产权部分转让协议书

产权部分转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称]的部分产权，现甲方有意将该部分产权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的[具体标的物名称]部分产权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.转让产权的具体情况本次转让的产权为[具体标的物名称]的部分产权，该标的物位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。该标的物目前的用途为[商业/住宅/工业等]，相关配套设施包括但不限于[列举配套设施，如电梯、消防设施等]。2.产权证书情况甲方持有该部分产权的合法证书，证书编号为[具体编号]，证书登记的产权人为甲方。二、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，本次部分产权转让的价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完产权过户手续之日起[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的部分产权合法、有效，不存在任何权属争议或纠纷，且未被查封、抵押等限制转让的情况。向乙方提供与该部分产权相关的全部资料，包括但不限于产权证书、相关合同、图纸等，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后，积极协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提交相关资料等。在产权过户手续办理期间，不得擅自处分该部分产权，不得与第三方签订与本协议相冲突的转让协议或其他协议。负责处理与该部分产权转让相关的一切税费，并按照法律法规的规定缴纳应由甲方承担的税费。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理产权过户手续。在支付定金后，有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规的规定和本协议约定承担与产权过户手续相关的一切税费。在办理产权过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，按时签署相关文件。受让该部分产权后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用该部分产权，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。四、产权过户手续1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理产权过户手续。2.办理流程甲方负责准备办理产权过户手续所需的资料，并提交给乙方进行审核。乙方应在收到资料后的[X]个工作日内完成审核，并将审核意见反馈给甲方。如资料审核通过，双方应按照产权登记部门的要求，共同前往产权登记部门办理产权过户手续，提交相关文件和资料，并缴纳相关税费。产权登记部门受理后，按照规定的程序进行审核和登记，办理产权过户手续。办理完成后，产权登记部门将向乙方颁发新的产权证书。3.费用承担办理产权过户手续所需的各项税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的税费包括但不限于[列举甲方承担的税费项目]，应由乙方承担的税费包括但不限于[列举乙方承担的税费项目]。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证所转让的部分产权合法、有效，或存在权属争议、纠纷，或未协助乙方办理产权过户手续等，导致乙方无法取得该部分产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。若甲方擅自处分该部分产权，或与第三方签订与本协议相冲突的转让协议或其他协议，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定承担与产权过户手续相关的税费，导致产权过户手续无法办理或延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，故意不配合甲方或相关部门，导致产权过户手续无法办理的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起