转让破旧厂房合同范本

转让破旧厂房合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处破旧厂房，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该破旧厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该破旧厂房位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。2.厂房面积：经双方共同测量或参考相关产权资料，该破旧厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米。3.厂房现状：厂房主体结构部分存在破损，屋顶有多处漏水现象，墙面有裂缝，部分门窗损坏。内部设施陈旧且部分缺失，水电线路老化，消防设施不符合现行标准。周边配套设施不完善，道路状况较差，排水系统不畅。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。有权在乙方未按照合同约定履行义务时，依据合同约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知破旧厂房的现状、存在的瑕疵以及相关产权情况等信息，不得隐瞒或提供虚假情况。协助乙方办理破旧厂房的相关转让手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方与相关部门沟通协调等，确保转让手续顺利完成。在合同签订后至转让手续办理完毕前，妥善保管破旧厂房，不得擅自对其进行拆除、改建或损坏，保证厂房现状符合合同约定交付时的状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，包括如实告知、协助办理手续等。在对破旧厂房进行实地查看、了解相关情况后，有权自主决定是否受让该厂房。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。在受让破旧厂房后，自行承担对厂房进行维修、改造、重建等相关费用及责任，但需遵守法律法规及相关政策规定。不得利用受让的破旧厂房从事违法违规活动，如违反，应自行承担相应法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。三、转让价款及支付方式1.转让价款：双方经协商一致，确定该破旧厂房的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方协助乙方办理完破旧厂房的产权过户登记手续或其他相关转让手续后[X]日内，乙方将剩余转让价款一次性支付给甲方。四、产权过户及相关手续办理1.甲方应在本合同生效后[X]日内，负责向相关部门申请办理破旧厂房的产权过户登记手续或其他合法有效的转让手续，所需费用由[具体承担方]承担。2.乙方应积极配合甲方办理上述手续，提供必要的文件、资料，并按照要求签署相关文件。3.如因政策调整、不可抗力等原因导致无法办理产权过户登记手续，但能够通过其他合法方式完成厂房转让的，双方应协商采取替代措施，确保转让交易的顺利进行。五、交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付定金后的[X]日内，将破旧厂房交付给乙方。交付时，双方应共同对厂房现状进行确认，并签署交付确认书。2.交付内容：甲方交付的破旧厂房应包括厂房主体建筑物、附属设施（如有）及相关产权证明文件、资料等。3.接收标准：乙方应在交付现场对厂房进行验收，如发现厂房现状与合同约定不符或存在其他问题，应在交付确认书中注明，并要求甲方限期整改。如甲方未在限期内整改到位，乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定如实告知破旧厂房的相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关转让手续，或办理手续过程中存在延误、阻碍等情形，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自对破旧厂房进行拆除、改建或损坏，导致厂房现状与合同约定不符的，甲方应负责恢复原状或按照市场评估价值赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金。若乙方在受让破旧厂房后，违反法律法规及相关政策规定利用厂房从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律