真实状况，不得隐瞒或虚报财产信息。在分户分家过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常行使权利。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定分得相应的房产、土地及其他财产份额。对分得财产享有独立的占有、使用、收益和处分权，但不得损害甲方及其他共有人的合法权益。2.义务按照本协议约定及时履行应尽义务，如支付相关费用、配合办理手续等。妥善保管所分得的财产，不得故意损坏或擅自处置。在分户分家过程中，遵守法律法规及本协议约定，不得干扰甲方正常行使权利。三、财产分割具体方式1.房产分割经双方协商一致，位于[房产详细地址]的房屋，[具体楼层、房间等]归甲方所有，[具体楼层、房间等]归乙方所有。双方应在本协议生效后[X]日内相互协助办理房屋产权变更登记手续，将各自名下的房屋产权变更至相应人名下。办理产权变更登记手续所需的契税、登记费等费用，由[明确承担方]承担。2.土地分割位于[土地详细地址]的宅基地，以[具体分割方式，如以围墙、界桩等划分界限]为界，[具体部分]归甲方使用，[具体部分]归乙方使用。双方应在本协议生效后[X]日内共同向土地管理部门申请办理土地使用权益变更手续，将各自名下的土地使用权益变更至相应人名下。办理土地使用权益变更手续所需费用，由[明确承担方]承担。3.其他财产分割家中现存的家具、家电按照以下方式分割：[详细说明每件家具家电的归属]。车辆归[车辆归属方]所有，车辆相关的行驶证、保险等手续应在本协议生效后[X]日内办理变更登记至车辆归属方名下，所需费用由[明确承担方]承担。关于存款及其他金融资产，双方应在本协议生效后[X]日内共同对现有资产进行清查核实，并按照各自应得份额进行分配。分配方式为[具体分配方式，如转账、现金支付等]。四、债务承担1.分户分家前，以家庭名义所产生的债务，包括但不限于银行贷款、民间借贷、赊购等债务，经双方确认后，由[明确承担方]负责偿还。2.若一方因偿还债务需要另一方协助的，另一方应积极配合。如因一方未能及时履行偿债义务导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如拒绝协助办理财产变更登记手续、隐瞒财产信息等，应向乙方支付违约金元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如拒绝支付相关费用、擅自处置分得财产等，应向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，应承担全部赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上分户分家协议书范本，系根据甲乙双方