自管房屋搬迁协议书

自管房屋搬迁协议书甲方（搬迁人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被搬迁人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体搬迁原因]需要对自管房屋进行搬迁，乙方愿意配合甲方完成搬迁工作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就自管房屋搬迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方自管房屋位于[房屋详细地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。该房屋内现有装修、附属设施设备及相关物品（以下简称“房屋内物品”），具体清单见本协议附件一。2.搬迁服务内容乙方负责提供自管房屋的整体搬迁服务，包括但不限于对房屋内物品的拆卸、包装、搬运、运输、安装及在新地点的摆放就位等工作。乙方应确保搬迁过程中房屋内物品的安全，避免造成损坏、丢失等情况。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、标准和要求完成搬迁工作。有权对乙方的搬迁工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供自管房屋的相关资料，包括房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定搬迁方案。协助乙方办理与搬迁相关的手续，如协调物业管理部门等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付搬迁费用。在搬迁前腾空房屋内与搬迁无关的物品，以便乙方顺利进行搬迁工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付搬迁费用。有权根据搬迁工作的实际情况，合理安排搬迁人员和设备。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，制定详细的搬迁方案，并提交甲方审核。搬迁方案应包括搬迁时间、搬迁流程、人员安排、安全保障措施等内容。组织具备相应资质和经验的搬迁人员进行搬迁工作，确保搬迁人员遵守安全操作规程，文明施工。在搬迁过程中，对房屋内物品采取必要的保护措施，如包装、固定等，防止物品损坏、丢失。如因乙方原因造成房屋内物品损坏、丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的时间完成搬迁工作，并将房屋及房屋内物品完好无损地交付给甲方。在搬迁过程中，遵守甲方所在地的相关规定和要求，不得影响甲方及周边居民的正常生活和工作秩序。负责处理搬迁过程中可能出现的纠纷和问题，如与第三方发生争议等，确保搬迁工作顺利进行。三、搬迁费用及支付方式1.搬迁费用经双方协商一致，本次自管房屋搬迁费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的搬迁服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付搬迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成搬迁工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余搬迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、搬迁时间1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内制定搬迁计划，并提交甲方审核。甲方应在收到搬迁计划后的[X]个工作日内给予审核意见。2.经甲方审核同意后，乙方应在[具体搬迁开始日期]开始搬迁工作，并在[具体搬迁结束日期]前完成全部搬迁工作。因甲方原因或不可抗力因素导致搬迁时间延误的，搬迁时间相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付搬迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停搬迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，导致搬迁工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁工作，每逾期一日，应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。在搬迁过程中，若因乙方原因造成房屋内物品损坏、丢失或房屋结构损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行委托第三方进行修复或赔偿，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的搬迁方案或国家相关法律法规及行业标准进行搬迁工作，甲方有权要求乙方整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照搬迁费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补