网络店铺租赁协议书

网络店铺租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有网络店铺一处，乙方有意租赁该网络店铺用于经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.网络店铺信息店铺名称：店铺网址：店铺所属平台：店铺当前经营类目：店铺信誉等级：店铺粉丝数量：2.店铺现状甲方保证该网络店铺目前处于正常经营状态，无任何违法违规行为，且未涉及任何纠纷或诉讼。店铺内现有商品库存、店铺装修、店铺运营数据（包括但不限于订单记录、客户信息等）均作为租赁标的物的一部分交付乙方使用。3.服务内容甲方应向乙方提供网络店铺的账号及密码等相关登录信息，确保乙方能够正常登录并使用该店铺。在租赁期间，甲方应协助乙方完成店铺交接工作，包括但不限于介绍店铺运营情况、提供相关资料等。甲方应向乙方提供一定期限的店铺运营指导服务，具体指导方式及期限为：二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。2.支付方式租金支付方式为：。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还店铺且结清所有费用后的个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在租赁期间，如遇政府部门或网络平台要求对店铺进行整改或调整，有权要求乙方配合执行。2.义务保证所提供的网络店铺符合法律法规及网络平台的规定，具备合法经营条件。按照本协议约定向乙方提供店铺及相关服务，确保乙方能够正常使用。负责处理与网络店铺相关的原有债务、纠纷等，保证乙方在租赁期间不受影响。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自将店铺转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用网络店铺进行合法经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相关服务及协助。对店铺的装修、设备添置等有自主决定权，但不得违反法律法规及网络平台规定，不得损害甲方及第三方利益。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法经营，遵守法律法规及网络平台的各项规定，不得利用店铺从事违法违规活动。妥善保管店铺及相关设备、资料等，不得擅自损坏或更改店铺的原有装修、布局及运营数据等。如因乙方原因造成店铺损坏或数据丢失，应负责修复或赔偿。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、税费等。租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还店铺，并保证店铺保持租赁前的原状（合理损耗除外）。五、店铺的使用与维护1.乙方应合理使用网络店铺，不得超出其经营范围或违反网络平台规则进行经营活动。2.乙方负责店铺的日常维护与管理，包括但不限于商品上架、下架、订单处理、客户服务等。3.在租赁期间，如店铺出现技术故障或其他问题影响正常经营，乙方应及时通知甲方，甲方应协助乙方解决。如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。4.乙方不得擅自对店铺进行重大改造或升级，如需进行必要的装修或调整，应事先征得甲方书面同意。装修或调整费用由乙方自行承担，且不得损害店铺原有结构及设施。租赁期满后，乙方对店铺的装修及添置的设备等不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供店铺或相关服务，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，收回店铺，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将店铺转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回店铺，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金。4.若乙方利用店铺从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回店铺，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担由此引发的一切法律责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若乙方违反本协议关于店铺使用与维护的约定，导致店铺损坏或数据丢失，乙方应负责修复或赔偿，如给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。6.若一方违反本协议其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照本协议租金总额的%向对方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，